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エクセラート平野B棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,411万円 〜 1,974万円 （92万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市平野区加美西２丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 241戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性
エクセラート平野B棟の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。
周囲の市区町村の79.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,633 | 100.0 |
| 2020年 | 191,146 | 97.2 |
| 2025年 | 183,128 | 93.1 |
| 2030年 | 173,978 | 88.5 |
| 2035年 | 164,986 | 83.9 |
| 2040年 | 156,482 | 79.6 |
| 2045年 | 148,336 | 75.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 八尾市, 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 松原市, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り加美駅の築年数で見たマンション価格
エクセラート平野B棟の最寄り加美駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセラート平野B棟は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
64.91㎡
2階 東
3LDK
64.91㎡
4階 北
3LDK
71.05㎡
4階 東
2LDK
57.05㎡
6階 東
4DK
64.91㎡
7階 東
3DK
57.05㎡
7階 東
3LDK
64.91㎡
7階 東
3DK
50.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.91㎡ | 東 | 1階 東(64.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.91㎡ | 東 | 2階 東(64.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.05㎡ | 北 | 4階 北(71.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.05㎡ | 東 | 4階 東(57.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 64.91㎡ | 東 | 6階 東(64.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 57.05㎡ | 東 | 7階 東(57.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.91㎡ | 東 | 7階 東(64.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 50.05㎡ | 東 | 7階 東(50.05㎡)を無料査定する |
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エクセラート平野B棟の存在する大阪府大阪市平野区加美西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1996年10月 | 72.37㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1974年10月 | 52.72㎡ | 18.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1985年7月 | 64.91㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1986年1月 | 60.72㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1996年10月 | 76.8㎡ | 28.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1996年10月 | 72.06㎡ | 33.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 820万円 | 1974年10月 | 43.18㎡ | 19.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1974年10月 | 52.72㎡ | 15.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 2001年3月 | 72.57㎡ | 42.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1985年7月 | 71.05㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1974年10月 | 67.43㎡ | 16.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 680万円 | 1974年10月 | 55.89㎡ | 12.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 68.16㎡ | 43.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1996年10月 | 72.06㎡ | 33.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,198万円 | 2008年2月 | 74.91㎡ | 42.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 930万円 | 1974年10月 | 44.54㎡ | 20.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,198万円 | 2008年1月 | 74.0㎡ | 43.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1996年9月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,988万円 | 1986年2月 | 60.0㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2001年3月 | 78.16㎡ | 31.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1996年10月 | 63.22㎡ | 34.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 650万円 | 1974年10月 | 44.56㎡ | 14.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,988万円 | 1986年1月 | 60.72㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1986年1月 | 60.72㎡ | 17.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1985年7月 | 50.05㎡ | 35.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1996年10月 | 82.5㎡ | 39.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,198万円 | 2008年2月 | 74.92㎡ | 42.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1996年10月 | 82.5㎡ | 28.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1996年10月 | 76.8㎡ | 31.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1974年10月 | 55.89㎡ | 22.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 74.92㎡ | 39.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1986年1月 | 60.72㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1996年10月 | 85.8㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 81.5㎡ | 34.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 81.5㎡ | 34.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,498万円 | 1996年10月 | 76.8㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2001年3月 | 64.0㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1985年7月 | 64.91㎡ | 24.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1985年7月 | 57.05㎡ | 25.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,200万円 | 2008年2月 | 64.28㎡ | 34.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 71.66㎡ | 37.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1986年1月 | 63.22㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,400万円 | 1985年1月 | 57.05㎡ | 24.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1986年1月 | 60.72㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1986年1月 | 65.89㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1974年10月 | 41.97㎡ | 23.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,050万円 | 1974年10月 | 55.89㎡ | 18.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 2001年3月 | 72.57㎡ | 38.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1996年10月 | 72.37㎡ | 27.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,830万円 | 1985年10月 | 64.68㎡ | 28.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 70.87㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,880万円 | 1996年10月 | 86.48㎡ | 33.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1986年1月 | 60.72㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,080万円 | 1986年1月 | 48.27㎡ | 22.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,295万円 | 2008年2月 | 64.28㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 2001年3月 | 72.57㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,000万円 | 1996年10月 | 85.8㎡ | 23.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 1974年10月 | 43.18㎡ | 27.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年7月 | 1,150万円 | 1985年10月 | 58.79㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 730万円 | 1985年4月 | 67.43㎡ | 10.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 730万円 | 1974年10月 | 67.43㎡ | 10.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,250万円 | 1985年10月 | 64.68㎡ | 19.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,250万円 | 1985年10月 | 64.68㎡ | 19.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,080万円 | 1996年10月 | 76.8㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,580万円 | 1996年10月 | 76.8㎡ | 33.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,150万円 | 1996年10月 | 76.8㎡ | 28.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 1996年10月 | 76.8㎡ | 31.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 800万円 | 1974年10月 | 41.97㎡ | 19.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 74.92㎡ | 35.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 2003年2月 | 70.87㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 2003年2月 | 66.96㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1985年7月 | 64.91㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1986年1月 | 51.07㎡ | 27.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年7月 | 580万円 | 1974年10月 | 43.18㎡ | 13.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1986年1月 | 51.07㎡ | 27.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 2003年2月 | 80.0㎡ | 31.0万円 | 5 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| シャルマンフジリッツ平野 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作２丁目２−６ | 1996年9月 | 61.91㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ平野公園 | 大阪府大阪市平野区平野東４丁目２−４５ | 1988年10月 | 52.25㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム平野公園 | 大阪府大阪市平野区平野東１丁目８−１２ | 1987年3月 | 59.36㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパークス平野公園 | 大阪府大阪市平野区平野東１丁目７−２５ | 2008年2月 | 63.41㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平野東 | 大阪府大阪市平野区平野東１丁目８−４０ | 1992年6月 | 69.78㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 長吉コーポ２号棟 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目 | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長吉コーポ | 大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目４−１ | 1980年3月 | 67.31㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |