板宿ハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市長田区庄山町２丁目１−２４
築年月	1976年4月
総階数	4階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	板宿駅徒歩5分

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

板宿ハイツの存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.7となります。

周囲の市区町村の89.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	97,912	100.0
2020年	94,117	96.1
2025年	89,680	91.6
2030年	84,953	86.8
2035年	80,067	81.8
2040年	75,048	76.6
2045年	70,158	71.7

※周囲の市区町村は神戸市須磨区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り板宿駅の築年数で見たマンション価格

板宿ハイツの最寄り板宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。板宿ハイツは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

板宿ハイツの存在する兵庫県神戸市長田区庄山町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,680万円	1998年1月	67.75㎡	39.6万円	4	3LDK
2022年9月	2,298万円	1998年1月	66.97㎡	34.3万円	2	2LDK
2022年7月	2,680万円	1998年1月	67.75㎡	39.6万円	4	3LDK
2021年4月	2,498万円	1998年1月	66.87㎡	37.4万円	5	3LDK
2021年4月	1,880万円	1998年1月	66.87㎡	28.1万円	5	3LDK
2021年4月	2,498万円	1998年1月	66.87㎡	37.4万円	5	3LDK
2021年4月	1,880万円	1998年1月	66.87㎡	28.1万円	5	3LDK
2021年1月	2,080万円	1998年1月	71.04㎡	29.3万円	6	2LDK
2021年1月	2,798万円	1998年1月	71.04㎡	39.4万円	6	3LDK
2020年8月	2,590万円	1998年1月	75.03㎡	34.5万円	3	3LDK
2020年4月	2,549万円	1998年1月	65.76㎡	38.8万円	6	2LDK
2019年12月	1,780万円	1998年1月	61.82㎡	28.8万円	6	2LDK
2019年8月	2,398万円	1998年1月	63.72㎡	37.6万円	5	3LDK
2019年5月	1,580万円	1998年1月	63.72㎡	24.8万円	5	3LDK
2019年4月	2,180万円	1998年1月	67.75㎡	32.2万円	2	3LDK
2017年8月	2,290万円	1998年1月	75.03㎡	30.5万円	5	3LDK
2017年6月	2,290万円	1998年1月	75.03㎡	30.5万円	3	3LDK
2017年2月	1,780万円	1998年1月	69.21㎡	25.7万円	3	3LDK
2017年2月	1,980万円	1998年1月	69.21㎡	28.6万円	3	3LDK
2017年2月	2,290万円	1998年1月	75.03㎡	30.5万円	5	3LDK
2017年1月	1,980万円	1998年1月	69.21㎡	28.6万円	3	3LDK
2016年10月	2,299万円	1998年1月	69.21㎡	33.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

アネスト恵美寿

兵庫県神戸市須磨区戎町３丁目２−９

築年月：1998年12月

専有面積：59.28㎡〜

相場価格：1,774万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アネスト恵美寿	兵庫県神戸市須磨区戎町３丁目２−９	1998年12月	59.28㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
マンション神宿	兵庫県神戸市須磨区戎町３丁目１−３	1977年1月	38.95㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
大黒マンション	兵庫県神戸市須磨区大黒町２丁目２ー１２	1979年12月	62.69㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレソルテージ大谷町	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−４６	2000年7月	62.96㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスハイツ大谷	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−９	1981年1月	38.27㎡〜	490万円〜	このマンションの相場を見る
オオタニサンクレバー	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目２４−１０	1966年12月	54.19㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン西代山手	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目１−４２	2001年2月	63.63㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレヒルズ大谷	兵庫県神戸市長田区大谷町３丁目２１−２３	1995年2月	55.23㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
平和台コーポ	兵庫県神戸市長田区平和台町２丁目１−２１	1967年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ板宿	兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目１−１０	1982年6月	65.81㎡〜	1,913万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレラディーヴァ須磨板宿	兵庫県神戸市須磨区飛松町１丁目１−２０	2006年2月	34.53㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハイツ板宿	兵庫県神戸市須磨区前池町３丁目１−３	1982年3月	31.39㎡〜	504万円〜	このマンションの相場を見る
ローレル板宿	兵庫県神戸市長田区戸崎通３丁目２−１１	1994年7月	57.8㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
板宿パークホームズ	兵庫県神戸市長田区戸崎通３丁目１１−１１	1990年9月	55.77㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨彩桜館	兵庫県神戸市須磨区板宿町１丁目１−１７	2003年3月	64.84㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
庄山ビラー	兵庫県神戸市長田区庄山町２丁目５−１０	1987年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ブルーシャトー板宿	兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目２−１３	1995年10月	54.4㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
サンフローラ板宿	兵庫県神戸市須磨区平田町１丁目６−１０	2001年3月	62.1㎡〜	1,566万円〜	このマンションの相場を見る
グランパレ板宿	兵庫県神戸市須磨区前池町２丁目８−１５	1996年12月	59.55㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
コムーネ山下町	兵庫県神戸市長田区山下町３丁目２−８	1996年4月	52.77㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る