ライオンズガーデン南26条の売却査定・相場情報

4.44

売却査定価格（坪単価）
1,003万円〜 3,017万円（66万円〜 68万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/25

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南二十六条西７丁目２−１０
築年月	1991年4月
総階数	10階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	東屯田通駅徒歩10分

ライオンズガーデン南26条の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ライオンズガーデン南26条の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東屯田通駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン南26条の最寄り東屯田通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン南26条は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.7万円に比べて、築40年以上では37.9万円と75.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

2LDK

50.16㎡

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3階東

3LDK

61.78㎡

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4階東

3LDK

61.78㎡

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5階東

2LDK

61.78㎡

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5階東

3LDK

61.75㎡

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5階東

3LDK

61.78㎡

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6階東

３ＬＤＫ

61.78㎡

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6階東

2LDK

50.16㎡

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9階北

4LDK

145.89㎡

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9階東

4LDK

111.87㎡

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9階東

4LDK

118.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	50.16㎡	東	2階東(50.16㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.78㎡	東	3階東(61.78㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.78㎡	東	4階東(61.78㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.78㎡	東	5階東(61.78㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.75㎡	東	5階東(61.75㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.78㎡	東	5階東(61.78㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ	61.78㎡	東	6階東(61.78㎡)を無料査定する
6	2LDK	50.16㎡	東	6階東(50.16㎡)を無料査定する
9	4LDK	145.89㎡	北	9階北(145.89㎡)を無料査定する
9	4LDK	111.87㎡	東	9階東(111.87㎡)を無料査定する
9	4LDK	118.87㎡	東	9階東(118.87㎡)を無料査定する

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ライオンズガーデン南26条の存在する北海道札幌市中央区南二十六条西７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,580万円	1991年4月	61.78㎡	25.6万円	6	3LDK
2024年4月	450万円	1977年9月	52.27㎡	8.6万円	5	1LDK
2024年4月	1,780万円	1995年2月	80.39㎡	22.1万円	5	3LDK
2024年2月	2,450万円	2008年1月	83.09㎡	29.5万円	6	3LDK
2024年2月	2,090万円	1995年2月	78.53㎡	26.6万円	7	3LDK
2024年1月	2,090万円	1995年2月	83.13㎡	25.1万円	7	3LDK
2024年1月	560万円	1978年8月	68.96㎡	8.1万円	2	2LDK
2023年11月	2,790万円	1995年2月	96.39㎡	28.9万円	10	4LDK
2023年11月	550万円	1977年9月	48.8㎡	11.3万円	5	2LDK
2023年7月	490万円	1978年8月	52.27㎡	9.4万円	1	2LDK
2023年7月	660万円	1977年9月	52.27㎡	12.6万円	4	1LDK
2023年6月	650万円	1978年8月	52.27㎡	12.4万円	5	1LDK
2023年5月	2,690万円	1995年2月	80.39㎡	33.5万円	10	3LDK
2023年5月	2,690万円	1995年2月	75.5㎡	35.6万円	10	3LDK
2023年3月	1,890万円	1995年2月	96.39㎡	19.6万円	10	4LDK
2023年3月	2,180万円	2008年1月	83.09㎡	26.2万円	2	2LDK
2022年12月	1,480万円	1991年4月	50.16㎡	29.5万円	2	2LDK
2022年11月	530万円	1977年9月	60.19㎡	8.8万円	2	3LDK
2022年11月	1,598万円	1991年4月	61.78㎡	25.9万円	3	3LDK
2022年10月	450万円	1978年8月	56.47㎡	8.0万円	4	3LDK
2022年9月	290万円	1978年8月	65.24㎡	4.4万円	4	3LDK
2022年9月	380万円	1977年9月	60.19㎡	6.3万円	4	2LDK
2022年9月	390万円	1978年8月	60.19㎡	6.5万円	5	3LDK
2022年7月	480万円	1977年9月	60.19㎡	8.0万円	3	2LDK
2022年7月	480万円	1978年8月	60.19㎡	8.0万円	5	3LDK
2022年7月	390万円	1978年8月	60.19㎡	6.5万円	5	3LDK
2022年7月	430万円	1978年8月	60.19㎡	7.1万円	5	3LDK
2022年7月	530万円	1978年8月	60.19㎡	8.8万円	5	3LDK
2022年5月	2,490万円	1995年2月	80.39㎡	31.0万円	3	3LDK
2022年4月	650万円	1977年9月	52.27㎡	12.4万円	5	1LDK
2022年3月	490万円	1978年8月	52.27㎡	9.4万円	2	2LDK
2022年3月	400万円	1977年9月	60.19㎡	6.6万円	2	3LDK
2022年3月	2,860万円	2008年1月	93.68㎡	30.5万円	3	4LDK
2022年3月	1,580万円	1991年4月	61.78㎡	25.6万円	4	3LDK
2022年2月	495万円	1978年8月	60.19㎡	8.2万円	5	3LDK
2022年1月	1,780万円	1991年4月	118.87㎡	15.0万円	9	4LDK
2022年1月	780万円	1977年9月	52.27㎡	14.9万円	1	2LDK
2021年12月	2,980万円	2008年1月	104.28㎡	28.6万円	2	4LDK
2021年12月	1,880万円	1991年4月	111.87㎡	16.8万円	9	4LDK
2021年11月	680万円	1978年8月	52.27㎡	13.0万円	4	2LDK
2021年10月	580万円	1977年9月	68.96㎡	8.4万円	1	2LDK
2021年10月	1,480万円	1991年4月	61.78㎡	24.0万円	5	3LDK
2021年10月	490万円	1977年9月	52.27㎡	9.4万円	3	2LDK
2021年10月	350万円	1977年9月	60.19㎡	5.8万円	3	2LDK
2021年8月	690万円	1977年9月	69.96㎡	9.9万円	4	2LDK
2021年4月	2,450万円	1991年4月	145.89㎡	16.8万円	9	4LDK
2020年11月	980万円	1977年9月	68.96㎡	14.2万円	4	3LDK
2020年10月	780万円	1977年9月	68.96㎡	11.3万円	4	3LDK
2020年9月	2,860万円	2008年1月	93.68㎡	30.5万円	3	4LDK
2020年9月	2,630万円	2008年1月	104.28㎡	25.2万円	2	4LDK
2020年8月	450万円	1978年8月	60.19㎡	7.5万円	1	1LDK
2020年7月	2,450万円	1991年4月	145.89㎡	16.8万円	9	4LDK
2020年5月	490万円	1978年8月	52.27㎡	9.4万円	2	2LDK
2019年12月	430万円	1977年9月	52.27㎡	8.2万円	4	1LDK
2019年12月	330万円	1977年9月	60.19㎡	5.5万円	3	2LDK
2019年12月	285万円	1977年9月	48.4㎡	5.9万円	4	2LDK
2019年12月	230万円	1977年9月	48.4㎡	4.8万円	4	2LDK
2019年12月	300万円	1977年9月	56.47㎡	5.3万円	5	3LDK
2019年12月	450万円	1977年9月	60.19㎡	7.5万円	5	2LDK
2019年11月	580万円	1977年9月	52.27㎡	11.1万円	2	2LDK
2019年9月	2,220万円	2008年1月	83.09㎡	26.7万円	6	3LDK
2019年7月	220万円	1978年8月	52.2㎡	4.2万円	4	1LDK
2019年7月	980万円	1991年4月	61.78㎡	15.9万円	3	3LDK
2019年3月	2,380万円	2008年1月	93.68㎡	25.4万円	1	4LDK
2019年2月	880万円	1991年4月	50.16㎡	17.5万円	6	2LDK
2019年1月	350万円	1977年9月	52.27㎡	6.7万円	3	1LDK
2018年12月	330万円	1978年8月	52.27㎡	6.3万円	4	1LDK
2018年12月	440万円	1977年9月	68.96㎡	6.4万円	4	2LDK
2018年12月	250万円	1977年9月	60.19㎡	4.2万円	4	2LDK
2018年7月	1,390万円	1991年4月	61.75㎡	22.5万円	5	3LDK
2018年5月	1,390万円	1991年4月	61.78㎡	22.5万円	5	3LDK
2018年5月	750万円	1977年9月	52.27㎡	14.3万円	2	2LDK
2018年3月	880万円	1991年4月	50.16㎡	17.5万円	6	2LDK
2018年2月	450万円	1978年8月	52.27㎡	8.6万円	4	2LDK
2018年2月	2,280万円	2008年1月	80.3㎡	28.4万円	2	3LDK
2018年2月	980万円	1991年4月	61.78㎡	15.9万円	4	3LDK
2017年9月	2,550万円	2008年1月	90.46㎡	28.2万円	4	4LDK
2017年9月	2,550万円	2008年1月	90.46㎡	28.2万円	4	4LDK
2017年9月	2,550万円	2008年1月	86.56㎡	29.5万円	4	4LDK
2017年9月	1,298万円	1995年2月	80.39㎡	16.1万円	2	3LDK
2017年9月	880万円	1991年4月	61.78㎡	14.2万円	5	3LDK

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