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ロアール豊島長崎

ロアール豊島長崎の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
2,178万円 〜 4,545万円
（352万円 〜 368万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報

住所東京都豊島区長崎６丁目２８−５
築年月2015年6月
総階数4階
総戸数66戸
専有面積20.44㎡ 〜 40.88㎡
間取り2DK/1K
アクセス

ロアール豊島長崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロアール豊島長崎」は、2015年06月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は66戸です。交通の利便性も抜群で、西武池袋線「江古田」駅まで徒歩10分という距離です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、約300m先にミニストップ 千早町4丁目店があり、さらに422m先にはセブンイレブン 板橋向原2丁目店もあります。スーパーも近く、約280m先にサミットストア 東長崎店が、約560m先にまいばすけっと 江古田駅東店があります。飲食店も充実しており、約220m先に松月、約250m先にストーク、約250m先には美味しい料理が楽しめる美好東長崎店があります。また、医療機関や薬局も近く、約220m先に長崎第二豊寿園、約270m先にはサフラン堂薬局があります。

公共施設も充実しており、約210m先には豊島区 区民ひろばさくら第二があります。さらに、約330mの近さに千早四丁目なかよし広場児童遊園や長崎六丁目さつき児童遊園などの公園もあります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っており、約80m先に豊島区立さくら小学校、約310m先に神の教会保育園分園、約320m先に練馬区立旭丘小学校があります。

「ロアール豊島長崎」は周辺環境が整っており、生活に便利な施設が多く揃っています。交通の便も良く、住まいの利便性を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ロアール豊島長崎の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 板橋区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格

ロアール豊島長崎の最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロアール豊島長崎は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.0万円に比べて、築40年以上では162.4万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロアール豊島長崎の存在する東京都豊島区長崎６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,199万円1986年12月28.28㎡42.4万円41LDK
2024年6月1,199万円1986年12月28.28㎡42.4万円41LDK
2024年6月1,490万円1993年3月17.1㎡87.1万円41R
2024年5月1,590万円1973年6月37.79㎡42.1万円52LDK
2024年5月1,590万円1973年6月37.79㎡42.1万円52LDK
2024年5月1,590万円1973年6月37.79㎡42.1万円52LDK
2024年5月1,750万円1976年4月33.01㎡53.0万円31LDK
2024年5月2,500万円1983年12月33.65㎡74.3万円61LDK
2024年5月2,500万円1983年12月33.65㎡74.3万円61LDK
2024年5月2,500万円1983年12月33.65㎡74.3万円61LDK
2024年4月1,580万円1983年3月26.46㎡59.7万円31R
2024年4月5,880万円2001年3月68.85㎡85.4万円13LDK
2024年4月5,880万円2001年3月68.85㎡85.4万円13LDK
2024年4月4,580万円1966年12月66.21㎡69.2万円53LDK
2024年4月2,390万円1982年10月40.22㎡59.4万円41LDK
2024年4月945万円1987年7月16.08㎡58.8万円41R
2024年4月1,890万円2006年3月20.66㎡91.5万円51K
2024年4月1,890万円2006年3月20.66㎡91.5万円51K
2024年3月1,180万円1984年8月13.84㎡85.3万円31R
2024年3月3,280万円1983年3月38.87㎡84.4万円51LDK
2024年3月2,760万円1992年6月39.88㎡69.2万円51R
2024年3月2,760万円1992年6月39.88㎡69.2万円51R
2024年3月2,760万円1992年6月39.88㎡69.2万円51R
2024年3月2,070万円2015年6月20.44㎡101.3万円21K
2024年3月3,480万円1971年12月50.05㎡69.5万円42LDK
2024年3月5,490万円1981年6月79.65㎡68.9万円14LDK
2024年3月3,480万円1971年12月50.05㎡69.5万円42LDK
2024年3月3,480万円1971年12月50.05㎡69.5万円42LDK
2024年3月3,480万円1971年12月50.05㎡69.5万円42LDK
2024年3月5,490万円1981年6月79.65㎡68.9万円14LDK
2024年2月1,480万円1991年3月19.58㎡75.6万円21K
2024年2月1,480万円1991年3月19.58㎡75.6万円21K
2024年2月1,480万円1991年3月19.58㎡75.6万円21K
2024年1月2,199万円1964年12月44.84㎡49.0万円11LDK
2024年1月2,199万円1964年12月44.84㎡49.0万円11LDK
2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月1,350万円1991年3月19.6㎡68.9万円21K
2024年1月1,350万円1991年3月19.6㎡68.9万円21K
2024年1月1,350万円1991年3月19.6㎡68.9万円21K
2023年12月4,980万円1981年6月79.65㎡62.5万円13LDK
2023年12月4,980万円1981年6月79.65㎡62.5万円13LDK
2023年12月850万円1987年7月16.08㎡52.9万円21R
2023年11月6,980万円2002年2月73.54㎡94.9万円23LDK
2023年11月6,980万円2002年2月73.54㎡94.9万円23LDK
2023年11月1,060万円1987年7月16.08㎡65.9万円11R
2023年11月2,499万円1971年2月36.85㎡67.8万円51LDK
2023年11月2,499万円1971年2月36.85㎡67.8万円51LDK
2023年11月2,499万円1971年2月36.85㎡67.8万円51LDK
2023年11月2,499万円1971年2月36.85㎡67.8万円51LDK
2023年11月980万円1984年4月14.87㎡65.9万円21R
2023年11月980万円1985年3月14.65㎡66.9万円31R
2023年11月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
2023年11月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
2023年11月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
2023年11月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
2023年10月2,399万円1964年12月44.84㎡53.5万円21LDK
2023年10月2,399万円1964年12月44.84㎡53.5万円21LDK
2023年10月1,280万円1991年3月16.27㎡78.7万円21K
2023年10月1,280万円1991年3月16.27㎡78.7万円21K
2023年10月4,780万円1981年3月67.53㎡70.8万円13LDK
2023年10月1,280万円1991年3月16.27㎡78.7万円21K
2023年9月930万円1985年3月14.58㎡63.8万円21R
2023年9月4,780万円1981年3月64.38㎡74.2万円13LDK
2023年9月3,280万円1971年2月59.43㎡55.2万円102LDK
2023年9月3,280万円1971年2月59.43㎡55.2万円102LDK
2023年9月3,280万円1971年2月59.43㎡55.2万円102LDK
2023年9月3,280万円1971年2月59.43㎡55.2万円102LDK
2023年9月2,980万円1974年5月65.52㎡45.5万円42LDK
2023年9月1,680万円1966年12月29.18㎡57.6万円61R
2023年8月1,050万円1985年3月19.46㎡54.0万円31R
2023年7月790万円1984年4月14.87㎡53.1万円31R
2023年7月1,980万円1966年12月36.32㎡54.5万円51LDK
2023年7月1,100万円1983年3月26.46㎡41.6万円21K
2023年6月790万円1984年8月13.56㎡58.3万円11R
2023年5月1,050万円1984年8月13.84㎡75.9万円31R
2023年5月2,400万円1983年12月36.58㎡65.6万円51LDK
2023年5月2,400万円1983年12月36.58㎡65.6万円51LDK
2023年5月2,400万円1983年12月36.58㎡65.6万円51LDK
2023年5月700万円1984年5月14.5㎡48.3万円31R
2023年5月1,480万円1973年6月37.79㎡39.2万円52LDK
2023年5月1,480万円1973年6月37.79㎡39.2万円52LDK
2023年5月1,480万円1973年6月37.79㎡39.2万円52LDK
2023年5月6,780万円2006年9月56.71㎡119.6万円22LDK
2023年5月6,780万円2006年9月56.71㎡119.6万円22LDK
2023年4月6,580万円2009年2月65.61㎡100.3万円42LDK
2023年4月6,580万円2009年2月65.61㎡100.3万円42LDK
2023年4月7,180万円1998年7月80.15㎡89.6万円23LDK
2023年4月5,798万円2002年2月65.87㎡88.0万円42LDK
2023年4月5,798万円2002年2月65.87㎡88.0万円42LDK
2023年4月4,180万円1966年12月70.67㎡59.1万円63LDK
2023年4月860万円1991年3月19.58㎡43.9万円31K
2023年4月860万円1991年3月19.58㎡43.9万円31K
2023年4月860万円1991年3月19.58㎡43.9万円31K
2023年3月3,080万円1983年12月36.62㎡84.1万円71LDK
2023年3月3,080万円1983年12月36.62㎡84.1万円71LDK
2023年3月3,080万円1983年12月36.62㎡84.1万円71LDK
2023年3月970万円1988年12月22.12㎡43.9万円31K
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千川サニーコート東京都豊島区千早４丁目４０−１３2001年2月36.04㎡〜3,588万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション千早町東京都豊島区千早４丁目１８−５1987年5月54.53㎡〜4,334万円〜このマンションの相場を見る