野方パークハイツ売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格(坪単価)
3,737万円 〜 3,836万円
(201万円 〜 206万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/24

基本情報

住所東京都練馬区豊玉南3丁目10−12
築年月1982年2月
総階数5階
総戸数25戸
間取り
アクセス

野方パークハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「野方パークハイツ」は、西武新宿線「野方」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は25戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1982年2月です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニ、西友やタジマヤといったスーパーマーケットがあります。また、さまざまな飲食店もあり、すし銚子丸やおかずやカフェ、ジョナサンなどがあります。さらに、近くには病院や薬局もあります。

周辺には商業施設の「TOYOTAMA VILLA」や公園などもあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。

「野方パークハイツ」の魅力は、交通の利便性も兼ね備えています。最寄り駅の「野方」駅へは徒歩12分でアクセスでき、都心への移動もスムーズです。

このように、「野方パークハイツ」は周辺に充実した施設があり、住みやすさや利便性が高いマンションです。1982年に竣工しているため、魅力的な間取りや設備を備えたおしゃれなマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

野方パークハイツの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格

野方パークハイツの最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。野方パークハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では177.0万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

野方パークハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
61.57㎡
4階 北
3LDK
61.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 61.57㎡ 2階 北(61.57㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.57㎡ 4階 北(61.57㎡)を無料査定する
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野方パークハイツの存在する東京都練馬区豊玉南3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,790万円2002年12月83.2㎡81.6万円53LDK
2024年10月6,790万円2002年12月83.2㎡81.6万円53LDK
2024年10月2,980万円1979年4月52.1㎡57.2万円22LDK
2024年10月2,980万円1979年4月52.1㎡57.2万円22LDK
2024年10月2,280万円1980年3月43.33㎡52.6万円32LDK
2024年10月2,280万円1980年3月43.33㎡52.6万円32LDK
2024年10月1,830万円1979年4月52.1㎡35.1万円12LDK
2024年10月1,830万円1979年4月52.1㎡35.1万円12LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月6,880万円2015年8月70.02㎡98.3万円63LDK
2024年10月2,180万円1979年4月52.1㎡41.8万円21R
2024年10月2,180万円1979年4月52.1㎡41.8万円21R
2024年10月6,280万円2002年12月93.36㎡67.3万円33LDK
2024年9月3,980万円1974年8月86.04㎡46.3万円113LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月3,998万円1989年2月58.98㎡67.8万円22LDK
2024年9月6,880万円2015年8月72.02㎡95.5万円63LDK
2024年9月6,880万円2015年8月72.02㎡95.5万円63LDK
2024年9月6,880万円2015年8月72.02㎡95.5万円63LDK
2024年9月5,480万円2013年4月60.06㎡91.2万円53LDK
2024年9月5,480万円2013年4月60.06㎡91.2万円53LDK
2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
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2024年9月3,599万円1972年11月59.22㎡60.8万円42LDK
2024年8月2,150万円2012年9月20.49㎡104.9万円41K
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
2024年7月6,480万円2015年8月72.02㎡90.0万円33LDK
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2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,650万円1989年2月58.98㎡61.9万円52LDK
2024年7月3,530万円1983年3月65.44㎡53.9万円22LDK
2024年7月3,530万円1983年3月65.44㎡53.9万円22LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2024年6月2,950万円1995年3月46.48㎡63.5万円32LDK
2024年6月1,980万円2012年3月20.52㎡96.5万円41K
2024年6月3,490万円1974年8月59.4㎡58.8万円73LDK
2024年6月3,490万円1974年8月55.74㎡62.6万円73LDK
2024年6月3,780万円1972年11月52.2㎡72.4万円142LDK
2024年6月3,780万円1972年11月52.2㎡72.4万円142LDK
2024年6月3,780万円1972年11月52.2㎡72.4万円142LDK
2024年6月5,300万円2004年10月60.52㎡87.6万円22LDK
2024年5月2,390万円1980年3月54.7㎡43.7万円12LDK
2024年5月3,290万円1983年3月50.4㎡65.3万円32LDK
2024年5月3,290万円1983年3月50.4㎡65.3万円32LDK
2024年5月2,390万円1980年3月54.7㎡43.7万円12LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年5月3,180万円1972年11月55.71㎡57.1万円42LDK
2024年4月3,190万円1983年3月51.84㎡61.5万円12LDK
2024年4月3,190万円1983年3月51.84㎡61.5万円12LDK
2024年4月7,680万円2004年10月86.16㎡89.1万円54LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月6,990万円2015年4月74.28㎡94.1万円43LDK
2024年4月3,380万円1972年11月55.71㎡60.7万円112LDK
2024年4月6,990万円2015年4月74.28㎡94.1万円43LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月2,780万円1972年11月55.71㎡49.9万円102LDK
2024年4月6,180万円2002年12月75.55㎡81.8万円43LDK
2024年4月6,180万円2002年12月75.55㎡81.8万円43LDK
2024年3月6,680万円2015年4月71.61㎡93.3万円43LDK
2024年3月6,680万円2015年4月71.61㎡93.3万円43LDK
2024年3月2,480万円1980年3月53.41㎡46.4万円22LDK
2024年3月2,480万円1980年3月53.41㎡46.4万円22LDK
2024年3月2,890万円1972年11月59.22㎡48.8万円112LDK
2024年3月2,890万円1972年11月59.22㎡48.8万円112LDK
2024年3月2,890万円1972年11月59.22㎡48.8万円112LDK
2024年3月2,299万円1980年3月54.7㎡42.0万円32LDK
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2024年2月2,599万円1980年3月50.09㎡51.9万円32LDK
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2024年2月2,299万円1980年3月39.55㎡58.1万円31LDK
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2024年2月3,380万円1983年3月51.84㎡65.2万円52LDK
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2024年2月6,480万円2022年8月62.86㎡103.1万円33LDK
2024年2月6,480万円2022年8月62.86㎡103.1万円33LDK
2024年1月3,220万円1989年2月60.06㎡53.6万円43LDK
2024年1月3,220万円1989年2月60.06㎡53.6万円43LDK
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2024年1月4,120万円1983年3月52.91㎡77.9万円52LDK
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2024年1月980万円1978年6月35.96㎡27.3万円21LDK
2024年1月980万円1978年6月35.96㎡27.3万円21LDK
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2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
2023年12月1,040万円1978年6月30.78㎡33.8万円31LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月2,840万円1989年2月58.98㎡48.2万円23LDK
2023年12月3,380万円1989年2月58.98㎡57.3万円12LDK
2023年12月3,380万円1989年2月58.98㎡57.3万円12LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区豊玉中3丁目16−13
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専有面積:18.75㎡〜
相場価格:1,948万円
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専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区豊玉中3丁目7−17
築年月:1996年2月
専有面積:69.4㎡〜
相場価格:5,176万円
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築年月:2019年2月
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相場価格:2,772万円
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築年月:2005年9月
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東京都練馬区豊玉中3丁目14−8
築年月:2016年8月
専有面積:25.21㎡〜
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東京都練馬区豊玉中4丁目8−12
築年月:2016年12月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:5,595万円
東京都練馬区豊玉中4丁目1−5
築年月:1975年11月
専有面積:31.75㎡〜
相場価格:1,355万円
東京都練馬区豊玉中4丁目7−13
築年月:2016年10月
専有面積:61.32㎡〜
相場価格:5,917万円
東京都練馬区豊玉中4丁目14−14
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区豊玉中4丁目12−1
築年月:2004年8月
専有面積:62.92㎡〜
相場価格:5,410万円
東京都練馬区豊玉中4丁目7−15
築年月:2014年2月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:6,201万円
東京都練馬区豊玉中4丁目1−16
築年月:2007年2月
専有面積:61.96㎡〜
相場価格:5,726万円
東京都練馬区豊玉南2丁目20−12
築年月:1983年3月
専有面積:45.45㎡〜
相場価格:3,028万円
東京都練馬区豊玉南2丁目26−13
築年月:2015年8月
専有面積:54.12㎡〜
相場価格:4,775万円
東京都練馬区豊玉南2丁目25−13
築年月:1979年4月
専有面積:44.88㎡〜
相場価格:1,833万円
東京都練馬区豊玉南2丁目
築年月:1978年6月
専有面積:30.78㎡〜
相場価格:1,384万円
東京都練馬区豊玉南2丁目23−9
築年月:2002年11月
専有面積:59.87㎡〜
相場価格:4,016万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マキシヴ練馬東京都練馬区豊玉中3丁目1−142018年7月----このマンションの相場を見る
サンワコーポラス東京都練馬区豊玉中3丁目16−131979年12月35.24㎡〜1,750万円このマンションの相場を見る
Ludens練馬東京都練馬区豊玉中3丁目17−122019年2月18.75㎡〜1,948万円このマンションの相場を見る
豊中サンライトマンション東京都練馬区豊玉中3丁目1973年7月----このマンションの相場を見る
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