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藤和シティコープ御茶の水の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区本郷３丁目３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和シティコープ御茶の水について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
藤和シティコープ御茶の水は、1989年04月に竣工された地上10階建てのマンションです。全体の戸数は29戸で、近くには多くの利便施設があります。御茶ノ水駅は徒歩5分の場所にあり、交通アクセスにも優れています。マンション内部では、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を快適にする設備が整っています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、住民の利便性を追求しています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して暮らせる環境です。
周辺施設では、徒歩圏内に数多くのコンビニやスーパーがあります。ファミリーマートやローソンなどがあり、生活に必要な物品の調達も手軽に行えます。また、飲食店も充実しており、Kamulierや老舗餃子、こうや麺房など様々なジャンルの料理を楽しむことができます。さらに、酒井歯科クリニックやトータルライフクリニック本郷内科などの病院や、日生薬局や和同会薬局などの薬局も近くにあり、健康面への配慮もされています。
また、神田明神文化交流館EDOCCOや文京区立湯島図書館、アジア歴史資料センターなどの公共施設も徒歩圏内に存在します。さらに、本郷給水所公苑やお茶の水公園などの公園があり、自然やリラックスするスペースも十分にあります。また、順天堂大学や東京医科歯科大学などの学校や保育園・幼稚園も近くに存在し、教育施設も充実しています。
藤和シティコープ御茶の水は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度など、暮らしやすい住環境を提供しています。魅力的なマンションであり、快適な生活が期待できるでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
藤和シティコープ御茶の水の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティコープ御茶の水の最寄り御茶ノ水駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ御茶の水は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価503.3万円に比べて、築40年以上では302.4万円と39.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
藤和シティコープ御茶の水の存在する東京都文京区本郷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1980年12月 | 17.71㎡ | 174.5万円 | 9 | 1R |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 19.54㎡ | 80.9万円 | 1 | 1R |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1966年8月 | 54.22㎡ | 36.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,250万円 | 2005年9月 | 56.76㎡ | 39.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 2011年3月 | 37.62㎡ | 50.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,200万円 | 2012年12月 | 44.38㎡ | 27.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 2012年10月 | 42.29㎡ | 39.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1984年5月 | 32.84㎡ | 35.9万円 | 12 | 1K |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 1972年4月 | 42.05㎡ | 51.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年5月 | 920万円 | 2003年6月 | 20.54㎡ | 44.8万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 380万円 | 1966年3月 | 45.6㎡ | 8.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2019年3月 | 4,650万円 | 1998年2月 | 45.56㎡ | 102.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年3月 | 780万円 | 2006年2月 | 61.41㎡ | 12.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年1月 | 770万円 | 1980年6月 | 32.16㎡ | 23.9万円 | 3 | 1R |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 19.44㎡ | 112.1万円 | 4 | 1K |
| 2018年12月 | 7,100万円 | 1970年11月 | 87.12㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,789万円 | 2008年8月 | 75.19㎡ | 23.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 61.01㎡ | 48.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 14,500万円 | 2013年4月 | 43.3㎡ | 334.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 1999年7月 | 67.95㎡ | 33.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 59.4㎡ | 21.5万円 | 3 | 1R |
| 2018年9月 | 16,800万円 | 1982年7月 | 80.98㎡ | 207.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,880万円 | 1984年5月 | 23.35㎡ | 123.3万円 | 3 | 1K |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 2006年2月 | 61.41㎡ | 40.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年2月 | 4,780万円 | 2013年4月 | 54.64㎡ | 87.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年1月 | 10,880万円 | 1976年6月 | 62.85㎡ | 173.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年9月 | 680万円 | 2003年3月 | 56.19㎡ | 12.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2017年5月 | 4,380万円 | 2009年1月 | 37.56㎡ | 116.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 2003年12月 | 134.81㎡ | 10.2万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷パークホームズ | 東京都文京区本郷２丁目３１−１１ | 1999年6月 | 51.99㎡〜 | 7,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目５−１０ | 2003年6月 | 18.43㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷コーポレイション | 東京都文京区本郷２丁目４０−１３ | 1984年6月 | 22.25㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク森山 | 東京都文京区本郷２丁目１６−１２ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 本郷マンション | 東京都文京区本郷２丁目６−１２ | 1982年1月 | 27.78㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 東京都文京区本郷２丁目１９−２ | 1998年2月 | 53.02㎡〜 | 7,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目２６−１２ | 2001年11月 | 21.4㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント本郷 | 東京都文京区本郷２丁目２５−４ | 2005年2月 | 20.07㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール御茶ノ水順天堂大学前 | 東京都文京区本郷２丁目１４−８ | 2002年11月 | 20.49㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷7番館 | 東京都文京区本郷２丁目１３−１３ | 1981年9月 | 80.4㎡〜 | 7,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス本郷元町 | 東京都文京区本郷２丁目４−２ | 2003年3月 | 53.32㎡〜 | 6,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ本郷 | 東京都文京区本郷２丁目４−５ | 1982年11月 | 37.97㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷２丁目２７−６ | 2002年7月 | 22.03㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ本郷 | 東京都文京区本郷２丁目３０−８ | 1999年6月 | 55.08㎡〜 | 7,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート本郷弓町 | 東京都文京区本郷２丁目３８−３ | 2016年11月 | 43.05㎡〜 | 7,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ本郷壱岐坂1番館 | 東京都文京区本郷２丁目１８−８ | 1999年3月 | 64.06㎡〜 | 8,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壱岐坂平和マンション | 東京都文京区本郷２丁目１７−１ | 1982年9月 | 58.53㎡〜 | 5,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目１４−１１ | 2004年8月 | 22.14㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール本郷 | 東京都文京区本郷２丁目１５−１ | 1982年1月 | 56.43㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京本郷 | 東京都文京区本郷２丁目１７−６ | 2001年2月 | 18.14㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |