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三田常盤台第1コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,233万円 〜 1,284万円 （119万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大谷口北町１１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三田常盤台第1コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「三田常盤台第1コーポ」は、地上5階建てのマンションであり、総戸数は30戸です。1969年に竣工しました。このマンションの特徴は、交通の利便性です。東武東上線の「中板橋」駅まで徒歩10分で行けます。
また、周辺には多くの便利な施設が存在します。例えば、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、オーケー、まいばすけっと、サミットストアなどのスーパー、飲食店も多数あります。子猫、モア、富士食堂、マロニエテイルーム、トウタリング ひみつキッチンなど、飲食店の選択肢も豊富です。さらに、ホームステーションらいふ中板橋、樹楽 団らんの家 中板橋、山倉眼科などの病院や、どらっぐぱぱす、ときわ南薬局、アイランド薬局大谷口店などの薬局も近くにあります。
ただし、商業施設や公園は周辺に存在しない点に留意してください。しかし、大谷口児童遊園内集会所や南常盤台一丁目集会所などの公共施設は確認できます。
周辺には小学校や保育園・幼稚園も充実しており、板橋区立あいキッズ大谷口小学校、板橋区立大谷口小学校、板橋区立弥生小学校、かごめ幼稚園、日生中板橋保育園ひびき、弥生保育園など、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。
結論として、「三田常盤台第1コーポ」は、交通の便が良く、周辺には必要となる施設も充実しています。是非、このマンションで快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか？
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
三田常盤台第1コーポの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
三田常盤台第1コーポの最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田常盤台第1コーポは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.0万円に比べて、築40年以上では145.1万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1DK
35.67㎡
2階 南西
1LDK
35.66㎡
3階 北
2DK
35.67㎡
3階 南
2DK
35.67㎡
4階 南西
2DK
33.55㎡
5階 南西
2DK
35.66㎡
5階 南西
２ＤＫ
35.66㎡
5階 南西
2DK
33.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 35.67㎡ | 北 | 2階 北(35.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.66㎡ | 南西 | 2階 南西(35.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 35.67㎡ | 北 | 3階 北(35.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 35.67㎡ | 南 | 3階 南(35.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 33.55㎡ | 南西 | 4階 南西(33.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 35.66㎡ | 南西 | 5階 南西(35.66㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＤＫ | 35.66㎡ | 南西 | 5階 南西(35.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 33.36㎡ | 南西 | 5階 南西(33.36㎡)を無料査定する |
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三田常盤台第1コーポの存在する東京都板橋区大谷口北町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,077万円 | 1997年11月 | 56.22㎡ | 72.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,798万円 | 2004年3月 | 61.15㎡ | 78.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1980年7月 | 37.51㎡ | 47.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 72.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 34.21㎡ | 57.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1997年12月 | 56.7㎡ | 82.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 23.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2022年3月 | 40.0㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1980年3月 | 52.03㎡ | 38.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1969年6月 | 33.55㎡ | 26.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2020年8月 | 44.49㎡ | 80.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 41.29㎡ | 33.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1981年2月 | 67.16㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,950万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1974年10月 | 35.55㎡ | 47.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1990年10月 | 25.3㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1996年6月 | 67.85㎡ | 63.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1981年2月 | 68.3㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1980年3月 | 50.03㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,978万円 | 1985年2月 | 70.09㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 1981年2月 | 67.1㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2004年3月 | 61.15㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 54.15㎡ | 55.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1990年10月 | 41.54㎡ | 66.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1976年6月 | 38.74㎡ | 51.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 56.96㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1976年6月 | 34.84㎡ | 48.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1985年2月 | 54.59㎡ | 65.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,200万円 | 1976年6月 | 38.74㎡ | 31.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1979年8月 | 31.15㎡ | 44.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2017年5月 | 25.77㎡ | 96.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 24.8㎡ | 51.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1998年1月 | 55.96㎡ | 60.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 990万円 | 1969年6月 | 33.55㎡ | 29.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1983年4月 | 54.67㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,150万円 | 1990年10月 | 25.3㎡ | 45.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 1,299万円 | 1974年12月 | 33.03㎡ | 39.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1997年11月 | 56.7㎡ | 63.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,340万円 | 2017年11月 | 25.52㎡ | 91.7万円 | 11 | 1K |
| 2022年11月 | 850万円 | 1969年6月 | 35.66㎡ | 23.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1990年11月 | 25.83㎡ | 61.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年11月 | 3,598万円 | 1985年2月 | 54.59㎡ | 65.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1974年10月 | 83.31㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
三田常盤台第1コーポの
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 上町マンション | 東京都板橋区大谷口上町８６−１０ | 1966年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中板橋セントラルマンション | 東京都板橋区大谷口上町１３−８ | 1973年12月 | 51.05㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラアトレ中板橋2 | 東京都板橋区大谷口上町７−２ | 2006年6月 | 30.56㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
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