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紫光ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,134万円 〜 2,492万円 （245万円 〜 245万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区台東４丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
紫光ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「紫光ビル」は、東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅から徒歩1分の場所にあるマンションです。竣工は1980年11月で、地上9階建ての総戸数10戸のマンションです。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。例えば、徒歩数メートルの場所には、ファミリーマート仲御徒町店やセブンイレブン仲御徒町駅前店、セブンイレブン台東4丁目店といったコンビニがあります。さらに、御徒町TAKEYA1店やまいばすけっと仲御徒町店、こだわりや上野店などのスーパーマーケットも徒歩数十メートルの距離に存在します。
飲食店も多く、やひこ、魚がし日本一御徒町店、ネパーリバンシャガルインドカレーさくら、吉仙、カフェ・ベローチェ仲御徒町店など、さまざまなジャンルの料理が楽しめる店舗が徒歩数十メートル圏内にあります。
また、近くには協和医院や御徒町接骨院、御徒町パーク歯科クリニックといった病院もあり、安心して暮らすことができます。薬局も山村薬局やコクミンドラッグ御徒町北口店、万代薬局アメ横店などさまざまな候補から選ぶことができます。
商業施設にも恵まれており、御徒町吉池本店ビルや上野フロンティアタワーが徒歩数百メートル圏内に存在します。さらに、上野警察署御徒町交番までも約78メートルの距離です。
自然に触れる場所としては、御徒町公園や竹町公園が徒歩数十メートル以内にあります。子育てを考える方にも嬉しい環境です。教育施設も近くにあり、台東区立御徒町台東中学校や台東区立平成小学校も徒歩数メートル圏内に存在しています。また、保育園・幼稚園も近くにあります。
「紫光ビル」は、交通の便も良く、周囲にはさまざまな施設が揃っています。マンションの管理体制も充実しており、魅力的な住まいとなっています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
紫光ビルの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 文京区, 墨田区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仲御徒町駅の築年数で見たマンション価格
紫光ビルの最寄り仲御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。紫光ビルは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価540.0万円に比べて、築40年以上では245.1万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 東
1K
28.74㎡
7階 東
1DK
33.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 1K | 28.74㎡ | 東 | 7階 東(28.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 33.56㎡ | 東 | 7階 東(33.56㎡)を無料査定する |
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紫光ビルの存在する東京都台東区台東４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2012年3月 | 63.32㎡ | 42.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 66.1㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 2008年1月 | 70.73㎡ | 32.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,200万円 | 2012年4月 | 55.65㎡ | 21.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,920万円 | 2001年11月 | 60.0㎡ | 32.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,000万円 | 1995年8月 | 57.96㎡ | 34.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,520万円 | 2008年1月 | 89.37㎡ | 17.0万円 | 21 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 2004年9月 | 60.19㎡ | 51.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,880万円 | 1983年3月 | 22.89㎡ | 169.5万円 | 9 | 1K |
| 2018年12月 | 4,480万円 | 2001年11月 | 52.32㎡ | 85.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年8月 | 3,980万円 | 1989年7月 | 44.95㎡ | 88.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年6月 | 820万円 | 1983年3月 | 38.2㎡ | 21.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,598万円 | 1983年3月 | 38.2㎡ | 41.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年2月 | 2,690万円 | 1980年11月 | 28.74㎡ | 93.6万円 | 7 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目１４−１０ | 2014年3月 | 26.1㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクエスト秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目５−５ | 2005年4月 | 38.3㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御徒町永谷タウンプラザ | 東京都台東区上野５丁目５−１０ | 1983年3月 | 30.96㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目３−１２ | 2007年2月 | 32.01㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原ノース3番館 | 東京都台東区上野５丁目４−９ | 2014年7月 | 25.63㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野アビタシオン | 東京都台東区上野５丁目８−１０ | 1982年11月 | 16.74㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス御徒町 | 東京都台東区上野５丁目１３−１ | 1983年12月 | 27.58㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス秋葉原monoイースト | 東京都台東区台東２丁目１−７ | 2013年2月 | 25.01㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目４−１ | 2018年3月 | 25.8㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目６−５ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目２１−３ | 2009年6月 | 25.21㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台みかみビル | 東京都台東区台東２丁目６−６ | 1987年1月 | 18.68㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目１１ー１ | 2016年8月 | 25.0㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原ノース2番館 | 東京都台東区台東２丁目３１−８ | 2012年4月 | 25.36㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス台東レジデンス | 東京都台東区台東２丁目３２−１０ | 2003年12月 | 25.15㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ台東 | 東京都台東区台東２丁目１７−１ | 1982年9月 | 20.65㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ台東御徒町 | 東京都台東区台東２丁目２２−３ | 2005年8月 | 36.41㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目３−７ | 1981年1月 | 50.29㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目１７−５ | 2016年3月 | 53.86㎡〜 | 6,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御徒町アムフラット | 東京都台東区台東２丁目２９−１４ | 2000年4月 | 40.26㎡〜 | 4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |