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アイランドグレース

アイランドグレースの売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
3,614万円 〜 5,658万円
（180万円 〜 186万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/10/28
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基本情報

住所神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目１−８
築年月2008年9月
総階数17階
総戸数538戸
専有面積63.26㎡ 〜 100.39㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総538戸
総敷地1万7285㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
洗髪洗面台
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
脱塩ﾋﾞ
100ﾒｶﾞIN
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
免震構造
地震防災ｼｽﾃﾑ(環境庁速報利用)
24h有人管理
CASBEE川崎取得
全戸分超自走式駐車場
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
屋上温泉ﾌﾟｰﾙ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
多目的ﾎｰﾙ
緑化遊歩道
芝生広場
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
中庭(駐車場屋上庭園)
小田栄2丁目公園正面
川崎ｱｰﾊ

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

アイランドグレースの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 232,965 100.0
2025年 225,265 96.7
2030年 230,563 99.0
2035年 234,467 100.6
2040年 236,733 101.6
2045年 237,499 101.9
2050年 237,178 101.8
※周囲の市区町村は 横浜市鶴見区, 川崎市幸区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜川崎駅の築年数で見たマンション価格

アイランドグレースの最寄り浜川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイランドグレースは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.0万円に比べて、築40年以上では81.9万円と69.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイランドグレース
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アイランドグレースの存在する神奈川県川崎市川崎区小田栄２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,880万円2008年9月66.27㎡58.5万円33LDK
2024年10月3,880万円2008年9月66.27㎡58.5万円33LDK
2024年10月3,880万円2008年9月66.27㎡58.5万円33LDK
2024年10月3,680万円2007年1月76.04㎡48.4万円14LDK
2024年10月3,680万円2007年1月76.04㎡48.4万円14LDK
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2024年10月4,180万円2013年7月67.6㎡61.8万円33LDK
2024年10月4,180万円2013年7月67.6㎡61.8万円33LDK
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2024年9月4,380万円2007年1月80.02㎡54.7万円193LDK
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2024年9月3,980万円2013年7月61.22㎡65.0万円112LDK
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2024年9月3,680万円2007年1月70.59㎡52.1万円93LDK
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2024年9月4,380万円2008年9月78.13㎡56.1万円34LDK
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2024年8月4,280万円2007年1月68.43㎡62.5万円103LDK
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2024年8月3,380万円2007年1月63.13㎡53.5万円182LDK
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2024年8月3,780万円2007年1月63.13㎡59.9万円133LDK
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2024年8月4,280万円2013年8月66.61㎡64.3万円132LDK
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2024年7月3,980万円2007年1月75.91㎡52.4万円83LDK
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2024年7月4,490万円2007年3月78.15㎡57.5万円64LDK
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2024年5月4,180万円2015年8月68.44㎡61.1万円63LDK
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2024年5月4,599万円2008年9月66.61㎡69.0万円33LDK
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2024年4月3,680万円2007年1月63.13㎡58.3万円13LDK
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2024年3月4,250万円2013年7月68.96㎡61.6万円83LDK
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2024年3月4,450万円2013年7月65.45㎡68.0万円153LDK
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2024年2月3,980万円2013年7月65.45㎡60.8万円43LDK
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2024年1月3,980万円2008年9月73.75㎡54.0万円24LDK
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2024年1月3,980万円2008年9月68.95㎡57.7万円93LDK
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2024年1月4,280万円2008年9月80.04㎡53.5万円143LDK
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2023年12月4,020万円2013年7月63.56㎡63.2万円13LDK
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2023年12月3,980万円2013年7月64.49㎡61.7万円23LDK
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2023年12月4,380万円2013年7月63.56㎡68.9万円123LDK
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2023年11月4,680万円2013年7月71.83㎡65.2万円144LDK
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2023年11月3,390万円2007年1月68.43㎡49.5万円53LDK
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2023年11月4,180万円2008年9月69.0㎡60.6万円163LDK
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2023年10月4,980万円2008年9月86.96㎡57.3万円104LDK
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2023年10月4,150万円2015年8月70.52㎡58.8万円93LDK
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2023年10月4,480万円2013年7月63.56㎡70.5万円193LDK
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2023年10月4,380万円2008年11月73.75㎡59.4万円144LDK
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2023年9月4,180万円2013年7月64.77㎡64.5万円163LDK
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ダイアパレス川崎パークサイド神奈川県川崎市川崎区鋼管通３丁目１０−１５1997年3月62.64㎡〜2,908万円〜このマンションの相場を見る
シャトー２１神奈川県川崎市川崎区鋼管通３丁目1995年3月----このマンションの相場を見る
クリオ川崎鋼管通神奈川県川崎市川崎区鋼管通３丁目２−５2008年3月55.17㎡〜2,977万円〜このマンションの相場を見る
クリオ川崎6番館神奈川県川崎市川崎区小田７丁目１−１1998年8月64.08㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク川崎コンフィール神奈川県川崎市川崎区小田７丁目２−１2002年2月85.44㎡〜3,397万円〜このマンションの相場を見る
ラポール貝塚神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目３−２０1981年8月33.61㎡〜1,787万円〜このマンションの相場を見る
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