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クレイシア目黒碑文谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,860万円 〜 3,860万円 （498万円 〜 498万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷３丁目１０ー１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレイシア目黒碑文谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレイシア目黒碑文谷」は、2018年03月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は41戸です。交通アクセスも良く、東急東横線「都立大学」駅まで徒歩11分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、コンビニ（セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店、ローソン 柿の木坂店、ファミリーマート 碑文谷一丁目店）やスーパー（オオゼキ 碑文谷店、ビオセボン碑文谷店、まいばすけっと 碑文谷1丁目店）があり、生活に便利な環境が整っています。また、飲食店（パティスリー ジュンウジタ 碑文谷店、木曽路 碑文谷店、銀のさら 碑文谷店、朝日屋、吉法師）や病院（目黒区 大岡山東老人いこいの家、こはるデンタルクリニック、ニチイホーム 碑文谷）も近くにあります。薬局もすみれ薬局、大森調剤薬局、ココカラファイン薬局 都立大学平町店があります。
さらに、一家で快適に過ごせるような施設も充実しています。公共施設（目黒区 大岡山東住区センター、目黒区 碑住区センター、目黒区 碑文谷保健センター）や公園（すずめのお宿緑地公園、富士見台公園）も近くにあり、自然に恵まれた環境での生活が可能です。また、学校（アフタースクール寺子屋碑文谷校、目黒区立第八中学校、私立サレジアン国際学園目黒星美小学校）や保育園・幼稚園（目黒サレジオ幼稚園、ピュアリー目黒南保育園、さくらさくみらい都立大）も近くにあるため、子育てにも安心です。
以上のような魅力的な周辺施設があり、交通アクセスも便利な「クレイシア目黒碑文谷」は、住環境が整っており、快適な生活が期待できるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
クレイシア目黒碑文谷の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 大田区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
クレイシア目黒碑文谷の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレイシア目黒碑文谷は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.0万円に比べて、築40年以上では274.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
ワンルーム
25.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 25.6㎡ | 西 | 2階 西(25.6㎡)を無料査定する |
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クレイシア目黒碑文谷の存在する東京都目黒区碑文谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,650万円 | 1971年8月 | 73.98㎡ | 22.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,300万円 | 1965年2月 | 146.0㎡ | 15.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2021年7月 | 330万円 | 1992年2月 | 119.29㎡ | 2.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,880万円 | 1997年1月 | 82.14㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,580万円 | 2016年10月 | 77.45㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,950万円 | 1972年9月 | 137.69㎡ | 21.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,448万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,700万円 | 2005年8月 | 38.36㎡ | 96.5万円 | 6 | 1R |
| 2019年3月 | 2,198万円 | 1971年8月 | 108.6㎡ | 20.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年3月 | 10,590万円 | 1971年8月 | 64.39㎡ | 164.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1971年8月 | 74.67㎡ | 29.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1972年9月 | 137.69㎡ | 25.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 43.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年1月 | 2,490万円 | 1972年9月 | 137.68㎡ | 18.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年6月 | 18,200万円 | 1998年1月 | 94.29㎡ | 193.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,269万円 | 1985年11月 | 25.48㎡ | 49.8万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 碑文谷ヒルズサレジオ通り | 東京都目黒区碑文谷１丁目２６−１８ | 1997年1月 | 62.85㎡〜 | 7,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクラス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２２ー２８ | 1992年2月 | 87.25㎡〜 | 1億1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目１４−１５ | 1995年10月 | 54.53㎡〜 | 6,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目３−３３ | 2015年12月 | 55.06㎡〜 | 7,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２−１０ | 1972年9月 | 63.54㎡〜 | 5,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１４ | 1998年10月 | 66.54㎡〜 | 9,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１２ | 2018年11月 | 57.24㎡〜 | 7,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストコート碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２５−７ | 1996年2月 | 63.08㎡〜 | 7,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア目黒碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２８−２ | 2016年11月 | 66.03㎡〜 | 9,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２３−１５ | 2016年10月 | 74.01㎡〜 | 1億1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ碑文谷一丁目 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２４−１７ | 2014年5月 | 49.58㎡〜 | 6,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ碑文谷イースト | 東京都目黒区碑文谷１丁目１０−１９ | 2008年6月 | 46.27㎡〜 | 5,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷１丁目２７−１６ | 1984年8月 | 53.9㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイル学芸大学 | 東京都目黒区碑文谷４丁目１５ー１ | 2017年3月 | 40.49㎡〜 | 6,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷４丁目２４−１６ | 1997年4月 | 52.35㎡〜 | 6,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷４丁目４−５ | 1989年6月 | 80.24㎡〜 | 8,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート碑文谷 | 東京都目黒区碑文谷４丁目１２−１０ | 2001年1月 | 65.08㎡〜 | 7,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフル碑文谷碑さくら通りノースサイド | 東京都目黒区碑文谷４丁目６−９ | 2002年11月 | 55.63㎡〜 | 6,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ都立大学 | 東京都目黒区碑文谷４丁目２４−２１ | 2007年9月 | 19.7㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 碑文谷コーポ | 東京都目黒区碑文谷４丁目２２ー１６ | 1980年2月 | 38.74㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |