今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
アデニウム押上アーバンイーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,631万円 〜 4,758万円 （235万円 〜 235万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都墨田区立花４丁目４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アデニウム押上アーバンイーストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アデニウム押上アーバンイースト」は、2011年12月に竣工した地上9階建てのマンションです。交通面では、東武亀戸線の「小村井」駅まで徒歩2分という抜群の立地です。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニではセブンイレブン墨田文花店（距離：137m）、ローソン文花三丁目店（距離：285m）、ファミリーマート墨田立花二丁目店（距離：322m）が利用できます。スーパーにはまいばすけっと小村井駅前店（距離：142m）、三河屋立花店（距離：147m）、グリーンマート立花店（距離：147m）があり、日々のお買い物に便利です。
飲食店も豊富で、芽芽（距離：97m）、美楽園（距離：135m）、エベレストキッチン（距離：141m）、吉野家立花店（距離：142m）、ハイカラ軒（距離：168m）などさまざまなジャンルを楽しむことができます。
また、健康面にも配慮されており、温心堂鍼灸整骨院（距離：95m）や香川歯科医院（距離：97m）などの病院が近くにあります。薬局も豊富で、くすりの福太郎小村井店（距離：167m）、ひばり薬局（距離：216m）、UNIVERSAL DRUG STORE立花店（距離：382m）などが利用できます。
公共施設や自然環境も充実しています。向島警察署小村井交番（距離：101m）や立花四丁目集会所（距離：125m）、東あずま公園集会所（距離：215m）などが周辺にあります。また、立花第一児童遊園（距離：176m）、東あずま公園（距離：245m）、たちばな仲よし公園（距離：276m）などもあります。
教育環境も整っており、墨田区立東吾嬬小学校（距離：283m）、墨田区立吾嬬立花中学校（距離：338m）、東京都立橘高等学校（距離：352m）が近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、東あずま保育園（距離：209m）、厚生館保育園（距離：237m）、墨田区立横川さくら保育園分園（距離：412m）が利用できます。
「アデニウム押上アーバンイースト」は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通アクセスも良く、生活に便利なマンションです。ぜひこの魅力あふれる街での暮らしをご検討ください。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
アデニウム押上アーバンイーストの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
アデニウム押上アーバンイーストの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 江東区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格
アデニウム押上アーバンイーストの最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アデニウム押上アーバンイーストは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.9万円に比べて、築40年以上では170.9万円と37.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
アデニウム押上アーバンイーストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
55.37㎡
3階 北
3LDK
66.11㎡
4階 北
2LDK
60.24㎡
4階 北
2LDK
55.06㎡
5階 北東
3LDK
62.15㎡
6階 北東
2SLDK
62.15㎡
7階 北
3LDK
66.11㎡
8階 北
3LDK
67.05㎡
8階 北東
2LDK
51.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.37㎡ | 北 | 2階 北(55.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.11㎡ | 北 | 3階 北(66.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.24㎡ | 北 | 4階 北(60.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.06㎡ | 北 | 4階 北(55.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.15㎡ | 北東 | 5階 北東(62.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 62.15㎡ | 北東 | 6階 北東(62.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.11㎡ | 北 | 7階 北(66.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.05㎡ | 北 | 8階 北(67.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.16㎡ | 北東 | 8階 北東(51.16㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
アデニウム押上アーバンイーストの存在する東京都墨田区立花４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 44.02㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2019年2月 | 64.57㎡ | 98.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1979年11月 | 42.24㎡ | 63.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 48.86㎡ | 52.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1991年3月 | 18.88㎡ | 74.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 4,010万円 | 1995年1月 | 81.92㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,900万円 | 1995年1月 | 91.83㎡ | 53.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1990年2月 | 68.83㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,140万円 | 1991年3月 | 18.9㎡ | 60.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 2018年5月 | 25.8㎡ | 100.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2001年12月 | 68.04㎡ | 87.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1996年2月 | 65.41㎡ | 61.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 52.28㎡ | 57.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年9月 | 70.03㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1998年9月 | 66.74㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 65.27㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1984年9月 | 51.61㎡ | 69.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 68.97㎡ | 72.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1974年7月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1979年11月 | 36.18㎡ | 65.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1974年7月 | 39.6㎡ | 34.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1995年1月 | 26.99㎡ | 51.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 19.2㎡ | 70.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1991年2月 | 57.2㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2017年3月 | 25.75㎡ | 88.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 2017年3月 | 25.81㎡ | 83.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1983年8月 | 66.08㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1999年8月 | 59.13㎡ | 53.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2020年5月 | 45.0㎡ | 88.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1979年11月 | 42.24㎡ | 51.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 64.31㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1984年9月 | 51.61㎡ | 69.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1991年2月 | 83.16㎡ | 42.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1999年10月 | 69.64㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 72.08㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1999年6月 | 64.57㎡ | 49.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 62.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 18.88㎡ | 55.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 60.24㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1987年9月 | 57.46㎡ | 62.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1991年2月 | 70.86㎡ | 66.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1979年11月 | 42.24㎡ | 52.1万円 | 5 | 1LDK |
アデニウム押上アーバンイーストの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アデニウム亀戸TokyoFrontier | 東京都墨田区立花２丁目４−１ | 2019年2月 | 50.47㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション亀戸立花2番館 | 東京都墨田区立花５丁目２−５ | 1999年10月 | 62.0㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ墨田ラシェール | 東京都墨田区立花５丁目１７−１０ | 1998年9月 | 70.03㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花パークホームズ | 東京都墨田区立花５丁目４−１２ | 1987年9月 | 40.48㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエプレミアムテラス | 東京都墨田区立花５丁目５０−２８ | 2014年2月 | 62.38㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル立花 | 東京都墨田区立花５丁目７−３ | 2003年6月 | 55.17㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラムハイツ | 東京都墨田区立花５丁目１６−１ | 1974年7月 | 39.6㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァイス小村井 | 東京都墨田区立花５丁目２７−１２ | 1986年1月 | 43.77㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ墨田立花 | 東京都墨田区立花５丁目４６−２ | 2020年4月 | 45.0㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアビエント亀戸 | 東京都墨田区立花５丁目１−２５ | 2003年3月 | 66.77㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション亀戸立花 | 東京都墨田区立花５丁目２−４ | 1999年11月 | 58.03㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ押上 | 東京都墨田区文花２丁目１３−２ | 2017年11月 | 40.68㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上 | 東京都墨田区文花２丁目３−１２ | 2016年6月 | 25.92㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ墨田文花 | 東京都墨田区文花２丁目１０−１６ | 1998年3月 | 59.49㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ亀戸 | 東京都墨田区文花２丁目１０−１４ | 2006年9月 | 56.2㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエント墨田吾妻 | 東京都墨田区文花２丁目１４−８ | 2007年7月 | 19.6㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン | 東京都墨田区文花２丁目１１ー５ | 2018年8月 | 25.95㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンションあずま百樹園 | 東京都墨田区文花２丁目１６−５ | 1995年3月 | 55.88㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール亀戸 | 東京都墨田区文花２丁目２−１７ | 1984年10月 | 51.66㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス | 東京都墨田区文花２丁目１１−９ | 1990年3月 | 50.28㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |