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トーカンマンション千里の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,050万円 〜 2,526万円 （82万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市清水６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
トーカンマンション千里の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 茨木市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 豊中市, 箕面市, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宇野辺駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション千里の最寄り宇野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション千里は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.6万円に比べて、築40年以上では78.1万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
３ＳＬＤＫ
87.27㎡
6階 南
3LDK
82.95㎡
6階 南
3LDK
86.49㎡
8階 南
3SLDK
86.49㎡
10階 南
5LDK
99.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３ＳＬＤＫ | 87.27㎡ | 南 | 3階 南(87.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.95㎡ | 南 | 6階 南(82.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 86.49㎡ | 南 | 6階 南(86.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 86.49㎡ | 南 | 8階 南(86.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 5LDK | 99.99㎡ | 南 | 10階 南(99.99㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション千里の存在する大阪府吹田市清水周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,298万円 | 1983年2月 | 73.93㎡ | 31.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,198万円 | 1983年2月 | 73.92㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1986年12月 | 87.27㎡ | 22.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1983年2月 | 93.07㎡ | 30.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2001年2月 | 72.46㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,198万円 | 1983年2月 | 75.62㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,198万円 | 1983年2月 | 73.93㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1980年4月 | 90.18㎡ | 16.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2012年12月 | 92.15㎡ | 38.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年6月 | 3,290万円 | 2001年2月 | 72.26㎡ | 45.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 1986年12月 | 99.99㎡ | 28.8万円 | 10 | 5LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 72.26㎡ | 34.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 71.87㎡ | 24.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 2001年2月 | 78.51㎡ | 39.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 69.37㎡ | 25.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,498万円 | 1983年2月 | 71.87㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2012年12月 | 80.95㎡ | 40.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1983年2月 | 69.37㎡ | 22.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,498万円 | 1983年2月 | 71.87㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,498万円 | 1983年2月 | 71.87㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 2001年2月 | 69.39㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 90.33㎡ | 21.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 90.18㎡ | 22.0万円 | 4LDK | |
| 2021年10月 | 2,298万円 | 1983年2月 | 71.87㎡ | 32.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1983年2月 | 71.87㎡ | 22.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,080万円 | 1980年4月 | 90.18㎡ | 23.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 72.72㎡ | 35.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2012年12月 | 84.82㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1983年2月 | 71.87㎡ | 22.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,580万円 | 1983年2月 | 71.87㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1980年4月 | 94.39㎡ | 17.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,490万円 | 2001年2月 | 72.94㎡ | 34.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千里月見ヶ丘ハイツＫ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | 72.0㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツC棟 | 大阪府吹田市千里丘西８−３ | 1978年12月 | 72.0㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ケ丘ハイツ | 大阪府吹田市千里丘西８ | 1978年12月 | 70.59㎡〜 | 1,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘アースコート（Ｃ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−３ | 2002年2月 | 74.5㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＭ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＩ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | 72.0㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＧ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツB棟 | 大阪府吹田市千里丘西８−２ | 1978年12月 | 72.0㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＬ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツD棟 | 大阪府吹田市千里丘西８−４ | 1978年12月 | 78.48㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘アクアコート（Ｂ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−２ | 2002年2月 | 74.5㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘ブライトコート（Ｄ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−４ | 2002年2月 | 75.46㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツA棟 | 大阪府吹田市千里丘西８−１ | 1978年12月 | 72.0㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＦ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | 78.48㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストシティ千里丘ウインドコート（Ａ棟） | 大阪府吹田市千里丘西２４−１ | 2002年2月 | 77.54㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＥ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | 78.48㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツH棟 | 大阪府吹田市千里丘西８−８ | 1978年12月 | 72.0㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里月見ヶ丘ハイツＪ棟 | 大阪府吹田市千里丘西 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコープ千里 | 大阪府吹田市清水１ | 1980年4月 | 90.18㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン千里丘けやき通り | 大阪府吹田市清水１３−１ | 2012年12月 | 71.39㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |