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オリエント藤ノ木2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 539万円 〜 622万円 （27万円 〜 28万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/16
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市若松区宮丸２丁目３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市若松区の資産性・将来性
オリエント藤ノ木2の存在する福岡県北九州市若松区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.9となります。
周囲の市区町村の78.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,533 | 100.0 |
| 2025年 | 77,332 | 96.0 |
| 2030年 | 73,676 | 91.5 |
| 2035年 | 69,852 | 86.7 |
| 2040年 | 66,033 | 82.0 |
| 2045年 | 62,288 | 77.3 |
| 2050年 | 58,706 | 72.9 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉北区, 遠賀郡水巻町, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤ノ木駅の築年数で見たマンション価格
オリエント藤ノ木2の最寄り藤ノ木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オリエント藤ノ木2は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4DK
70.45㎡
1階 北
3LDK
70.45㎡
2階 北
4DK
70.36㎡
2階 北
3LDK
70.36㎡
2階 北
3LDK
75.6㎡
5階 北
3LDK
64.36㎡
5階 北
4DK
68.03㎡
6階 北
3LDK
68.03㎡
6階 北
3LDK
64.42㎡
8階 北
3LDK
68.29㎡
8階 北
４ＬＤＫ(和 6･6 洋 6)
64.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4DK | 70.45㎡ | 北 | 1階 北(70.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.45㎡ | 北 | 1階 北(70.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 70.36㎡ | 北 | 2階 北(70.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.36㎡ | 北 | 2階 北(70.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.6㎡ | 北 | 2階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.36㎡ | 北 | 5階 北(64.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 68.03㎡ | 北 | 5階 北(68.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.03㎡ | 北 | 6階 北(68.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.42㎡ | 北 | 6階 北(64.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.29㎡ | 北 | 8階 北(68.29㎡)を無料査定する |
| 8 | ４ＬＤＫ(和 6･6 洋 6) | 64.42㎡ | 北 | 8階 北(64.42㎡)を無料査定する |
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オリエント藤ノ木2の存在する福岡県北九州市若松区宮丸２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 348万円 | 1986年5月 | 64.42㎡ | 5.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 400万円 | 1986年5月 | 70.45㎡ | 5.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 480万円 | 1986年5月 | 64.42㎡ | 7.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 390万円 | 1986年5月 | 68.03㎡ | 5.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 898万円 | 1986年5月 | 64.36㎡ | 14.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 450万円 | 1986年5月 | 68.29㎡ | 6.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 798万円 | 1986年5月 | 70.36㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 798万円 | 1986年5月 | 70.36㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 798万円 | 1986年6月 | 75.6㎡ | 10.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 798万円 | 1986年6月 | 75.6㎡ | 10.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 820万円 | 1986年6月 | 75.6㎡ | 10.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 750万円 | 1986年6月 | 75.6㎡ | 9.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 880万円 | 1986年6月 | 75.6㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 190万円 | 1986年5月 | 70.36㎡ | 2.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 550万円 | 1986年5月 | 68.03㎡ | 8.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 550万円 | 1986年5月 | 68.03㎡ | 8.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 400万円 | 1986年5月 | 70.45㎡ | 5.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルド藤ノ木 | 福岡県北九州市若松区赤島町７ | 1986年5月 | 61.88㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント藤ノ木4 | 福岡県北九州市若松区宮丸２丁目３−７ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエント藤ノ木 | 福岡県北九州市若松区宮丸２丁目 | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション深町 | 福岡県北九州市若松区西畑町１２−２６ | 1981年8月 | 64.38㎡〜 | 345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ西畑 | 福岡県北九州市若松区西畑町１２−４０ | 1986年10月 | 70.3㎡〜 | 553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ修多羅 | 福岡県北九州市若松区修多羅２丁目５−１０ | 1985年4月 | 76.21㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール若松 | 福岡県北九州市若松区修多羅２丁目４−６ | 1999年3月 | 78.52㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス若松駅前 | 福岡県北九州市若松区修多羅２丁目４−３ | 2008年10月 | 67.5㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール中畑 | 福岡県北九州市若松区中畑町１６−２ | 1984年9月 | 63.44㎡〜 | 438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久岐の浜シーサイドファイラム21・5街区5号棟 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜５−５ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久岐の浜シーサイドファイラム21街区3号棟 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜５−３ | 1994年3月 | 73.46㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久岐の浜シーサイドファイラム21 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜５ | 1998年7月 | 75.87㎡〜 | 868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベイブランシェくきの浜 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜３−３ | 2010年5月 | 59.97㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドキャッスル久岐の浜南海岸通り | 福岡県北九州市若松区久岐の浜４５８−１２ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久岐の浜シーサイドファイラム21・8号棟 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜２−８ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久岐の浜シーサイドファイラム21街区1号棟 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜３−１ | 1993年4月 | 66.11㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久岐の浜シーサイドファイラム21街区4号棟 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜５−４ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベイサージュ久岐の浜 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜３−２ | 2004年9月 | 67.36㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トアレンス童子丸 | 福岡県北九州市若松区童子丸１丁目２−３１ | 1986年4月 | 52.66㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 童子丸ハイツ | 福岡県北九州市若松区童子丸１丁目９−５１ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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