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パシフィック文京マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,036万円 〜 4,342万円 （194万円 〜 204万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/11
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区大塚６丁目１２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パシフィック文京マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パシフィック文京マンション」は、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。1970年に竣工したこのマンションは、地上7階建てで総戸数は32戸となっています。
マンションの周辺には様々な施設が揃っており、生活の利便性が飛躍的に向上します。コンビニでは、徒歩122mに位置するミニストップや徒歩284mのローソン、そして徒歩315mのセブンイレブンが利用できます。また、スーパーも徒歩圏内に数多く存在しており、まいばすけっと文京大塚6丁目店（徒歩172m）、マルエツ新大塚店（徒歩218m）、まいばすけっと新大塚駅北店（徒歩374m）などがあります。
飲食店も多数あり、バンビ洋菓子店（徒歩136m）、銀のさら豊島目白台店（徒歩140m）、カプリオ（徒歩246m）、松屋新大塚店（徒歩252m）、たこ祥（徒歩266m）はぜひ訪れる価値があります。
また、医療施設も近くに充実しており、大塚診療所（徒歩126m）、東京保健生活協同組合介護センター健生（徒歩126m）、西澤クリニック（徒歩226m）などがあります。薬局も充実しており、さかした調剤薬局（徒歩130m）、マツモトキヨシ新大塚駅前店（徒歩229m）、毛塚薬局（徒歩273m）などが利用できます。
公共施設も多く、大塚警察署大塚六丁目交番（徒歩144m）、高齢者あんしん相談センター大塚（徒歩359m）、東邦音楽短期大学図書館（徒歩461m）などがあります。
自然を満喫したい方には、マンションの周辺にも公園があります。東池袋五丁目第2児童遊園（徒歩294m）、東池袋五丁目児童遊園（徒歩307m）、東池袋五丁目かしの実児童遊園（徒歩431m）などがあります。
教育施設も充実しており、大塚児童館（徒歩122m）、豊島区立西巣鴨中学校（徒歩431m）、文京区立青柳小学校（徒歩436m）が近くにあります。また、保育園・幼稚園も充実しており、大塚保育園（徒歩126m）、AIAI NURSERY新大塚（徒歩148m）、さくらさくみらい護国寺（徒歩366m）などが利用できます。
「パシフィック文京マンション」は、交通の便が良く周辺施設も充実しているため、生活に便利さと快適さをもたらしてくれます。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
パシフィック文京マンションの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 板橋区, 新宿区, 千代田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新大塚駅の築年数で見たマンション価格
パシフィック文京マンションの最寄り新大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィック文京マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.0万円に比べて、築40年以上では273.8万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パシフィック文京マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2SLDK
67.22㎡
3階 南
2LDK
51.62㎡
4階 南
2LDK
51.62㎡
4階 南
3DK
57.34㎡
5階 南
1LDK
70.45㎡
7階 南
4LDK
70.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 67.22㎡ | 南 | 2階 南(67.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.62㎡ | 南 | 3階 南(51.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.62㎡ | 南 | 4階 南(51.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.34㎡ | 南 | 4階 南(57.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 70.45㎡ | 南 | 5階 南(70.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 70.45㎡ | 南 | 7階 南(70.45㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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パシフィック文京マンションの存在する東京都文京区大塚６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2013年11月 | 70.16㎡ | 178.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2011年7月 | 60.23㎡ | 179.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,800万円 | 2011年7月 | 60.23㎡ | 179.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,550万円 | 1979年2月 | 26.88㎡ | 94.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 2,550万円 | 1979年2月 | 26.88㎡ | 94.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 4,790万円 | 2010年7月 | 35.59㎡ | 134.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,790万円 | 2010年7月 | 35.59㎡ | 134.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,790万円 | 2010年7月 | 35.59㎡ | 134.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 11,280万円 | 2013年1月 | 69.04㎡ | 163.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,280万円 | 2013年1月 | 69.04㎡ | 163.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1973年5月 | 29.03㎡ | 93.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1973年5月 | 29.03㎡ | 93.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 4,550万円 | 1995年12月 | 47.86㎡ | 95.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,550万円 | 1995年12月 | 47.86㎡ | 95.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,550万円 | 1995年12月 | 47.86㎡ | 95.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,550万円 | 1995年12月 | 47.86㎡ | 95.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,220万円 | 1983年1月 | 28.35㎡ | 78.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,220万円 | 1983年1月 | 28.35㎡ | 78.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,220万円 | 1983年1月 | 28.35㎡ | 78.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 12,700万円 | 1984年8月 | 90.69㎡ | 140.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,700万円 | 1984年8月 | 90.69㎡ | 140.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,700万円 | 1984年8月 | 90.69㎡ | 140.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,499万円 | 1981年12月 | 67.43㎡ | 81.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,499万円 | 1981年12月 | 67.43㎡ | 81.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2005年7月 | 21.82㎡ | 95.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,620万円 | 1992年1月 | 21.06㎡ | 76.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1995年7月 | 57.0㎡ | 157.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,620万円 | 1992年1月 | 21.06㎡ | 76.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,620万円 | 1992年1月 | 21.06㎡ | 76.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2005年7月 | 21.82㎡ | 95.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1995年7月 | 57.0㎡ | 157.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,620万円 | 1992年1月 | 21.06㎡ | 76.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 2018年8月 | 38.56㎡ | 111.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 2018年8月 | 38.56㎡ | 111.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,300万円 | 2018年8月 | 38.56㎡ | 111.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2005年8月 | 38.84㎡ | 99.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2005年8月 | 38.84㎡ | 99.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2000年2月 | 60.95㎡ | 128.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,499万円 | 1981年12月 | 67.43㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,499万円 | 1981年12月 | 67.43㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,880万円 | 1971年7月 | 109.98㎡ | 98.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2011年11月 | 73.95㎡ | 148.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1984年7月 | 16.47㎡ | 77.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1984年7月 | 16.47㎡ | 77.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1984年7月 | 16.47㎡ | 77.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2005年11月 | 46.5㎡ | 111.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,750万円 | 1970年2月 | 84.26㎡ | 92.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,750万円 | 1970年2月 | 84.26㎡ | 92.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 11,900万円 | 2011年11月 | 73.06㎡ | 162.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,999万円 | 2004年12月 | 54.83㎡ | 164.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 2010年7月 | 49.43㎡ | 151.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,999万円 | 2004年12月 | 54.83㎡ | 164.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,999万円 | 2004年11月 | 58.46㎡ | 153.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,999万円 | 2004年11月 | 58.46㎡ | 153.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,999万円 | 2004年12月 | 54.83㎡ | 164.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,999万円 | 2004年11月 | 58.46㎡ | 153.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1984年8月 | 45.74㎡ | 119.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1984年8月 | 45.74㎡ | 119.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1984年8月 | 45.74㎡ | 119.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 2010年7月 | 49.43㎡ | 151.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,999万円 | 2004年12月 | 54.83㎡ | 164.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,499万円 | 2010年7月 | 49.43㎡ | 151.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,999万円 | 2004年11月 | 58.46㎡ | 153.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2011年3月 | 60.45㎡ | 215.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2011年3月 | 60.45㎡ | 215.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,599万円 | 1966年2月 | 26.42㎡ | 60.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 1,599万円 | 1966年2月 | 26.42㎡ | 60.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1995年1月 | 50.95㎡ | 117.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1995年1月 | 50.95㎡ | 117.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1995年1月 | 50.95㎡ | 117.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1995年1月 | 50.95㎡ | 117.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1990年1月 | 45.57㎡ | 94.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1990年1月 | 45.57㎡ | 94.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1990年1月 | 45.57㎡ | 94.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1976年4月 | 94.88㎡ | 53.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1976年4月 | 94.88㎡ | 53.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 1976年4月 | 94.88㎡ | 53.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1974年3月 | 105.3㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 1974年3月 | 105.3㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1990年10月 | 16.42㎡ | 90.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1990年10月 | 16.42㎡ | 90.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1990年10月 | 16.42㎡ | 90.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1990年10月 | 16.42㎡ | 90.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 1979年3月 | 46.68㎡ | 66.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,599万円 | 1965年12月 | 29.81㎡ | 53.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 1,599万円 | 1965年12月 | 29.81㎡ | 53.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 1979年3月 | 46.68㎡ | 66.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 1979年3月 | 46.68㎡ | 66.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,300万円 | 1976年4月 | 103.31㎡ | 51.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,300万円 | 1976年4月 | 103.31㎡ | 51.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,300万円 | 1976年4月 | 103.31㎡ | 51.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1997年5月 | 57.5㎡ | 117.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1997年5月 | 57.5㎡ | 117.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1997年5月 | 57.5㎡ | 117.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,320万円 | 2011年6月 | 38.15㎡ | 113.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 1984年11月 | 14.07㎡ | 71.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1998年7月 | 55.2㎡ | 126.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 1970年2月 | 97.44㎡ | 89.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 1970年2月 | 97.44㎡ | 89.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 1989年3月 | 14.79㎡ | 74.4万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 東京都文京区大塚６丁目１０−１４ | 2010年7月 | 31.17㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３２－１０ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー護国寺マンション | 東京都文京区大塚６丁目２８−２１ | 1982年8月 | 47.25㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２８−２０ | 1989年3月 | 14.27㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１−３ | 1997年5月 | 41.04㎡〜 | 4,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１５−１１ | 1990年10月 | 16.42㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドノール | 東京都文京区大塚６丁目１１−１９ | 1990年2月 | 51.08㎡〜 | 4,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２９−１５ | 2008年7月 | 54.61㎡〜 | 6,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和護国寺コープ | 東京都文京区大塚６丁目３７−５ | 1979年3月 | 44.0㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０ー１１ | 2015年3月 | 40.37㎡〜 | 4,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１０−６ | 1986年2月 | 20.05㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目２−５ | 1984年7月 | 16.47㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目２４−１４ | 2015年12月 | 68.95㎡〜 | 1億568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京大塚 | 東京都文京区大塚６丁目１３−９ | 2008年6月 | 20.51㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス文京大塚ボゥテラス | 東京都文京区大塚６丁目１１−４ | 2010年9月 | 31.26㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ護国寺 | 東京都文京区大塚６丁目３７−７ | 1995年1月 | 33.01㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ新大塚 | 東京都文京区大塚６丁目４−２ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大塚南 | 東京都文京区大塚６丁目１４−２０ | 1997年2月 | 55.11㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新大塚 | 東京都豊島区南大塚３丁目１１−７ | 2001年7月 | 20.43㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ都 | 東京都豊島区南大塚３丁目４８−７ | 1976年12月 | 44.39㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |