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リガーレ新板橋

リガーレ新板橋の売却査定・相場情報

4.05
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売却査定価格（坪単価）
2,145万円 〜 2,273万円
（284万円 〜 301万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/11
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基本情報

住所東京都北区滝野川４丁目２１−８
築年月2006年11月
総階数7階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

リガーレ新板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リガーレ新板橋は、2006年11月に竣工された地上7階のマンションです。総戸数は43戸であり、交通アクセスは都営三田線「新板橋」駅から徒歩11分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、コンビニでは北区滝野川3丁目店や板橋4丁目店、7FS十条駐屯地店がそれぞれ365m、413m、486mの距離にあります。また、スーパーでは滝野川紅葉橋店やミニコープ滝野川店、滝野川6丁目店がそれぞれ436m、488m、586mの距離に位置しています。

飲食店についても充実しており、泉楽や亀鶴食堂、吉田ヤ本鋪、金寿司、いっぽいっぽが周辺にあります。これらの飲食店までの距離はそれぞれ141m、535m、565m、598m、614mです。

また、医療施設や薬局も近くに位置しています。みやけクリニックや宮内医院、上田歯科クリニックなどの病院は、146mから393mの距離にあります。薬局については板橋ロイヤル薬局や加賀公園薬局、メディコ 板橋 調剤薬局が、それぞれ398m、399m、415mの距離に位置しています。

さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園もしっかりと整備されています。北区中央公園文化センターや東京都立北療育医療センターなどの公共施設は、それぞれ232mから489mの距離に位置しています。公園も北区中央公園や音無もみじ緑地、加賀公園が周辺にあり、それぞれ244mから481mの距離となります。

学校や保育園・幼稚園についても充実しており、東京都立北特別支援学校や東京国際フランス学園、北区立滝野川紅葉中学校がその近くにあります。保育園・幼稚園に関しては、北区立滝野川北保育園や宮元保育園、北区立王子本町保育園が周辺に位置し、それぞれ305mから373mの距離です。

リガーレ新板橋は、マンションの魅力が十分に伝わる充実した周辺施設が特徴です。快適な生活環境を求める方にぴったりの物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

リガーレ新板橋の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新板橋駅の築年数で見たマンション価格

リガーレ新板橋の最寄り新板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リガーレ新板橋は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.4万円に比べて、築40年以上では171.0万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リガーレ新板橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1K
25.0㎡
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2階 南東
1K
25.0㎡
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2階 東
１Ｋ(洋 8)
25.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1K
25.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 25.0㎡ 東 1階 東(25.0㎡)を無料査定する
2 1K 25.0㎡ 南東 2階 南東(25.0㎡)を無料査定する
2 １Ｋ(洋 8) 25.0㎡ 東 2階 東(25.0㎡)を無料査定する
7 1K 25.0㎡ 南東 7階 南東(25.0㎡)を無料査定する
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リガーレ新板橋の存在する東京都北区滝野川４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,780万円1973年6月68.77㎡69.5万円73LDK
2024年6月4,780万円1973年6月68.77㎡69.5万円73LDK
2024年6月2,380万円2005年4月24.54㎡97.0万円91LDK
2024年6月2,380万円2005年4月24.54㎡97.0万円91LDK
2024年6月4,780万円1973年6月68.77㎡69.5万円73LDK
2024年6月4,780万円1973年6月68.77㎡69.5万円73LDK
2024年6月4,850万円1981年12月76.05㎡63.8万円73LDK
2024年6月4,850万円1981年12月76.05㎡63.8万円73LDK
2024年6月2,999万円1981年12月39.6㎡75.7万円51LDK
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2024年6月3,980万円1980年4月57.5㎡69.2万円32LDK
2024年6月3,980万円1980年4月57.5㎡69.2万円32LDK
2024年6月3,980万円1980年4月57.5㎡69.2万円32LDK
2024年6月3,660万円2008年5月42.37㎡86.4万円61LDK
2024年6月3,480万円1973年6月49.5㎡70.3万円51LDK
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2024年6月3,480万円1973年6月49.5㎡70.3万円51LDK
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2024年6月4,480万円2019年11月31.58㎡141.9万円141LDK
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2024年6月4,980万円1996年2月55.68㎡89.4万円21LDK
2024年6月4,980万円1996年2月55.68㎡89.4万円21LDK
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2024年5月9,880万円1998年3月80.81㎡122.3万円93LDK
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2024年5月5,280万円1994年2月50.66㎡104.2万円112LDK
2024年5月3,099万円1975年2月44.68㎡69.4万円62LDK
2024年5月3,099万円1975年2月44.68㎡69.4万円62LDK
2024年5月5,280万円1994年2月50.66㎡104.2万円112LDK
2024年5月5,280万円1994年2月50.66㎡104.2万円112LDK
2024年5月3,099万円1975年2月44.68㎡69.4万円62LDK
2024年5月5,600万円2014年7月55.53㎡100.8万円51LDK
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2024年5月5,600万円2014年7月55.53㎡100.8万円51LDK
2024年5月3,350万円2019年12月30.0㎡111.7万円31K
2024年5月3,350万円2019年12月30.0㎡111.7万円31K
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2024年5月5,898万円1996年2月55.68㎡105.9万円62LDK
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2024年5月6,280万円2000年3月64.02㎡98.1万円63LDK
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2024年5月1,300万円1976年7月33.27㎡39.1万円11LDK
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2024年5月3,520万円2019年12月33.68㎡104.5万円21LDK
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2024年5月9,180万円2013年11月73.19㎡125.4万円232LDK
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2024年5月6,230万円1996年8月67.98㎡91.6万円33LDK
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2024年5月5,680万円2000年3月56.94㎡99.8万円72LDK
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2024年5月1,500万円1976年7月33.07㎡45.4万円11LDK
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2024年4月5,680万円1996年2月55.68㎡102.0万円103LDK
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2024年4月4,499万円1999年1月56.26㎡80.0万円22LDK
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2024年4月2,240万円2008年5月25.48㎡87.9万円21R
2024年4月4,980万円1996年3月55.13㎡90.3万円22LDK
2024年4月4,980万円1996年3月55.13㎡90.3万円22LDK
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2024年4月5,290万円1993年10月61.46㎡86.1万円142LDK
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2024年4月2,980万円1981年3月43.47㎡68.6万円21LDK
2024年4月4,680万円2015年5月55.9㎡83.7万円122LDK
2024年4月2,980万円1981年3月43.47㎡68.6万円21LDK
2024年4月5,480万円2018年5月55.38㎡99.0万円122LDK
2024年4月2,980万円1981年3月43.47㎡68.6万円21LDK
2024年4月1,180万円1991年5月21.27㎡55.5万円31K
2024年4月1,180万円1991年5月21.27㎡55.5万円31K
2024年4月2,280万円1983年2月47.45㎡48.1万円31LDK
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2024年4月3,980万円1993年8月47.34㎡84.1万円41LDK
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2024年4月8,680万円2001年1月100.28㎡86.6万円53LDK
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2024年4月1,640万円1988年10月33.85㎡48.4万円21K
2024年4月1,640万円1988年10月33.85㎡48.4万円21K
2024年4月1,480万円1994年3月17.32㎡85.5万円51R
2024年4月1,480万円1994年3月17.32㎡85.5万円51R
2024年4月1,480万円1994年3月17.32㎡85.5万円51R
2024年4月5,980万円2020年5月53.24㎡112.3万円32LDK
2024年4月5,980万円2020年5月53.24㎡112.3万円32LDK
2024年4月2,100万円1996年8月29.57㎡71.0万円91LDK
2024年4月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円11K
2024年4月2,680万円1987年11月40.66㎡65.9万円11K
2024年4月5,999万円2000年2月68.28㎡87.9万円43LDK
2024年4月5,999万円2000年2月68.28㎡87.9万円43LDK
2024年4月5,999万円2000年2月68.28㎡87.9万円43LDK
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藤和駒込染井ホームズ東京都豊島区駒込７丁目１−１2006年3月66.86㎡〜7,518万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク王子東京都北区王子２丁目１−１０2018年6月25.2㎡〜2,739万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス王子2番館東京都北区王子２丁目５−３2003年6月53.96㎡〜4,062万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ王子駅前東京都北区王子２丁目２８−６1992年9月16.8㎡〜1,164万円〜このマンションの相場を見る
堀文マンション東京都北区王子２丁目１２−４1967年10月----このマンションの相場を見る
アルマドーラ王子東京都北区王子２丁目２３−７2015年5月25.64㎡〜2,868万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル王子東京都北区王子２丁目２４−１2012年9月45.56㎡〜3,758万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア王子東京都北区王子２丁目２６−３2018年11月35.78㎡〜3,817万円〜このマンションの相場を見る
コーポトランスパル東京都北区王子２丁目２３ー８1979年11月37.82㎡〜2,545万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン王子駅前東京都北区王子２丁目１２−９2012年12月56.16㎡〜6,033万円〜このマンションの相場を見る