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シティハイツ東十条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,673万円 〜 5,440万円 （229万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都北区東十条３丁目１５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
シャンプードレッサー
シティハイツ東十条について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティハイツ東十条」は、1990年4月に竣工した地上8階建てのマンションです。マンションまでのアクセスは、JR京浜東北線の「東十条」駅から徒歩3分と非常に便利です。
マンションの周辺には、多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあり、生活に必要な施設が充実しています。例えば、距離にして約21mの場所にローソンの北区東十条四丁目店や、約89m先にはスーパーみらべる東十条店があります。また、医療施設に関しても近くに東十条駅前整骨院や渋谷医院などがあり、安心して利用できます。
さらに、周辺には小学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。具体的には、約43m先に北区立東十条小学校や、約85m先に北区立東十条保育園があります。
「シティハイツ東十条」は、交通の利便性と周辺施設の充実度が魅力のマンションです。生活環境の良さを求める方におすすめです。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
シティハイツ東十条の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格
シティハイツ東十条の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハイツ東十条は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では184.7万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 西
3LDK
78.66㎡
4階 西
1K
24.0㎡
7階 西
1LDK
41.18㎡
8階 西
2SLDK
69.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 78.66㎡ | 西 | 3階 西(78.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 24.0㎡ | 西 | 4階 西(24.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 41.18㎡ | 西 | 7階 西(41.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 69.2㎡ | 西 | 8階 西(69.2㎡)を無料査定する |
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シティハイツ東十条の存在する東京都北区東十条３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,150万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 71.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 1978年10月 | 53.46㎡ | 54.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2002年3月 | 65.89㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1975年1月 | 71.2㎡ | 69.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1974年1月 | 43.0㎡ | 83.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 850万円 | 1984年11月 | 14.16㎡ | 60.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 2009年9月 | 39.5㎡ | 93.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1988年8月 | 16.06㎡ | 61.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1978年11月 | 49.09㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 58.88㎡ | 67.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2006年2月 | 68.7㎡ | 101.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1985年3月 | 59.94㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1984年8月 | 40.5㎡ | 61.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 40.27㎡ | 61.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2014年7月 | 55.9㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 1985年8月 | 42.88㎡ | 81.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1988年9月 | 26.64㎡ | 44.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1970年12月 | 50.6㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1974年2月 | 52.5㎡ | 75.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 48.24㎡ | 68.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2006年2月 | 61.23㎡ | 92.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1988年6月 | 19.59㎡ | 50.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2020年7月 | 31.2㎡ | 121.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1974年2月 | 38.92㎡ | 66.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 75.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1978年11月 | 33.95㎡ | 52.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1985年4月 | 59.94㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1984年11月 | 14.16㎡ | 84.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2013年2月 | 55.66㎡ | 80.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 63.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 76.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,360万円 | 1988年9月 | 26.24㎡ | 51.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 68.7㎡ | 87.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1988年9月 | 26.64㎡ | 44.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1975年1月 | 63.58㎡ | 65.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2001年9月 | 70.39㎡ | 80.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1991年6月 | 17.34㎡ | 83.6万円 | 6 | 1R |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1978年11月 | 53.46㎡ | 52.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,199万円 | 2006年2月 | 71.67㎡ | 100.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,620万円 | 2020年7月 | 31.2㎡ | 116.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,500万円 | 1991年6月 | 17.64㎡ | 85.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 580万円 | 1984年11月 | 14.16㎡ | 41.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 1,850万円 | 1982年2月 | 39.43㎡ | 46.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 59.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2009年9月 | 44.83㎡ | 84.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2009年9月 | 44.86㎡ | 82.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1974年2月 | 47.3㎡ | 73.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,730万円 | 2009年9月 | 44.86㎡ | 105.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1985年8月 | 43.24㎡ | 57.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1985年8月 | 55.12㎡ | 72.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1974年2月 | 38.92㎡ | 50.9万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カスティーロ東十条 | 東京都北区東十条５丁目３−１４ | 2006年2月 | 19.75㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ東十条 | 東京都北区東十条５丁目５−１ | 2006年2月 | 18.9㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−３ | 2012年12月 | 25.7㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LAジーベック東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１５ | 2007年3月 | 25.27㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンハイム東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１６ | 1982年2月 | 36.58㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリアデュー東十条 | 東京都北区東十条２丁目９−１２ | 2007年3月 | 26.0㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東十条 | 東京都北区東十条２丁目１４−１４ | 1978年11月 | 28.75㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト東十条 | 東京都北区東十条２丁目１３−９ | 2014年7月 | 26.18㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア東十条レジデンス | 東京都北区東十条２丁目９−１３ | 2009年9月 | 39.48㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条ダイヤモンドマンション | 東京都北区東十条２丁目１２−７ | 2003年2月 | 63.43㎡〜 | 5,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ東十条 | 東京都北区東十条２丁目９−１２ | 2007年3月 | 25.38㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス東十条駅前 | 東京都北区東十条２丁目１６−１３ | 1996年12月 | 25.38㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルヴェール東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−１３ | 2012年2月 | 44.7㎡〜 | 4,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友ハイツ | 東京都北区東十条２丁目１６−１４ | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ東十条 | 東京都北区東十条２丁目１５−１２ | 1982年12月 | 33.9㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミ東十条 | 東京都北区東十条４丁目１１−３ | 1987年10月 | 13.02㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ東十条アライア | 東京都北区東十条４丁目１３−８ | 2010年7月 | 20.83㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンハイム第2東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−８ | 1985年3月 | 59.94㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東十条 | 東京都北区東十条４丁目１２−７ | 2018年6月 | 25.51㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー東十条ハイツ | 東京都北区東十条４丁目１０−３ | 1980年7月 | 36.09㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |