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マンション南恵比寿

マンション南恵比寿の売却査定・相場情報

3.2
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売却査定価格（坪単価）
5,936万円 〜 7,572万円
（364万円 〜 369万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/18
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基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−５
築年月1974年8月
総階数9階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

マンション南恵比寿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

マンション南恵比寿は、1974年08月に竣工した地上9階建てのマンションです。全体の戸数は46戸で、JR山手線「恵比寿」駅からは徒歩2分の好立地に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすさを感じることができます。例えば、徒歩圏内にはコンビニがいくつかあります。ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店は48m、ローソン H恵比寿店は87m、セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店は156mと、とても近くにあるので、急な買い物などにも便利です。

また、スーパーマーケットも近くにあります。ピーコックストア 恵比寿南店は110m、ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店は272m、成城石井 アトレ恵比寿西館店は286mと、食料品の買い物も手軽にできます。

飲食店も充実しており、まさに恵比寿のおしゃれな街を堪能できます。TASHINAMI(タシナミ)は10m、中目黒いぐち 恵比寿店は30m、BAR 松下は30m、麦酒庵 恵比寿店は31m、酒場 シナトラ 恵比寿店は35mと、ほとんどの店舗が徒歩1分以内にあります。

また、健康面にも配慮がされており、恵比寿南DENTALは37m、X CLINIC(エックス クリニック) 恵比寿院は44m、グッドタイムクラブ・恵比寿は52mに位置しています。

日常の薬局も近くに揃っています。ひまわり薬局恵比寿店は135m、太陽堂薬局は143m、根本薬局は177mです。

公共施設も充実しており、渋谷警察署 恵比寿駅前交番は330m、恵比寿駅前出張所は357mにあります。

自然も身近に感じられる環境です。恵比寿公園は118m、恵比寿南まちかど公園は286m、恵比寿南二公園は298mと、散歩やジョギングにも利用できます。

教育施設も近くにあります。専門学校東京メディアアカデミーは13m、飲食人大学 東京校は94m、青山ケンネルカレッジは131mに位置しています。

子育てをされる方にも利便性の高い場所です。ポピンズナーサリースクール恵比寿南は84m、恵比寿のびのびこども園は153m、KIDS GARDEN CLASSROOM EBISU(キッズ ガーデン クラスルーム エビス)は322mと、安心して子供を預けられる保育園・幼稚園も近くにあります。

以上のように、マンション南恵比寿は交通の便が良く、周辺には便利な施設が揃っています。生活環境の充実や自然に触れられる場所が近くにあるため、住んでいる人々にとって魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

マンション南恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

マンション南恵比寿の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション南恵比寿は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価990.4万円に比べて、築40年以上では435.3万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マンション南恵比寿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
60.71㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2DK
57.82㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
57.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
57.82㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3DK
68.86㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
54.42㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3DK
68.86㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1SLDK
64.08㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
64.08㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2LDK+S（納戸）
59.2㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2LDK
58.16㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
1LDK
59.2㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2SLDK
59.2㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
2DK
53.12㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 60.71㎡ 南西 2階 南西(60.71㎡)を無料査定する
2 2DK 57.82㎡ 東 2階 東(57.82㎡)を無料査定する
2 2LDK 57.82㎡ 東 2階 東(57.82㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.82㎡ 東 4階 東(57.82㎡)を無料査定する
6 3DK 68.86㎡ 北東 6階 北東(68.86㎡)を無料査定する
6 1LDK 54.42㎡ 南西 6階 南西(54.42㎡)を無料査定する
6 3DK 68.86㎡ 南 6階 南(68.86㎡)を無料査定する
6 1SLDK 64.08㎡ 南 6階 南(64.08㎡)を無料査定する
6 2LDK 64.08㎡ 北東 6階 北東(64.08㎡)を無料査定する
7 2LDK+S（納戸） 59.2㎡ 東 7階 東(59.2㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.16㎡ 北東 7階 北東(58.16㎡)を無料査定する
7 1LDK 59.2㎡ 東 7階 東(59.2㎡)を無料査定する
7 2SLDK 59.2㎡ 東 7階 東(59.2㎡)を無料査定する
8 2DK 53.12㎡ 東 8階 東(53.12㎡)を無料査定する
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マンション南恵比寿の存在する東京都渋谷区恵比寿南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月8,580万円1982年12月58.57㎡146.5万円62LDK
2024年10月31,200万円2019年7月86.15㎡362.2万円43LDK
2024年10月31,200万円2019年7月86.15㎡362.2万円43LDK
2024年9月7,700万円1979年12月54.46㎡141.4万円92LDK
2024年9月7,700万円1979年12月54.46㎡141.4万円92LDK
2024年9月5,280万円1982年10月38.83㎡136.0万円31LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月22,800万円2012年3月66.24㎡344.2万円12LDK
2024年9月22,800万円2012年3月66.24㎡344.2万円12LDK
2024年9月6,280万円1982年10月53.43㎡117.5万円32LDK
2024年8月6,280万円1982年10月54.43㎡115.4万円32LDK
2024年8月29,800万円2019年6月88.0㎡338.6万円62LDK
2024年8月29,800万円2019年6月88.0㎡338.6万円62LDK
2024年8月37,800万円2020年1月94.12㎡401.6万円52LDK
2024年8月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年8月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年7月28,180万円2019年7月86.15㎡327.1万円43LDK
2024年7月28,180万円2019年7月86.15㎡327.1万円43LDK
2024年7月7,980万円1997年11月41.35㎡193.0万円41LDK
2024年7月7,980万円1997年11月41.35㎡193.0万円41LDK
2024年7月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円12LDK
2024年7月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円12LDK
2024年6月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年6月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年6月7,300万円2021年1月36.15㎡201.9万円21LDK
2024年5月8,480万円2021年1月55.11㎡153.9万円31LDK
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月8,480万円2021年1月50.11㎡169.2万円31LDK
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月7,300万円2005年12月45.06㎡162.0万円71LDK
2024年5月7,300万円2005年12月45.06㎡162.0万円71LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
2024年4月3,600万円1968年9月34.43㎡104.6万円31R
2024年4月22,200万円2019年7月86.15㎡257.7万円43LDK
2024年4月22,200万円2019年7月86.15㎡257.7万円43LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月15,800万円2016年6月70.2㎡225.1万円13LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月15,800万円2016年6月70.2㎡225.1万円13LDK
2024年4月9,580万円2011年9月40.8㎡234.8万円81LDK
2024年4月9,580万円2011年9月40.8㎡234.8万円81LDK
2024年4月9,580万円2011年9月40.8㎡234.8万円81LDK
2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月4,480万円2003年9月35.41㎡126.5万円41LDK
2024年3月13,480万円2016年5月60.12㎡224.2万円52LDK
2024年3月13,480万円2016年5月60.12㎡224.2万円52LDK
2024年3月6,400万円2005年4月36.1㎡177.3万円71LDK
2024年3月6,400万円2005年4月36.1㎡177.3万円71LDK
2024年3月6,400万円2005年4月36.1㎡177.3万円71LDK
2024年3月9,980万円2019年8月42.82㎡233.1万円11LDK
2024年3月9,980万円2019年8月42.82㎡233.1万円11LDK
2024年2月3,400万円1998年2月26.1㎡130.3万円31K
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2024年2月4,280万円1979年12月41.39㎡103.4万円51LDK
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2024年2月7,500万円1971年4月74.08㎡101.2万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月74.08㎡101.2万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月74.08㎡101.2万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月78.04㎡96.1万円31R
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2024年2月7,500万円1971年4月78.04㎡96.1万円31R
2024年1月8,000万円2011年9月37.65㎡212.5万円21LDK
2024年1月8,000万円2011年9月37.65㎡212.5万円21LDK
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2024年1月24,800万円2019年8月94.9㎡261.3万円43LDK
2024年1月24,800万円2019年8月94.9㎡261.3万円43LDK
2024年1月7,980万円1982年12月55.2㎡144.6万円72LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月7,880万円2021年1月41.57㎡189.6万円31LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
2024年1月1,620万円1984年1月14.34㎡113.0万円51R
2023年12月23,800万円2019年6月88.0㎡270.5万円62LDK
2023年12月23,800万円2019年6月88.0㎡270.5万円62LDK
2023年12月2,480万円1979年11月22.63㎡109.6万円41R
2023年12月1,750万円1982年10月22.03㎡79.4万円51K
2023年12月7,000万円2005年2月49.08㎡142.6万円11LDK
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相場価格：6,136万円〜
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ランデン代官山
東京都目黒区中目黒１丁目１−３
築年月：1991年1月
専有面積：25.38㎡〜
相場価格：3,341万円〜
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シャトー代官山
東京都目黒区中目黒１丁目１−６３
築年月：1973年3月
専有面積：40.69㎡〜
相場価格：4,506万円〜
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ソフィアーレ代官山
東京都目黒区中目黒１丁目１−５
築年月：2010年12月
専有面積：28.79㎡〜
相場価格：4,260万円〜
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ピアース中目黒ローレルアイ
東京都目黒区中目黒１丁目８−３
築年月：2012年1月
専有面積：39.33㎡〜
相場価格：7,222万円〜
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ピアース恵比寿
東京都目黒区中目黒１丁目１−１９
築年月：2012年5月
専有面積：43.2㎡〜
相場価格：8,916万円〜
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マンション第2恵比須苑
東京都目黒区中目黒１丁目１−７
築年月：1978年4月
専有面積：42.95㎡〜
相場価格：4,964万円〜
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中目黒ハイツ
東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２
築年月：1971年11月
専有面積：70.99㎡〜
相場価格：6,556万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンション恵比須苑東京都目黒区中目黒１丁目１−１７1968年10月26.62㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−７２1999年8月36.39㎡〜6,120万円〜このマンションの相場を見る
中目黒フラワーマンション東京都目黒区中目黒１丁目１−６５1967年11月34.56㎡〜3,313万円〜このマンションの相場を見る
秀和恵比寿レジデンス東京都目黒区中目黒１丁目１−２６1970年4月34.44㎡〜3,981万円〜このマンションの相場を見る
エグゼクティブ代官山東京都目黒区中目黒１丁目４−２１1988年12月17.0㎡〜2,040万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花壇代官山東京都目黒区中目黒１丁目３−１１1978年6月35.28㎡〜4,637万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ中目黒東京都目黒区中目黒１丁目１−４１1999年9月61.6㎡〜8,481万円〜このマンションの相場を見る
目黒ロイヤルハイツ東京都目黒区中目黒１丁目１−６４1969年6月39.05㎡〜3,958万円〜このマンションの相場を見る
サングリア中目黒東京都目黒区中目黒１丁目４−１８1979年3月38.14㎡〜4,934万円〜このマンションの相場を見る
サードリハイツ本館東京都目黒区中目黒１丁目４−２０1968年6月26.0㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中目黒別所坂東京都目黒区中目黒１丁目１−３６2015年12月44.23㎡〜6,935万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート中目黒東京都目黒区中目黒１丁目９−２２1984年8月18.62㎡〜2,269万円〜このマンションの相場を見る
シティホームズ中目黒東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３1982年3月49.23㎡〜6,136万円〜このマンションの相場を見る
ランデン代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−３1991年1月25.38㎡〜3,341万円〜このマンションの相場を見る
シャトー代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−６３1973年3月40.69㎡〜4,506万円〜このマンションの相場を見る
ソフィアーレ代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−５2010年12月28.79㎡〜4,260万円〜このマンションの相場を見る
ピアース中目黒ローレルアイ東京都目黒区中目黒１丁目８−３2012年1月39.33㎡〜7,222万円〜このマンションの相場を見る
ピアース恵比寿東京都目黒区中目黒１丁目１−１９2012年5月43.2㎡〜8,916万円〜このマンションの相場を見る
マンション第2恵比須苑東京都目黒区中目黒１丁目１−７1978年4月42.95㎡〜4,964万円〜このマンションの相場を見る
中目黒ハイツ東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２1971年11月70.99㎡〜6,556万円〜このマンションの相場を見る
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