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アパガーデンコート弁天公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,916万円 〜 3,237万円 （104万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市中央区弁天２丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
アパガーデンコート弁天公園の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 810,157 | 100.0 |
| 2020年 | 803,157 | 99.1 |
| 2025年 | 788,987 | 97.4 |
| 2030年 | 769,821 | 95.0 |
| 2035年 | 746,719 | 92.2 |
| 2040年 | 719,441 | 88.8 |
| 2045年 | 688,878 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格
アパガーデンコート弁天公園の最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アパガーデンコート弁天公園は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南西
3LDK
76.07㎡
5階 南西
3LDK
86.79㎡
7階 南西
3LDK
76.59㎡
7階 南西
3LDK
60.68㎡
7階 南西
3LDK
87.43㎡
7階 南西
3LDK
100.28㎡
12階 南西
3LDK
100.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 76.07㎡ | 南西 | 4階 南西(76.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 86.79㎡ | 南西 | 5階 南西(86.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.59㎡ | 南西 | 7階 南西(76.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.68㎡ | 南西 | 7階 南西(60.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 87.43㎡ | 南西 | 7階 南西(87.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 100.28㎡ | 南西 | 7階 南西(100.28㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 100.28㎡ | 南西 | 12階 南西(100.28㎡)を無料査定する |
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アパガーデンコート弁天公園の存在する新潟県新潟市中央区弁天２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,900万円 | 2004年1月 | 39.14㎡ | 48.5万円 | 5 | 1K |
| 2019年7月 | 4,990万円 | 1967年2月 | 43.48㎡ | 114.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年7月 | 1,080万円 | 2004年1月 | 40.84㎡ | 26.4万円 | 10 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 産栄マンション | 新潟県新潟市中央区東大通２丁目１０−１９ | 1982年3月 | 33.0㎡〜 | 267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタック新潟 | 新潟県新潟市中央区東大通２丁目７−２８ | 1977年11月 | 15.46㎡〜 | 130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東大通 | 新潟県新潟市中央区東大通２丁目１１−２２ | 1988年3月 | 22.29㎡〜 | 299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三好マンション万代 | 新潟県新潟市中央区東大通２丁目１１−１４ | 1982年5月 | 43.98㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション万代第2ビューハイツ | 新潟県新潟市中央区東大通２丁目２−９ | 1977年3月 | 15.53㎡〜 | 175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新潟マンション | 新潟県新潟市中央区弁天３丁目３−５ | 1967年2月 | 18.08㎡〜 | 120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション万代第3 | 新潟県新潟市中央区弁天３丁目１−５ | 1978年11月 | 23.82㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万代アーバン日東 | 新潟県新潟市中央区弁天３丁目３−１７ | 1989年10月 | 25.75㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンソフィア新潟 | 新潟県新潟市中央区弁天３丁目１−１６ | 2003年12月 | 30.09㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズ万代N棟 | 新潟県新潟市中央区八千代２丁目３−１２ | 2003年6月 | 60.14㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート万代 | 新潟県新潟市中央区八千代１丁目３−２６ | 1999年3月 | 57.1㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンピア万代 | 新潟県新潟市中央区八千代１丁目３−２０ | 2000年5月 | 58.96㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村万代 | 新潟県新潟市中央区万代１丁目２−３ | 1981年10月 | 23.96㎡〜 | 314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール万代 | 新潟県新潟市中央区万代１丁目１−２５ | 1981年4月 | 19.84㎡〜 | 219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万代ファーストハイツ | 新潟県新潟市中央区万代１丁目１−４ | 1979年5月 | 18.16㎡〜 | 216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション万代第1ビューハイツ | 新潟県新潟市中央区万代１丁目２−６ | 1974年11月 | 47.42㎡〜 | 559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サーパスタワー新潟万代シティ | 新潟県新潟市中央区万代２丁目２４３９−１ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ万代 | 新潟県新潟市中央区万代２丁目４−１６ | 1981年6月 | 28.93㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレミア新潟萬代橋 | 新潟県新潟市中央区万代２丁目４−３４ | 2017年11月 | 38.03㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンプレイス萬代橋 | 新潟県新潟市中央区万代２丁目４−２３ | 2008年1月 | 63.77㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |