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アルバクレスタ箱崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,899万円 〜 2,556万円 （113万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区筥松１丁目１０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
アルバクレスタ箱崎の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の112.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 糟屋郡久山町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り箱崎駅の築年数で見たマンション価格
アルバクレスタ箱崎の最寄り箱崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルバクレスタ箱崎は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.6万円に比べて、築40年以上では34.7万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
69.23㎡
2階 北
3LDK
69.83㎡
4階 南
３ＬＤＫ
74.66㎡
4階 北
3DK
55.46㎡
5階 北
3LDK
55.46㎡
5階 北
2SLDK
55.46㎡
6階 南
3LDK
63.73㎡
6階 南
2SLDK
55.46㎡
6階 南
2LDK
55.46㎡
6階 南
3LDK
63.75㎡
7階 南
3LDK
63.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.23㎡ | 北 | 2階 北(69.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.83㎡ | 北 | 2階 北(69.83㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 74.66㎡ | 南 | 4階 南(74.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.46㎡ | 北 | 4階 北(55.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.46㎡ | 北 | 5階 北(55.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 55.46㎡ | 北 | 5階 北(55.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.73㎡ | 南 | 6階 南(63.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 55.46㎡ | 南 | 6階 南(55.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.46㎡ | 南 | 6階 南(55.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.75㎡ | 南 | 6階 南(63.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.73㎡ | 南 | 7階 南(63.73㎡)を無料査定する |
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アルバクレスタ箱崎の存在する福岡県福岡市東区筥松１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,850万円 | 2007年9月 | 73.66㎡ | 52.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 380万円 | 1990年4月 | 22.6㎡ | 16.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,220万円 | 2006年8月 | 24.96㎡ | 48.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 850万円 | 1984年10月 | 49.41㎡ | 17.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,090万円 | 1983年11月 | 55.0㎡ | 19.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1983年11月 | 74.17㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,230万円 | 2001年5月 | 81.36㎡ | 39.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1983年11月 | 66.43㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 81.36㎡ | 48.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,090万円 | 1983年11月 | 74.17㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 81.36㎡ | 36.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,698万円 | 2008年2月 | 71.51㎡ | 51.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 500万円 | 1984年10月 | 45.69㎡ | 10.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2008年10月 | 81.18㎡ | 41.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 2006年4月 | 55.13㎡ | 34.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 500万円 | 1990年4月 | 24.6㎡ | 20.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 2006年4月 | 28.16㎡ | 49.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2008年10月 | 81.98㎡ | 38.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,130万円 | 1990年11月 | 67.5㎡ | 31.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 580万円 | 1991年7月 | 20.5㎡ | 28.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 420万円 | 1990年4月 | 24.6㎡ | 17.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 1,460万円 | 1990年11月 | 56.7㎡ | 25.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,150万円 | 1998年4月 | 95.48㎡ | 33.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1983年11月 | 55.0㎡ | 12.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 2007年9月 | 81.48㎡ | 35.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 2009年3月 | 30.03㎡ | 46.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 2006年3月 | 63.75㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,590万円 | 2006年3月 | 74.66㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1990年11月 | 66.6㎡ | 34.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1983年11月 | 66.43㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 930万円 | 2006年9月 | 24.96㎡ | 37.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 2,199万円 | 1990年11月 | 67.5㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,199万円 | 1990年11月 | 62.43㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1990年11月 | 62.43㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 580万円 | 1983年11月 | 52.4㎡ | 11.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,499万円 | 2006年3月 | 63.73㎡ | 39.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,350万円 | 1990年11月 | 67.5㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 430万円 | 1991年7月 | 20.5㎡ | 21.0万円 | 8 | 1K |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 73.66㎡ | 43.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 1998年4月 | 113.0㎡ | 30.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,290万円 | 2009年6月 | 29.7㎡ | 43.4万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 2006年1月 | 55.13㎡ | 35.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,400万円 | 2008年3月 | 31.96㎡ | 43.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 488万円 | 1991年7月 | 20.5㎡ | 23.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 2006年3月 | 63.73㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,600万円 | 2008年2月 | 84.12㎡ | 42.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,200万円 | 2006年4月 | 25.4㎡ | 47.2万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 430万円 | 1991年7月 | 20.5㎡ | 21.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 72.06㎡ | 38.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,250万円 | 2009年6月 | 29.7㎡ | 42.1万円 | 10 | 1K |
| 2021年8月 | 450万円 | 1991年7月 | 20.5㎡ | 22.0万円 | 7 | 1K |
| 2021年6月 | 650万円 | 1984年10月 | 45.69㎡ | 14.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 2008年10月 | 90.71㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 2006年2月 | 55.46㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,080万円 | 1984年3月 | 57.33㎡ | 18.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 2009年6月 | 29.04㎡ | 44.1万円 | 7 | 1K |
| 2021年5月 | 980万円 | 1984年10月 | 49.41㎡ | 19.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 440万円 | 1990年3月 | 24.6㎡ | 17.9万円 | 4 | 1R |
| 2021年5月 | 1,399万円 | 1984年3月 | 57.33㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 780万円 | 1984年3月 | 57.33㎡ | 13.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,110万円 | 2006年3月 | 69.83㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,880万円 | 2007年9月 | 73.66㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 550万円 | 1991年7月 | 20.5㎡ | 26.8万円 | 8 | 1K |
| 2021年1月 | 620万円 | 1984年10月 | 49.41㎡ | 12.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,180万円 | 1983年11月 | 74.16㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 730万円 | 1984年10月 | 49.41㎡ | 14.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 780万円 | 1984年10月 | 49.0㎡ | 15.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,200万円 | 2009年6月 | 29.7㎡ | 40.4万円 | 8 | 1K |
| 2020年8月 | 430万円 | 1991年7月 | 20.5㎡ | 21.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年7月 | 2,398万円 | 2006年3月 | 69.23㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,390万円 | 2006年3月 | 69.83㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランピアグーテンハイツ箱崎Ⅲ | 福岡県福岡市東区松田１丁目１２ | 1988年9月 | 87.48㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーテンハイツ箱崎3 | 福岡県福岡市東区松田１丁目１２−３８ | 1987年9月 | 58.32㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ箱崎11 | 福岡県福岡市東区松田１丁目８−６２ | 1990年2月 | 56.37㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイマンション箱崎C棟 | 福岡県福岡市東区筥松新町６−５ | 1985年7月 | 54.47㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンマンション東箱崎 | 福岡県福岡市東区筥松新町６−３ | 1988年8月 | 42.0㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイマンション箱崎B棟 | 福岡県福岡市東区筥松新町６−４ | 1985年7月 | 40.61㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイマンション箱崎A棟 | 福岡県福岡市東区筥松新町６−１２ | 1985年7月 | 57.92㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール箱崎 | 福岡県福岡市東区筥松新町４−２０ | 1992年10月 | 57.6㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ箱崎 | 福岡県福岡市東区原田１丁目６−７ | 1985年11月 | 64.86㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ箱崎 | 福岡県福岡市東区原田１丁目４ー１ | 2013年7月 | 75.48㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア箱崎 | 福岡県福岡市東区原田１丁目４７−２０ | 1985年3月 | 47.52㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ箱崎6 | 福岡県福岡市東区原田１丁目２３−３７ | 1988年1月 | 57.55㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャンパスシティ箱崎 | 福岡県福岡市東区原田１丁目４２−５ | 1990年3月 | 20.61㎡〜 | 428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ箱崎10 | 福岡県福岡市東区原田１丁目８−１８ | 1989年5月 | 57.55㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション箱崎 | 福岡県福岡市東区原田１丁目４７−１６ | 1982年8月 | 57.18㎡〜 | 652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール箱崎 | 福岡県福岡市東区原田１丁目２２−６ | 2009年2月 | 50.59㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ箱崎9 | 福岡県福岡市東区原田１丁目２１−３０ | 1988年10月 | 53.3㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ新箱崎パークサイド | 福岡県福岡市東区筥松１丁目１７−２２ | 2001年5月 | 81.36㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 筥松小前エクセル34 | 福岡県福岡市東区筥松１丁目２−１１ | 1990年11月 | 56.7㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール箱崎駅東 | 福岡県福岡市東区筥松１丁目１５−５ | 2007年9月 | 72.2㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |