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メゾングランツ大岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,759万円 〜 4,122万円 （138万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市葵区大岩町２−６０ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性
メゾングランツ大岩の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 焼津市, 静岡市清水区, 藤枝市, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格
メゾングランツ大岩の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾングランツ大岩は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.1万円に比べて、築40年以上では49.0万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メゾングランツ大岩の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
94.71㎡
1階 北
3LDK
98.74㎡
3階 北
3LDK
87.78㎡
4階 北
3LDK
87.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 94.71㎡ | 南 | 1階 南(94.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 98.74㎡ | 北 | 1階 北(98.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.78㎡ | 北 | 3階 北(87.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 87.78㎡ | 北 | 4階 北(87.78㎡)を無料査定する |
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メゾングランツ大岩の存在する静岡県静岡市葵区大岩町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,800万円 | 2000年3月 | 78.47㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 180万円 | 1971年7月 | 45.01㎡ | 4.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 19.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 950万円 | 1977年4月 | 64.66㎡ | 14.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 598万円 | 1977年4月 | 57.56㎡ | 10.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 550万円 | 1977年4月 | 44.28㎡ | 12.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,000万円 | 1977年4月 | 57.56㎡ | 17.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,000万円 | 1977年4月 | 57.56㎡ | 17.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 560万円 | 1977年4月 | 44.28㎡ | 12.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 475万円 | 1971年7月 | 45.0㎡ | 10.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 475万円 | 1971年7月 | 45.01㎡ | 10.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 300万円 | 1971年7月 | 45.01㎡ | 6.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年6月 | 1,650万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 26.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年5月 | 530万円 | 1971年7月 | 45.01㎡ | 11.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年4月 | 800万円 | 1977年4月 | 48.7㎡ | 16.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 300万円 | 1971年7月 | 45.01㎡ | 6.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年2月 | 800万円 | 1977年4月 | 48.7㎡ | 16.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年12月 | 2,400万円 | 2000年3月 | 88.62㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,580万円 | 2004年11月 | 94.71㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年10月 | 810万円 | 1977年4月 | 57.56㎡ | 14.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 810万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 13.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,580万円 | 2004年12月 | 98.74㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 998万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,200万円 | 2004年11月 | 87.78㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 480万円 | 1971年7月 | 45.01㎡ | 10.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 480万円 | 1971年7月 | 45.01㎡ | 10.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年4月 | 480万円 | 1971年7月 | 45.01㎡ | 10.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年3月 | 1,650万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 26.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,350万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 21.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年12月 | 980万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年12月 | 300万円 | 1971年7月 | 46.46㎡ | 6.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,350万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 21.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,650万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 26.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,650万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,650万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 26.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,650万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 26.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年10月 | 1,650万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 26.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年9月 | 400万円 | 1971年7月 | 46.46㎡ | 8.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 280万円 | 1971年7月 | 45.01㎡ | 6.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 499万円 | 1971年7月 | 45.01㎡ | 11.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年2月 | 360万円 | 1971年7月 | 45.01㎡ | 8.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,080万円 | 1992年3月 | 56.49㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 500万円 | 1971年7月 | 45.01㎡ | 11.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年12月 | 360万円 | 1971年7月 | 45.01㎡ | 8.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年12月 | 450万円 | 1971年7月 | 45.01㎡ | 10.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,130万円 | 1992年3月 | 56.49㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 980万円 | 1992年3月 | 56.49㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 2004年12月 | 87.78㎡ | 33.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 730万円 | 1977年4月 | 61.6㎡ | 11.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,130万円 | 1992年3月 | 52.96㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
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| ウィステリア馬場町 | 静岡県静岡市葵区馬場町９２−１ | 2003年7月 | 71.86㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サーパス千代田 | 静岡県静岡市葵区千代田１丁目５−３４ | 1996年7月 | 71.23㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ八千代町 | 静岡県静岡市葵区八千代町３４−１ | 1981年10月 | 72.29㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
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