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ライオンズマンション菅田第8の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,572万円 〜 1,572万円 （63万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区保呂町５０６ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市天白区の資産性・将来性
ライオンズマンション菅田第8の存在する愛知県名古屋市天白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,683 | 100.0 |
| 2020年 | 164,922 | 101.4 |
| 2025年 | 165,470 | 101.7 |
| 2030年 | 165,048 | 101.5 |
| 2035年 | 163,843 | 100.7 |
| 2040年 | 161,781 | 99.4 |
| 2045年 | 158,883 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市昭和区, 名古屋市緑区, 名古屋市南区, 名古屋市千種区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り総合リハビリセンター駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション菅田第8の最寄り総合リハビリセンター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション菅田第8は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.1万円に比べて、築40年以上では55.5万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
3LDK
82.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 82.97㎡ | 南 | 4階 南(82.97㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション菅田第8の存在する愛知県名古屋市天白区保呂町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1989年3月 | 86.47㎡ | 12.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,530万円 | 1993年11月 | 86.47㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,308万円 | 1995年11月 | 74.52㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1989年3月 | 82.97㎡ | 14.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1996年7月 | 78.26㎡ | 21.6万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年2月 | 1,999万円 | 1996年7月 | 72.0㎡ | 27.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,899万円 | 1994年12月 | 70.0㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,130万円 | 1996年7月 | 72.0㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1989年3月 | 72.5㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1989年3月 | 72.5㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1989年3月 | 84.41㎡ | 14.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1998年9月 | 83.89㎡ | 17.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,290万円 | 1989年3月 | 89.46㎡ | 14.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1995年11月 | 86.14㎡ | 17.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1993年5月 | 79.15㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1993年11月 | 86.47㎡ | 21.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,340万円 | 1993年5月 | 82.97㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 86.47㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1995年11月 | 76.05㎡ | 23.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1987年5月 | 76.29㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,290万円 | 1989年3月 | 89.46㎡ | 14.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 1989年3月 | 79.67㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,370万円 | 1998年9月 | 75.46㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 1993年11月 | 83.82㎡ | 17.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,930万円 | 1998年9月 | 81.69㎡ | 23.6万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクトピア菅田 | 愛知県名古屋市天白区菅田１丁目６０１ | 1989年6月 | 71.08㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション菅田第7 | 愛知県名古屋市天白区菅田１丁目８０４ | 1993年7月 | 68.1㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション菅田第5 | 愛知県名古屋市天白区菅田１丁目９０２ | 1987年1月 | 62.58㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション菅田第3 | 愛知県名古屋市天白区菅田１丁目１１０４ | 1986年3月 | 56.58㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション菅田第10 | 愛知県名古屋市天白区菅田１丁目２４０１ | 1995年5月 | 67.72㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル菅田5 | 愛知県名古屋市天白区菅田１丁目１９０３ | 1995年7月 | 70.66㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル菅田パーク | 愛知県名古屋市天白区菅田１丁目１００６ | 1997年10月 | 77.63㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコクオリア天白川緑地 | 愛知県名古屋市天白区菅田１丁目３０４ | 2009年10月 | 81.75㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション菅田第6 | 愛知県名古屋市天白区菅田１丁目２２０３ | 1988年2月 | 57.61㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション島田橋 | 愛知県名古屋市天白区中砂町６１２ | 1996年12月 | 67.48㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中根 | 愛知県名古屋市天白区中砂町６４ | 1984年7月 | 60.38㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル菅田 | 愛知県名古屋市天白区保呂町３０５ | 1993年11月 | 70.51㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル菅田2 | 愛知県名古屋市天白区保呂町３０３ | 1994年12月 | 70.0㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション保呂公園 | 愛知県名古屋市天白区保呂町１４０６ | 1996年7月 | 68.2㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル菅田3 | 愛知県名古屋市天白区保呂町１０４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラキャッスル21島田 | 愛知県名古屋市天白区保呂町７０１ | 1989年3月 | 72.5㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル菅田 | 愛知県名古屋市天白区保呂町２２０５ | 1987年5月 | 76.29㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション保呂公園第3 | 愛知県名古屋市天白区保呂町６０４ | 1998年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル島田 | 愛知県名古屋市天白区保呂町２３０７ | 1995年11月 | 74.52㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション保呂公園第2 | 愛知県名古屋市天白区保呂町７０７ | 1998年9月 | 81.69㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |