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フォルム緑丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,161万円 〜 3,206万円 （111万円 〜 116万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市西緑丘２丁目６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フォルム緑丘の
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
フォルム緑丘の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 池田市, 川西市, 吹田市, 伊丹市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り少路駅の築年数で見たマンション価格
フォルム緑丘の最寄り少路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルム緑丘は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.6万円に比べて、築40年以上では81.2万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3SLDK
82.54㎡
1階 南
2LDK
65.58㎡
2階 北
2LDK
64.23㎡
2階 北
2SLDK
84.38㎡
2階 北
3LDK
90.49㎡
2階 北
1SLDK
70.93㎡
3階 北
4LDK
88.22㎡
5階 北
3LDK
84.38㎡
6階 南
2LDK
91.34㎡
7階 北
3SLDK
91.59㎡
7階 北
2LDK
64.83㎡
7階 南
2LDK
76.26㎡
7階 北
3LDK
82.93㎡
7階 北
2LDK
84.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 82.54㎡ | 南西 | 1階 南西(82.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 65.58㎡ | 南 | 1階 南(65.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 64.23㎡ | 北 | 2階 北(64.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 84.38㎡ | 北 | 2階 北(84.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 90.49㎡ | 北 | 2階 北(90.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 70.93㎡ | 北 | 2階 北(70.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 88.22㎡ | 北 | 3階 北(88.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.38㎡ | 北 | 5階 北(84.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 91.34㎡ | 南 | 6階 南(91.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 91.59㎡ | 北 | 7階 北(91.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.83㎡ | 北 | 7階 北(64.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 76.26㎡ | 南 | 7階 南(76.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.93㎡ | 北 | 7階 北(82.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 84.38㎡ | 北 | 7階 北(84.38㎡)を無料査定する |
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フォルム緑丘の存在する大阪府豊中市西緑丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,298万円 | 1976年8月 | 56.46㎡ | 23.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1990年3月 | 64.23㎡ | 35.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1997年11月 | 71.58㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1976年8月 | 56.46㎡ | 26.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1977年11月 | 61.26㎡ | 18.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1977年11月 | 61.6㎡ | 29.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1984年2月 | 70.0㎡ | 35.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1990年3月 | 84.38㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1977年11月 | 69.3㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 2000年12月 | 95.64㎡ | 52.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1976年8月 | 71.5㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 75.41㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 67.58㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,498万円 | 1984年3月 | 77.0㎡ | 32.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2000年12月 | 70.89㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,198万円 | 1975年5月 | 68.04㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2002年8月 | 59.15㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 70.51㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,950万円 | 1976年8月 | 61.0㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1977年11月 | 69.3㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,598万円 | 1984年3月 | 77.0㎡ | 33.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,730万円 | 1977年5月 | 88.32㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1984年3月 | 77.64㎡ | 28.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1977年1月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1977年5月 | 61.6㎡ | 22.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,493万円 | 1977年5月 | 66.0㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,493万円 | 1977年5月 | 66.01㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1984年3月 | 70.51㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1977年5月 | 88.32㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1977年5月 | 88.32㎡ | 25.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,350万円 | 1997年11月 | 71.58㎡ | 32.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2005年3月 | 86.85㎡ | 52.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1975年5月 | 68.04㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1976年8月 | 46.81㎡ | 31.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1976年8月 | 54.65㎡ | 27.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1977年11月 | 88.32㎡ | 28.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,590万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 25.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1977年5月 | 66.0㎡ | 37.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1976年8月 | 56.46㎡ | 29.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,498万円 | 1977年5月 | 62.75㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,090万円 | 1977年11月 | 69.3㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,090万円 | 1977年11月 | 69.3㎡ | 30.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,498万円 | 1984年3月 | 77.64㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,890万円 | 1976年8月 | 61.6㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 緑丘１丁目テラスハウス | 大阪府豊中市緑丘１丁目 | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルフェルティ豊中緑丘 | 大阪府豊中市緑丘１丁目３２−１１ | 1990年3月 | 105.33㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西緑ヶ丘スカイハイツ | 大阪府豊中市西緑丘１丁目６−３３ | 1976年8月 | 46.81㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興豊中緑丘スカイマンション | 大阪府豊中市西緑丘１丁目４−１０ | 1984年3月 | 70.0㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2西緑丘スカイハイツ | 大阪府豊中市西緑丘１丁目３−１ | 1977年5月 | 61.6㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑丘コータース | 大阪府豊中市西緑丘１丁目４−１ | 1975年5月 | 68.04㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ豊中少路 | 大阪府豊中市西緑丘１丁目２−１ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーコート西緑丘 | 大阪府豊中市西緑丘２丁目８−１２ | 1997年11月 | 63.93㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑丘ハウス | 大阪府豊中市西緑丘２丁目 | 1986年10月 | 82.0㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニスフレア豊中西緑丘 | 大阪府豊中市西緑丘２丁目５−１ | 2005年2月 | 63.38㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランロジュマン豊中少路Ａ棟 | 大阪府豊中市少路２丁目３−１ | 2013年1月 | 68.91㎡〜 | 4,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ豊中緑ヶ丘 | 大阪府豊中市少路２丁目２−２８ | 1997年3月 | 70.02㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランロジュマン豊中少路Ｂ棟 | 大阪府豊中市少路２丁目３−５５ | 2013年1月 | 68.03㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランロジュマン豊中少路C街区 | 大阪府豊中市少路２丁目３−２４ | 2015年2月 | 70.17㎡〜 | 4,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里緑丘ハウス | 大阪府豊中市少路２丁目１−１ | 1982年7月 | 78.16㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊中少路 | 大阪府豊中市少路２丁目７−７ | 1990年5月 | 81.81㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランロジュマン豊中少路D街区 | 大阪府豊中市少路２丁目３−２５ | 2016年1月 | 67.26㎡〜 | 4,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イルビアンコ | 大阪府豊中市少路２丁目８−１８ | 2004年8月 | 77.55㎡〜 | 5,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中緑丘パークマンション | 大阪府豊中市向丘２丁目１２−３ | 1982年11月 | 65.31㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里緑丘団地２７号棟 | 大阪府豊中市北緑丘３丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |