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豊島サロンビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,137万円 〜 4,452万円 （248万円 〜 252万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区東池袋１丁目３８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
豊島サロンビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「豊島サロンビル」は、東武東上線「池袋」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。1972年に竣工され、地上7階建ての15戸が存在します。このマンションの魅力は、周辺施設の便利さとアクセスの良さです。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、ファミリーマート 池袋東口店は23m、ファミリーマート 池袋大橋東店は70m、ファミリーマート 東池袋明治通り店は78mと、どのコンビニも徒歩圏内に位置しています。
また、スーパーも近くにあります。mini(ミニ)ピアゴ 東池袋2丁目店は297m、タカギフーズ 池袋ショッピングパーク店は314m、マルエツプチ 上池袋二丁目店は323mと、食材や日用品の買い物にも便利です。
さらに、周辺には様々な飲食店や病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園が存在します。飲食店では北海から来た男、あがた、オアシス、焼鳥亭まさ樹、モッツァレッラなどがあります。病院では池袋駅前整骨院、森山歯科医院、大野歯科クリニックが徒歩圏内にあります。薬局も近くに存在し、誠心堂薬局 池袋店、つるかめ薬品池袋店、サンドラッグ 池袋東口駅前店などが利用できます。
その他、周辺には商業施設や公共施設も充実しています。HAREZA IKEBUKURO、WACCA池袋、池袋グローブなどの商業施設や、豊島区役所東池袋分庁舎、豊島区中央保健福祉センター、豊島区中央高齢者総合相談センターなどの公共施設が近くにあります。
豊島サロンビルのマンションの魅力は、交通アクセスも良いことです。東武東上線の池袋駅から徒歩4分という利便性があります。また、竣工年月が1972年と長い歴史を持つ建物であるため、マンション自体も魅力的です。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
豊島サロンビルの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格
豊島サロンビルの最寄り池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。豊島サロンビルは現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 52.98㎡ | 北 | 3階 北(52.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 41.79㎡ | 北 | 6階 北(41.79㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 58.39㎡ | 北 | 7階 北(58.39㎡)を無料査定する |
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豊島サロンビルの存在する東京都豊島区東池袋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,750万円 | 1978年10月 | 20.54㎡ | 85.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1969年8月 | 54.68㎡ | 49.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,800万円 | 2007年1月 | 70.01㎡ | 211.4万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1983年10月 | 20.85㎡ | 66.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 46.75㎡ | 117.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2003年8月 | 44.6㎡ | 116.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1977年8月 | 49.5㎡ | 92.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1972年10月 | 43.74㎡ | 84.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 21,800万円 | 2011年1月 | 85.71㎡ | 254.3万円 | 46 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,050万円 | 2001年6月 | 21.35㎡ | 96.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1982年4月 | 48.06㎡ | 89.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1982年11月 | 20.93㎡ | 80.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1972年10月 | 43.74㎡ | 70.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,480万円 | 2001年1月 | 105.3㎡ | 156.5万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,299万円 | 1973年7月 | 51.13㎡ | 84.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,720万円 | 1974年12月 | 19.17㎡ | 89.7万円 | 12 | 1R |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1982年4月 | 40.04㎡ | 79.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 2001年6月 | 24.82㎡ | 96.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 20.25㎡ | 73.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,650万円 | 2014年7月 | 21.15㎡ | 125.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1982年4月 | 39.0㎡ | 99.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,400万円 | 1987年5月 | 44.75㎡ | 98.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 22,280万円 | 2007年1月 | 92.36㎡ | 241.2万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 2001年1月 | 29.69㎡ | 116.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1981年1月 | 40.14㎡ | 112.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2011年11月 | 21.37㎡ | 135.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2001年1月 | 62.8㎡ | 146.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,410万円 | 1981年3月 | 17.38㎡ | 81.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2015年2月 | 21.67㎡ | 124.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 17.38㎡ | 90.9万円 | 12 | 1R |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1980年9月 | 42.5㎡ | 65.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2001年1月 | 62.83㎡ | 146.1万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,120万円 | 1980年1月 | 31.49㎡ | 99.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2019年8月 | 54.16㎡ | 156.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,430万円 | 1982年4月 | 17.55㎡ | 81.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 20.39㎡ | 77.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 3,150万円 | 2009年12月 | 30.3㎡ | 104.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1986年11月 | 22.0㎡ | 68.2万円 | 5 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１３−２４ | 2012年3月 | 20.63㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目２−６ | 1985年11月 | 21.67㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目７−２３ | 2007年3月 | 21.53㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート池袋ノースタワー | 東京都豊島区池袋１丁目１５−５ | 2001年12月 | 54.94㎡〜 | 5,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス池袋＃００３ | 東京都豊島区池袋１丁目５−２ | 2016年3月 | 20.65㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドルー池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | 55.28㎡〜 | 5,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツときわ | 東京都豊島区池袋１丁目１−２ | 1982年10月 | 14.45㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス池袋 | 東京都豊島区池袋１丁目１５−７ | 2007年4月 | 20.07㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル池袋リノヴァス | 東京都豊島区池袋１丁目１６−２０ | 2002年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス池袋レジデンス | 東京都豊島区池袋１丁目１６ー２６ | 2016年12月 | 25.05㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ池袋駅前 | 東京都豊島区東池袋１丁目４３−１０ | 2006年1月 | 22.77㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋アビタシオン | 東京都豊島区東池袋１丁目３１−５ | 1979年5月 | 20.15㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテール池袋 | 東京都豊島区東池袋１丁目３６−７ | 1981年1月 | 16.73㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルシャン池袋 | 東京都豊島区東池袋１丁目１７−３ | 1977年12月 | 21.64㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三昌ビル | 東京都豊島区東池袋１丁目 | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルバーマンション池袋 | 東京都豊島区東池袋１丁目４７−５ | 1982年10月 | 20.59㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂池袋 | 東京都豊島区東池袋１丁目２８−１ | 1985年4月 | 19.32㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋シティハイツ | 東京都豊島区東池袋１丁目３３−３ | 1982年12月 | 17.38㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー池袋ハイツ | 東京都豊島区東池袋１丁目３３−４ | 1981年12月 | 18.5㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 庚申ビルディング | 東京都豊島区東池袋１丁目４７−１ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |