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カーサ第1宇喜田2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 991万円 〜 1,660万円 （142万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/3
カーサ第1宇喜田2号棟以外の棟
1号棟
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カーサ第1宇喜田2号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カーサ第1宇喜田2号棟」は、東京メトロ東西線「葛西」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は154戸で、地上11階建ての建物です。竣工は1976年2月となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや便利な環境です。コンビニエンスストアは近くにセブンイレブンやファミリーマートがあり、徒歩約200m以内で利用することができます。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、まいばすけっとや肉のハナマサなどがあります。
飲食店も多くあり、徒歩圏内にはヒバリやとりやなどがあります。病院や薬局も近くにあり、救急時や日常の医療・薬剤の調達も安心です。公共施設としては、東京消防庁葛西消防署や葛西警察署 共栄橋交番なども近くにあり、安全面でも安心です。
公園や学校も近くにあり、子育て世帯にも利便性の高い環境です。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あります。
徒歩圏内に多くの施設が揃っているため、日常生活において不便を感じることはほとんどありません。また、交通アクセスも便利で、東京メトロ東西線「葛西」駅へのアクセスも良好です。
「カーサ第1宇喜田2号棟」は、周辺施設へのアクセスの良さや便利な環境、交通アクセスの便利さが魅力のマンションといえます。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
カーサ第1宇喜田2号棟の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格
カーサ第1宇喜田2号棟の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。カーサ第1宇喜田2号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.1万円に比べて、築40年以上では171.5万円と36.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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カーサ第1宇喜田2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1K
24.3㎡
2階 東
1DK
24.3㎡
2階 北東
１ＤＫ(洋 4.5 DK 4.5)
24.3㎡
3階 北東
1DK
24.3㎡
3階 北東
ワンルーム
24.3㎡
3階 東
ワンルーム
24.3㎡
3階 北東
1K
24.3㎡
4階 東
1DK
23.07㎡
4階 東
１Ｋ
24.3㎡
5階 北東
ワンルーム
24.3㎡
5階 東
1K
24.3㎡
6階 北東
ワンルーム
24.3㎡
6階 北東
1DK
24.3㎡
8階 東
2DK
37.8㎡
8階 東
1LDK
37.8㎡
9階 北東
1DK
23.07㎡
9階 東
ワンルーム
24.3㎡
9階 東
1DK
24.3㎡
9階 北東
ワンルーム
24.3㎡
10階 北東
1DK
24.3㎡
10階 北東
1DK
24.0㎡
11階 北東
2K
35.1㎡
11階 東
1DK
24.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 24.3㎡ | 北東 | 1階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 24.3㎡ | 東 | 2階 東(24.3㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ(洋 4.5 DK 4.5) | 24.3㎡ | 北東 | 2階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 24.3㎡ | 北東 | 3階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 24.3㎡ | 北東 | 3階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 24.3㎡ | 東 | 3階 東(24.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 24.3㎡ | 北東 | 3階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 23.07㎡ | 東 | 4階 東(23.07㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 24.3㎡ | 東 | 4階 東(24.3㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 24.3㎡ | 北東 | 5階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.3㎡ | 東 | 5階 東(24.3㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 24.3㎡ | 北東 | 6階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 24.3㎡ | 北東 | 6階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 37.8㎡ | 東 | 8階 東(37.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 37.8㎡ | 東 | 8階 東(37.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 23.07㎡ | 北東 | 9階 北東(23.07㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 24.3㎡ | 東 | 9階 東(24.3㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 24.3㎡ | 東 | 9階 東(24.3㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 24.3㎡ | 北東 | 9階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 24.3㎡ | 北東 | 10階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 24.0㎡ | 北東 | 10階 北東(24.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 2K | 35.1㎡ | 北東 | 11階 北東(35.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 24.3㎡ | 東 | 11階 東(24.3㎡)を無料査定する |
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カーサ第1宇喜田2号棟の存在する東京都江戸川区中葛西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1996年7月 | 105.47㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 41.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 41.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1976年2月 | 24.3㎡ | 49.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 63.7万円 | 2LDK | |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2014年7月 | 70.36㎡ | 90.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2014年7月 | 70.36㎡ | 90.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 63.7万円 | 2LDK | |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1979年4月 | 61.7㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1979年4月 | 68.8㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1979年4月 | 68.8㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 920万円 | 1976年2月 | 24.3㎡ | 37.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1979年4月 | 61.7㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2006年10月 | 73.02㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1997年9月 | 86.32㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1979年4月 | 60.8㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1997年9月 | 86.32㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1979年4月 | 60.8㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1984年2月 | 68.22㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1984年2月 | 68.22㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2003年5月 | 83.23㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 65.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,499万円 | 1998年7月 | 88.42㎡ | 62.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,499万円 | 1998年7月 | 88.42㎡ | 62.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1996年7月 | 52.8㎡ | 56.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 70.92㎡ | 84.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 75.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 75.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 49.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 49.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 49.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2001年5月 | 66.66㎡ | 65.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,030万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 56.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,030万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 56.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 79.94㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 71.19㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 1984年2月 | 88.42㎡ | 62.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 1984年2月 | 88.42㎡ | 62.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,499万円 | 1998年7月 | 88.42㎡ | 62.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,499万円 | 1998年7月 | 88.42㎡ | 62.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1997年6月 | 55.04㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 60.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 58.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 58.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1981年4月 | 82.92㎡ | 58.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2008年9月 | 63.47㎡ | 72.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1997年6月 | 65.15㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1995年11月 | 67.66㎡ | 55.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 75.69㎡ | 76.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1995年11月 | 67.66㎡ | 55.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 105.47㎡ | 43.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 52.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 53.2㎡ | 52.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 59.95㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 59.95㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1982年12月 | 40.18㎡ | 62.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1976年6月 | 66.45㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1976年6月 | 66.45㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1976年8月 | 66.45㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2008年8月 | 55.65㎡ | 71.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2004年4月 | 84.75㎡ | 74.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1976年8月 | 66.45㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2004年4月 | 84.75㎡ | 74.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2013年4月 | 75.83㎡ | 103.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1983年3月 | 70.56㎡ | 69.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2013年4月 | 68.17㎡ | 115.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,990万円 | 2016年8月 | 65.0㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1975年1月 | 59.8㎡ | 54.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1975年1月 | 59.8㎡ | 54.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,698万円 | 1992年10月 | 64.98㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 61.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 61.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,498万円 | 1975年1月 | 59.8㎡ | 58.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,498万円 | 1975年1月 | 59.8㎡ | 58.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,588万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,588万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,588万円 | 1981年4月 | 70.8㎡ | 64.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年4月 | 66.39㎡ | 75.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1976年4月 | 78.62㎡ | 44.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1976年4月 | 78.62㎡ | 44.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 2003年10月 | 84.21㎡ | 81.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1981年4月 | 88.5㎡ | 55.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1981年4月 | 88.5㎡ | 55.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1981年4月 | 88.5㎡ | 55.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1998年7月 | 68.07㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1998年7月 | 68.07㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,488万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 59.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,488万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 59.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,488万円 | 1974年10月 | 58.27㎡ | 59.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1975年5月 | 71.8㎡ | 47.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1975年5月 | 71.8㎡ | 47.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2021年2月 | 71.06㎡ | 82.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2007年2月 | 75.68㎡ | 61.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2006年12月 | 82.05㎡ | 70.7万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ葛西3番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８ | 2008年9月 | 63.47㎡〜 | 4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西2番街 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４ | 2007年8月 | 65.76㎡〜 | 4,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー葛西ステーションフロント | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７ | 2001年5月 | 66.66㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ長島 | 東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１ | 1976年8月 | 45.44㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 協和コーポ6 | 東京都江戸川区中葛西３丁目２６ー２ | 1975年12月 | 37.95㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルカハイツ葛西 | 東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６ | 1978年7月 | 53.2㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポ | 東京都江戸川区中葛西３丁目２−４ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュウェル宇喜田エメラルドマンション | 東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０ | 1980年5月 | 33.12㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１１ | 2001年6月 | 54.1㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム葛西グランアベニュー | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３ | 2003年8月 | 62.1㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第3宇喜田 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−５ | 1978年3月 | 21.79㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３３−１１ | 1997年6月 | 55.04㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第1宇喜田1号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１ | 1976年2月 | 23.07㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー中葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目９−８ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ第2宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−４ | 1977年2月 | 23.07㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ハイム | 東京都江戸川区中葛西１丁目１−２ | 1984年2月 | 36.0㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇喜田ホームズ | 東京都江戸川区中葛西１丁目２−１８ | 1981年4月 | 70.8㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ第２宇喜田４号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目 | 1977年2月 | 24.3㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ宇喜田2号棟 | 東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２ | 1976年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート葛西 | 東京都江戸川区中葛西１丁目４２−１５ | 1992年10月 | 63.92㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |