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ライオンズマンション東府中第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,950万円 〜 2,868万円 （124万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市若松町４丁目８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
ウッディフロアー
ＢＳアンテナ
ライオンズマンション東府中第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション東府中第2は、1991年7月に竣工した、地上8階建てのマンションです。交通の利便性も良く、京王線「東府中」駅まで徒歩14分の場所に位置しています。周辺施設も充実しており、マンションから徒歩239mにはセブンイレブン 府中若松町店や、570mにはフーズマーケットさえき若松町店があります。また、病院も近くにあり、372m先にはほさかクリニックがあります。
周辺には公園もあり、431m先には平和の森公園や580m先には都立浅間山公園もあります。周囲の緑も多く、自然が豊かな環境です。
近隣に学校も多く、272m先には府中市立若松学童クラブ、351m先には府中市立若松小学校があります。また、保育園や幼稚園も揃っており、32m先にはキッズエイド武蔵保育園や687m先には東府中ベル保育園もあります。
これらの施設や学校がマンションの周辺に集まっているため、生活利便性が高く、子育て世帯にも特におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ライオンズマンション東府中第2の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 調布市, 国分寺市, 国立市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東府中駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション東府中第2の最寄り東府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション東府中第2は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.0万円に比べて、築40年以上では136.1万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 東
3LDK
76.36㎡
7階 東
2LDK
51.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 76.36㎡ | 東 | 6階 東(76.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.52㎡ | 東 | 7階 東(51.52㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション東府中第2の存在する東京都府中市若松町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1992年2月 | 64.77㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2002年9月 | 70.92㎡ | 49.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2013年5月 | 68.35㎡ | 87.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,599万円 | 2005年2月 | 71.25㎡ | 64.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 102.5㎡ | 45.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 45.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2009年2月 | 81.02㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1980年11月 | 38.05㎡ | 41.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1992年2月 | 66.07㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2001年12月 | 61.2㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 65.24㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1991年11月 | 73.2㎡ | 59.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1991年11月 | 73.24㎡ | 59.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1989年4月 | 45.0㎡ | 66.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2014年11月 | 60.15㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2023年3月 | 70.78㎡ | 87.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,798万円 | 2001年12月 | 61.5㎡ | 61.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 450万円 | 1984年9月 | 17.52㎡ | 25.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1989年4月 | 53.0㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1991年11月 | 73.24㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2013年5月 | 73.3㎡ | 72.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 76.41㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1992年2月 | 67.88㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 80.98㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1989年4月 | 45.1㎡ | 66.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 73.19㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 50.2㎡ | 51.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 58.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,798万円 | 2001年12月 | 61.55㎡ | 61.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,200万円 | 2014年11月 | 60.53㎡ | 69.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1981年11月 | 50.27㎡ | 45.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,550万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1992年2月 | 57.82㎡ | 51.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 75.44㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1991年11月 | 61.89㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 73.19㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 599万円 | 1984年9月 | 19.7㎡ | 30.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 620万円 | 1984年9月 | 19.23㎡ | 32.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年5月 | 1,800万円 | 1989年4月 | 45.1㎡ | 39.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 64.54㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,800万円 | 1989年4月 | 49.84㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 62.01㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1992年2月 | 66.08㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1992年2月 | 66.08㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 50.27㎡ | 51.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 790万円 | 1984年9月 | 19.84㎡ | 39.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 4,999万円 | 2013年5月 | 70.88㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,500万円 | 2008年3月 | 20.3㎡ | 73.9万円 | 9 | 1K |
| 2023年2月 | 2,800万円 | 1989年4月 | 53.3㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 71.25㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 500万円 | 1984年9月 | 17.55㎡ | 28.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 102.54㎡ | 38.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2013年5月 | 72.2㎡ | 73.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2014年11月 | 58.36㎡ | 61.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,070万円 | 1992年2月 | 67.68㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,460万円 | 2008年3月 | 22.0㎡ | 66.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2002年9月 | 82.69㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 1989年4月 | 51.56㎡ | 58.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 1997年3月 | 66.07㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 101.42㎡ | 54.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,999万円 | 1989年4月 | 51.66㎡ | 58.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,177万円 | 1991年11月 | 62.01㎡ | 51.2万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル東府中リノヴァス | 東京都府中市若松町４丁目８−６ | 1992年2月 | 57.82㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール府中の森 | 東京都府中市若松町４丁目１４−１ | 2002年9月 | 67.93㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ東府中 | 東京都府中市若松町４丁目４６−４ | 1997年3月 | 61.28㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東府中サウスステージ | 東京都府中市若松町５丁目６−７８ | 2009年2月 | 71.37㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花村第1フラワーマンション | 東京都府中市若松町２丁目８−１６ | 1979年4月 | 48.69㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ東府中エルアージュ | 東京都府中市若松町２丁目１１−６ | 2001年5月 | 62.09㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東府中第2ダイヤモンドマンション | 東京都府中市若松町２丁目２−２ | 2003年8月 | 64.14㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル東府中 | 東京都府中市若松町２丁目１１−２ | 1997年3月 | 60.07㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス東府中 | 東京都府中市若松町２丁目５−２６ | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート府中 | 東京都府中市若松町２丁目３−４ | 1984年9月 | 15.41㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースコート東府中 | 東京都府中市若松町２丁目１３−３ | 1991年11月 | 61.63㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄華マンション | 東京都府中市若松町２丁目８−１０ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ第2東府中陣屋 | 東京都府中市若松町２丁目７−１０ | 1980年11月 | 38.05㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東府中2 | 東京都府中市若松町２丁目２−１０ | 2013年5月 | 60.22㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東府中パークホームズ | 東京都府中市若松町２丁目７−５２ | 1998年7月 | 70.19㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオラデジール東府中 | 東京都府中市若松町２丁目５−１４ | 2008年4月 | 39.69㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーパレス | 東京都府中市若松町２丁目７−７ | 1981年11月 | 50.2㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエアルカーノ府中 | 東京都府中市若松町３丁目２−１８ | 2008年4月 | 20.3㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東府中 | 東京都府中市若松町３丁目２−４ | 2005年2月 | 56.72㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ国分寺 | 東京都府中市新町１丁目２３−５ | 1993年5月 | 16.47㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |