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恵比寿パークハウス

恵比寿パークハウスの売却査定・相場情報

4.3
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売却査定価格（坪単価）
9,501万円 〜 28,126万円
（750万円 〜 801万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/29
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基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿南３丁目１２−８
築年月2005年2月
総階数9階
総戸数96戸
専有面積41.86㎡ 〜 116.06㎡
間取り2LDK/1LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100ﾒｶﾞIN
ｴｱｺﾝ
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
内廊下
浄水器
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

恵比寿パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

恵比寿パークハウスは、2005年02月に竣工された、地上9階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、JR山手線「恵比寿」駅から徒歩4分という抜群の立地条件が魅力です。96戸という少ない戸数ながら、多くの周辺施設が徒歩圏内に揃っているため、快適な暮らしを実現できます。

マンションの周辺には、コンビニが複数あります。ファミリーマート 恵比寿駅南店は273m、ローソン H恵比寿店は298m、ナチュラルローソン 恵比寿南三丁目店は305mと、すべて徒歩圏内にあります。また、スーパーマーケットも近くにいくつかあります。ピーコックストア 恵比寿南店は244m、ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店は422m、成城石井 アトレ恵比寿西館店は434mと、日常のお買い物に便利な立地です。

飲食店も周辺に多くあります。例えば、New Village(ニュー ビレッジ)は32m、ダンヴィーヴァ(Dumviva)は85m、ル・キャトルズは139m、酒家の元は180m、S(エッセ)は187mと、食事や飲み会にも困りません。

また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。内藤小児科内科医院は126m、グッドタイムクラブ・恵比寿は219m、THEROPPONGICLINIC恵比寿院は222mと、安心して病院の利用ができます。薬局も根本薬局は140m、太陽堂薬局は300m、アイン薬局 中目黒店は331mと、健康管理もしやすい環境です。

公共施設もマンションの周辺にあります。陸上自衛隊 目黒駐屯地は249m、渋谷警察署 恵比寿南駐在所は256m、知的財産高等裁判所は371mと、安全面も考慮できます。公園も恵比寿南二公園が134m、恵比寿南まちかど公園が284m、中目黒公園が352mと、自然を感じられる空間も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に存在しています。陸上自衛隊教育訓練研究本部は148m、専門学校東京メディアアカデミーは257m、Venus Academy(ヴィーナス アカデミー) 東京校は343mです。また、保育園・幼稚園もポピンズナーサリースクール恵比寿南は186m、恵比寿のびのびこども園は421mと、子育てにも配慮された環境です。

恵比寿パークハウスは、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。竣工から時間が経っていますが、魅力はしっかりと残っています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

恵比寿パークハウスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

恵比寿パークハウスの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。恵比寿パークハウスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価990.4万円に比べて、築40年以上では435.3万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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恵比寿パークハウス
2億4,800万円
89.38㎡　2LDK
2005年2月築
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅
中古マンション

恵比寿パークハウスの存在する東京都渋谷区恵比寿南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月8,580万円1982年12月58.57㎡146.5万円62LDK
2024年10月31,200万円2019年7月86.15㎡362.2万円43LDK
2024年10月31,200万円2019年7月86.15㎡362.2万円43LDK
2024年9月7,700万円1979年12月54.46㎡141.4万円92LDK
2024年9月7,700万円1979年12月54.46㎡141.4万円92LDK
2024年9月5,280万円1982年10月38.83㎡136.0万円31LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月22,800万円2012年3月66.24㎡344.2万円12LDK
2024年9月22,800万円2012年3月66.24㎡344.2万円12LDK
2024年9月6,280万円1982年10月53.43㎡117.5万円32LDK
2024年8月6,280万円1982年10月54.43㎡115.4万円32LDK
2024年8月29,800万円2019年6月88.0㎡338.6万円62LDK
2024年8月29,800万円2019年6月88.0㎡338.6万円62LDK
2024年8月37,800万円2020年1月94.12㎡401.6万円52LDK
2024年8月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年8月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年7月28,180万円2019年7月86.15㎡327.1万円43LDK
2024年7月28,180万円2019年7月86.15㎡327.1万円43LDK
2024年7月7,980万円1997年11月41.35㎡193.0万円41LDK
2024年7月7,980万円1997年11月41.35㎡193.0万円41LDK
2024年7月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円12LDK
2024年7月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円12LDK
2024年6月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年6月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年6月7,300万円2021年1月36.15㎡201.9万円21LDK
2024年5月8,480万円2021年1月55.11㎡153.9万円31LDK
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月8,480万円2021年1月50.11㎡169.2万円31LDK
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月7,300万円2005年12月45.06㎡162.0万円71LDK
2024年5月7,300万円2005年12月45.06㎡162.0万円71LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
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2024年4月3,600万円1968年9月34.43㎡104.6万円31R
2024年4月22,200万円2019年7月86.15㎡257.7万円43LDK
2024年4月22,200万円2019年7月86.15㎡257.7万円43LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月15,800万円2016年6月70.2㎡225.1万円13LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月15,800万円2016年6月70.2㎡225.1万円13LDK
2024年4月9,580万円2011年9月40.8㎡234.8万円81LDK
2024年4月9,580万円2011年9月40.8㎡234.8万円81LDK
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2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月4,480万円2003年9月35.41㎡126.5万円41LDK
2024年3月13,480万円2016年5月60.12㎡224.2万円52LDK
2024年3月13,480万円2016年5月60.12㎡224.2万円52LDK
2024年3月6,400万円2005年4月36.1㎡177.3万円71LDK
2024年3月6,400万円2005年4月36.1㎡177.3万円71LDK
2024年3月6,400万円2005年4月36.1㎡177.3万円71LDK
2024年3月9,980万円2019年8月42.82㎡233.1万円11LDK
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2024年2月3,400万円1998年2月26.1㎡130.3万円31K
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2024年2月4,280万円1979年12月41.39㎡103.4万円51LDK
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2024年2月7,500万円1971年4月74.08㎡101.2万円31R
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2024年2月7,500万円1971年4月78.04㎡96.1万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月78.04㎡96.1万円31R
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2024年1月8,000万円2011年9月37.65㎡212.5万円21LDK
2024年1月8,000万円2011年9月37.65㎡212.5万円21LDK
2024年1月8,000万円2011年9月37.65㎡212.5万円21LDK
2024年1月24,800万円2019年8月94.9㎡261.3万円43LDK
2024年1月24,800万円2019年8月94.9㎡261.3万円43LDK
2024年1月7,980万円1982年12月55.2㎡144.6万円72LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月7,880万円2021年1月41.57㎡189.6万円31LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
2024年1月1,620万円1984年1月14.34㎡113.0万円51R
2023年12月23,800万円2019年6月88.0㎡270.5万円62LDK
2023年12月23,800万円2019年6月88.0㎡270.5万円62LDK
2023年12月2,480万円1979年11月22.63㎡109.6万円41R
2023年12月1,750万円1982年10月22.03㎡79.4万円51K
2023年12月7,000万円2005年2月49.08㎡142.6万円11LDK
もっと見る(全100件)

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マンション恵比須苑東京都目黒区中目黒１丁目１−１７1968年10月26.62㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−７２1999年8月36.39㎡〜6,120万円〜このマンションの相場を見る
中目黒フラワーマンション東京都目黒区中目黒１丁目１−６５1967年11月34.56㎡〜3,313万円〜このマンションの相場を見る
秀和恵比寿レジデンス東京都目黒区中目黒１丁目１−２６1970年4月34.44㎡〜3,981万円〜このマンションの相場を見る
エグゼクティブ代官山東京都目黒区中目黒１丁目４−２１1988年12月17.0㎡〜2,040万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花壇代官山東京都目黒区中目黒１丁目３−１１1978年6月35.28㎡〜4,637万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ中目黒東京都目黒区中目黒１丁目１−４１1999年9月61.6㎡〜8,481万円〜このマンションの相場を見る
目黒ロイヤルハイツ東京都目黒区中目黒１丁目１−６４1969年6月39.05㎡〜3,958万円〜このマンションの相場を見る
サングリア中目黒東京都目黒区中目黒１丁目４−１８1979年3月38.14㎡〜4,934万円〜このマンションの相場を見る
サードリハイツ本館東京都目黒区中目黒１丁目４−２０1968年6月26.0㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中目黒別所坂東京都目黒区中目黒１丁目１−３６2015年12月44.23㎡〜6,935万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート中目黒東京都目黒区中目黒１丁目９−２２1984年8月18.62㎡〜2,269万円〜このマンションの相場を見る
シティホームズ中目黒東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３1982年3月49.23㎡〜6,136万円〜このマンションの相場を見る
ランデン代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−３1991年1月25.38㎡〜3,341万円〜このマンションの相場を見る
シャトー代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−６３1973年3月40.69㎡〜4,506万円〜このマンションの相場を見る
ソフィアーレ代官山東京都目黒区中目黒１丁目１−５2010年12月28.79㎡〜4,260万円〜このマンションの相場を見る
ピアース中目黒ローレルアイ東京都目黒区中目黒１丁目８−３2012年1月39.33㎡〜7,222万円〜このマンションの相場を見る
ピアース恵比寿東京都目黒区中目黒１丁目１−１９2012年5月43.2㎡〜8,916万円〜このマンションの相場を見る
マンション第2恵比須苑東京都目黒区中目黒１丁目１−７1978年4月42.95㎡〜4,964万円〜このマンションの相場を見る
中目黒ハイツ東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２1971年11月70.99㎡〜6,556万円〜このマンションの相場を見る
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