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グリーンキャピタル中延

グリーンキャピタル中延の売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
3,991万円 〜 5,202万円
（307万円 〜 316万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/11
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基本情報

住所東京都品川区中延６丁目１−２８
築年月1984年7月
総階数4階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

グリーンキャピタル中延について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンキャピタル中延」は、1984年07月に竣工された地上4階建てのマンションです。交通アクセスは東急大井町線「荏原町」駅から徒歩3分と便利です。総戸数は41戸で、マンション内には緑が豊かに植えられており、管理体制もしっかりしています。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設があります。例えば、マンションから128mの場所にはファミリーマートや153mの場所にはセブンイレブン、さらに201mの場所にはローソンがあります。スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり、319mのオオゼキ旗の台店や353mの東急ストアフードステーション中延店などが便利です。

また、周辺には公園や学校もあります。117mの弁天通り公園や192mの荏原町公園は自然を感じられる場所です。さらに180m先には品川区立源氏前小学校や371m先には文教大学付属中学校・高等学校もあります。

「グリーンキャピタル中延」は、交通、施設の充実度、自然環境といった点で魅力的なマンションです。周辺の生活施設へのアクセスも便利なので、快適な日常生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

グリーンキャピタル中延の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市幸区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荏原町駅の築年数で見たマンション価格

グリーンキャピタル中延の最寄り荏原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンキャピタル中延は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.6万円に比べて、築40年以上では192.3万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンキャピタル中延の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
51.59㎡
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1階 北
3DK
51.59㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
2LDK
45.79㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
51.59㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3DK
51.59㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
45.79㎡
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3階 北東
2LDK
42.93㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
44.75㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3K
44.75㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
54.42㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 51.59㎡ 南 1階 南(51.59㎡)を無料査定する
1 3DK 51.59㎡ 北 1階 北(51.59㎡)を無料査定する
1 2LDK 45.79㎡ 北東 1階 北東(45.79㎡)を無料査定する
1 2LDK 51.59㎡ 北 1階 北(51.59㎡)を無料査定する
2 3DK 51.59㎡ 北 2階 北(51.59㎡)を無料査定する
2 2LDK 45.79㎡ 東 2階 東(45.79㎡)を無料査定する
3 2LDK 42.93㎡ 北東 3階 北東(42.93㎡)を無料査定する
3 2LDK 44.75㎡ 東 3階 東(44.75㎡)を無料査定する
3 3K 44.75㎡ 東 3階 東(44.75㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.42㎡ 北 4階 北(54.42㎡)を無料査定する
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グリーンキャピタル中延の存在する東京都品川区中延６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,280万円1975年5月59.26㎡72.2万円32LDK
2024年6月4,280万円1975年5月59.26㎡72.2万円32LDK
2024年6月12,000万円1988年11月114.0㎡105.3万円64LDK
2024年6月8,880万円2019年2月55.15㎡161.0万円42LDK
2024年6月8,880万円2019年2月55.15㎡161.0万円42LDK
2024年6月8,880万円2019年2月55.15㎡161.0万円42LDK
2024年6月8,880万円2019年2月55.15㎡161.0万円42LDK
2024年6月5,180万円1975年5月71.28㎡72.7万円43LDK
2024年6月5,180万円1975年5月71.28㎡72.7万円43LDK
2024年5月2,699万円1970年4月36.34㎡74.3万円71LDK
2024年5月2,699万円1970年4月36.34㎡74.3万円71LDK
2024年5月2,699万円1970年4月36.34㎡74.3万円71LDK
2024年5月3,480万円1987年3月46.17㎡75.4万円33LDK
2024年5月3,480万円1987年3月46.17㎡75.4万円33LDK
2024年5月2,380万円2009年12月20.0㎡119.0万円41K
2024年5月4,780万円1996年1月50.03㎡95.5万円22LDK
2024年5月7,880万円1998年3月61.5㎡128.1万円53LDK
2024年5月7,880万円1998年3月61.5㎡128.1万円53LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.01㎡53.7万円62LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.01㎡53.7万円62LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.01㎡53.7万円62LDK
2024年4月6,300万円2013年2月52.14㎡120.8万円112LDK
2024年4月5,100万円2020年11月32.64㎡156.3万円21LDK
2024年4月5,100万円2020年11月32.64㎡156.3万円21LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.1㎡53.6万円62LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.1㎡53.6万円62LDK
2024年4月2,580万円1970年4月48.1㎡53.6万円62LDK
2024年4月6,980万円2020年11月44.09㎡158.3万円52LDK
2024年4月6,980万円2020年11月44.09㎡158.3万円52LDK
2024年4月2,699万円1970年4月33.04㎡81.7万円71LDK
2024年4月2,699万円1970年4月33.04㎡81.7万円71LDK
2024年4月2,699万円1970年4月33.04㎡81.7万円71LDK
2024年3月8,780万円2015年8月63.5㎡138.3万円53LDK
2024年3月8,780万円2015年8月63.5㎡138.3万円53LDK
2024年3月980万円1988年5月19.39㎡50.5万円11R
2024年3月4,980万円2013年2月42.84㎡116.2万円41LDK
2024年2月4,280万円1984年7月42.93㎡99.7万円32LDK
2024年2月4,280万円1984年7月42.93㎡99.7万円32LDK
2024年2月4,280万円1984年7月42.93㎡99.7万円32LDK
2024年2月5,680万円2009年2月42.06㎡135.0万円41LDK
2024年2月5,680万円2009年2月42.06㎡135.0万円41LDK
2024年2月5,680万円2009年2月42.06㎡135.0万円41LDK
2024年2月2,080万円1979年7月34.02㎡61.1万円81LDK
2024年1月5,080万円2020年11月34.33㎡148.0万円21LDK
2024年1月5,080万円2020年11月34.33㎡148.0万円21LDK
2023年12月3,880万円1987年3月43.46㎡89.3万円22LDK
2023年12月3,880万円1987年3月43.46㎡89.3万円22LDK
2023年12月12,000万円2008年2月86.63㎡138.5万円84LDK
2023年12月12,000万円2008年2月86.63㎡138.5万円84LDK
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2023年12月1,050万円1990年7月16.38㎡64.1万円11R
2023年12月1,050万円1990年7月16.38㎡64.1万円11R
2023年12月4,600万円2016年3月39.04㎡117.8万円51LDK
2023年12月4,600万円2016年3月39.04㎡117.8万円51LDK
2023年12月4,600万円2016年3月39.04㎡117.8万円51LDK
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2023年11月7,480万円1999年6月71.67㎡104.4万円73LDK
2023年11月6,780万円2003年11月50.36㎡134.6万円82LDK
2023年11月6,780万円2003年11月50.36㎡134.6万円82LDK
2023年11月1,280万円1970年4月33.04㎡38.7万円71LDK
2023年11月1,280万円1970年4月33.04㎡38.7万円71LDK
2023年11月1,280万円1970年4月33.04㎡38.7万円71LDK
2023年11月4,280万円1974年6月54.59㎡78.4万円42LDK
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2023年11月8,380万円2015年8月63.48㎡132.0万円73LDK
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2023年10月8,800万円2008年2月73.87㎡119.1万円62LDK
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2023年10月8,780万円2008年2月75.58㎡116.2万円53LDK
2023年10月8,780万円2008年2月75.58㎡116.2万円53LDK
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2023年10月9,380万円2011年1月70.96㎡132.2万円43LDK
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2023年10月8,350万円2015年8月63.5㎡131.5万円93LDK
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2023年9月4,980万円1974年6月56.61㎡88.0万円22LDK
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2023年9月5,999万円2019年6月48.43㎡123.9万円42LDK
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2023年9月1,180万円1990年7月16.5㎡71.5万円41K
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2023年9月10,600万円2011年1月74.98㎡141.4万円53LDK
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2023年8月850万円1987年7月24.63㎡34.5万円31LDK
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2023年8月1,060万円1988年9月18.15㎡58.4万円11R
2023年8月1,060万円1988年9月18.15㎡58.4万円11R
2023年8月1,060万円1988年9月18.15㎡58.4万円11R
2023年8月6,480万円2019年6月48.43㎡133.8万円62LDK
2023年8月6,480万円2019年6月48.43㎡133.8万円62LDK
2023年8月6,480万円2019年6月48.43㎡133.8万円62LDK
2023年8月7,980万円2019年2月59.23㎡134.7万円32LDK
2023年8月7,980万円2019年2月59.23㎡134.7万円32LDK
2023年8月7,980万円2019年2月59.23㎡134.7万円32LDK
2023年8月7,980万円2019年2月59.23㎡134.7万円32LDK
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グリーンキャピタル旗の台東京都品川区旗の台４丁目４−２1982年4月23.13㎡〜1,875万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス旗の台東京都品川区旗の台４丁目１−７1989年2月34.02㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
リムテラスコート旗の台東京都品川区西中延３丁目１−３2014年3月83.51㎡〜9,842万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルコート旗の台東京都品川区西中延３丁目５−１８1999年9月72.6㎡〜7,795万円〜このマンションの相場を見る
アジールコート品川中延東京都品川区中延５丁目９−６2016年3月----このマンションの相場を見る
ベリスタ品川中延東京都品川区中延５丁目１０−１０2009年1月25.58㎡〜3,031万円〜このマンションの相場を見る
クオリティコート旗の台南東京都品川区中延５丁目１０−１２2002年3月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス品川荏原町東京都品川区中延５丁目２−２2016年3月39.04㎡〜5,074万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア品川中延東京都品川区中延５丁目５−４2019年6月40.95㎡〜5,589万円〜このマンションの相場を見る
ルネ品川中延東京都品川区中延５丁目１１−２７2009年2月42.06㎡〜4,937万円〜このマンションの相場を見る
イニシア品川中延ディアスタ東京都品川区中延６丁目９−１１2013年2月37.15㎡〜4,450万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス品川ＷＥＳＴ＃００２東京都品川区中延６丁目７−１2017年5月21.3㎡〜3,016万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドリックス中延東京都品川区中延６丁目９−３2000年1月34.43㎡〜3,142万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム荏原東京都品川区中延６丁目３−１４1979年7月33.48㎡〜2,114万円〜このマンションの相場を見る
アクティブミレニアム中延東京都品川区中延６丁目９−１０2000年11月----このマンションの相場を見る
コンシェリア品川中延東京都品川区中延６丁目３−７2011年12月20.4㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン品川中延セトルシティ東京都品川区中延６丁目３−１９2009年12月20.0㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル中延2番館東京都品川区中延６丁目５−４2005年2月20.07㎡〜2,072万円〜このマンションの相場を見る