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パシフィックパレス新小岩の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,968万円 〜 3,252万円 （151万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パシフィックパレス新小岩について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パシフィックパレス新小岩」は、1989年3月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は17戸で、交通アクセスとしてはJR中央・総武線の「新小岩」駅から徒歩20分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性があります。例えば、214m先にはローソン葛飾奥戸四丁目店、263m先にはセブンイレブン葛飾奥戸4丁目店、269m先にはセブンイレブン江戸川上一色店などのコンビニがあります。また、食事に困ることもなく、226m先の炭焼ステーキ・くに 新小岩店や285m先のマクドナルド東新小岩店、334m先の木曽路新小岩店などの飲食店も充実しています。
さらに、本マンションの周辺には多くの薬局や病院もあります。410m先にはウエルシア江戸川本一色店、483m先にはしらゆり薬局奥戸店、そして病院では271m先のデイサービスツルガや312m先のいとう歯科クリニックなどがあり、安心して生活を送ることができます。
公共施設や教育施設も充実しており、323m先には上一色コミュニティセンターや407m先の江戸川区立上一色中学校などもあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、280m先の社会福祉法人善隣館保育園や287m先の善隣館保育園などが利用できます。
以上のように、パシフィックパレス新小岩は周辺施設の多さや利便性の高さが特徴です。日常生活に必要な施設が近くに揃っており、快適な暮らしを提供してくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
パシフィックパレス新小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 市川市, 墨田区, 江東区, 松戸市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新小岩駅の築年数で見たマンション価格
パシフィックパレス新小岩の最寄り新小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パシフィックパレス新小岩は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では156.5万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
71.35㎡
4階 南
2LDK
64.15㎡
4階 南
3LDK
64.15㎡
5階 南
1LDK
42.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 71.35㎡ | 南西 | 3階 南西(71.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.15㎡ | 南 | 4階 南(64.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.15㎡ | 南 | 4階 南(64.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.3㎡ | 南 | 5階 南(42.3㎡)を無料査定する |
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パシフィックパレス新小岩の存在する東京都葛飾区東新小岩２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1992年8月 | 52.38㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1992年8月 | 52.38㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,998万円 | 2003年3月 | 75.31㎡ | 79.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2003年12月 | 72.2㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 998万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 60.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 998万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 60.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 52.91㎡ | 71.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1990年3月 | 52.91㎡ | 71.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1969年10月 | 39.4㎡ | 33.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2021年10月 | 30.17㎡ | 122.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 1988年9月 | 29.9㎡ | 31.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,249万円 | 1988年6月 | 18.49㎡ | 67.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 750万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 45.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 750万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 45.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2000年11月 | 80.67㎡ | 74.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 44.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 44.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 57.24㎡ | 43.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 57.24㎡ | 43.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,850万円 | 1975年8月 | 63.17㎡ | 45.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 63.28㎡ | 70.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2013年10月 | 63.28㎡ | 70.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 2003年3月 | 63.46㎡ | 73.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 660万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 34.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 660万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 34.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 660万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 34.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 68.6㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2009年8月 | 68.02㎡ | 95.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1981年3月 | 51.52㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1986年11月 | 69.74㎡ | 71.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,260万円 | 2007年9月 | 28.04㎡ | 80.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,260万円 | 2007年9月 | 28.04㎡ | 80.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,790万円 | 2012年10月 | 56.01㎡ | 85.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2000年11月 | 82.12㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2005年2月 | 75.06㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1975年2月 | 50.0㎡ | 55.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 70.62㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2009年1月 | 66.66㎡ | 62.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1997年12月 | 71.03㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1997年12月 | 71.03㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1975年2月 | 49.15㎡ | 56.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2012年10月 | 75.06㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,330万円 | 1992年3月 | 19.78㎡ | 67.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1999年8月 | 63.02㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 65.94㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 65.94㎡ | 69.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,299万円 | 1981年6月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,299万円 | 1981年6月 | 40.5㎡ | 32.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1975年2月 | 49.14㎡ | 56.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2000年11月 | 82.02㎡ | 69.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 39.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2012年4月 | 66.15㎡ | 87.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1988年3月 | 16.6㎡ | 39.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 55.63㎡ | 85.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2003年12月 | 84.99㎡ | 85.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2001年3月 | 76.7㎡ | 62.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1984年11月 | 36.66㎡ | 48.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 62.13㎡ | 64.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 62.13㎡ | 64.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 62.13㎡ | 64.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 62.13㎡ | 64.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2005年3月 | 58.34㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2005年7月 | 56.69㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 870万円 | 1990年11月 | 17.23㎡ | 50.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2005年7月 | 56.69㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2009年1月 | 77.6㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 870万円 | 1990年11月 | 17.23㎡ | 50.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 870万円 | 1990年11月 | 17.23㎡ | 50.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,298万円 | 2015年7月 | 68.77㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,770万円 | 1999年3月 | 60.26㎡ | 79.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 2007年9月 | 24.12㎡ | 78.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2001年3月 | 61.38㎡ | 52.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 2007年9月 | 24.12㎡ | 78.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2016年9月 | 76.76㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2001年2月 | 73.82㎡ | 71.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2012年10月 | 70.08㎡ | 98.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1973年10月 | 49.91㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1973年10月 | 49.91㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1973年10月 | 49.91㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2003年12月 | 72.2㎡ | 82.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 80.3㎡ | 77.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 73.89㎡ | 67.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1974年4月 | 60.5㎡ | 49.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1974年4月 | 60.5㎡ | 49.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2012年4月 | 66.55㎡ | 88.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1999年8月 | 63.02㎡ | 79.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,150万円 | 2005年3月 | 80.3㎡ | 76.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,900万円 | 2003年12月 | 77.58㎡ | 101.8万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2009年1月 | 67.58㎡ | 60.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 46.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1974年4月 | 70.44㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 46.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1973年10月 | 45.3㎡ | 46.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1974年4月 | 70.44㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 80.3㎡ | 77.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 720万円 | 1990年11月 | 18.9㎡ | 38.1万円 | 3 | 1K |
パシフィックパレス新小岩の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドムール新小岩プレミアムレジデンス | 東京都葛飾区奥戸４丁目２４−１２ | 2015年6月 | 60.32㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第7 | 東京都葛飾区奥戸４丁目１０−３ | 1988年8月 | 53.64㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパークス新小岩 | 東京都江戸川区上一色１丁目１３−１２ | 2005年2月 | 60.88㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１２−３ | 2018年3月 | 55.56㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークフロントパークテラス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８−１ | 2015年7月 | 68.77㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩パークフロントアベニューテラス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目１８ー１ | 2015年7月 | 68.6㎡〜 | 4,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ新小岩2ラエルヴェーヌ | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２２−４ | 2002年3月 | 58.77㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン新小岩Lattice | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２８−９ | 2012年3月 | 62.23㎡〜 | 3,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新小岩フレール | 東京都葛飾区東新小岩２丁目３ー９ | 2016年9月 | 59.08㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァルセーナ新小岩プレミアムレジデンス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２−７ | 2013年10月 | 65.58㎡〜 | 4,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２５−８ | 1988年3月 | 16.0㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目７−５ | 2015年10月 | 65.2㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネキューヴィス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目６−１８ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新小岩東ガーデンハウス | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２３−１１ | 1992年9月 | 52.38㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目２０−１ | 1990年11月 | 17.23㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩２丁目４−２０ | 2007年4月 | 60.58㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン一里塚 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１８ | 1980年11月 | 35.73㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス東京サザンスイート | 東京都江戸川区東小岩５丁目 | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＹＡＳＵＩビル第５ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目５−９ | 1995年4月 | 57.78㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |