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レアライズ立石の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,746万円 〜 1,762万円 （278万円 〜 281万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区立石３丁目１９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レアライズ立石について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レアライズ立石」は、2016年12月に竣工された地上5階建てのマンションです。京成押上線「京成立石」駅から徒歩5分という好立地であり、利便性の高さが魅力です。
周辺には多くのコンビニがあります。最も近いのは、徒歩191mの「ファミリーマート 立石三丁目店」で、さらに徒歩206mには「セブンイレブン 葛飾立石3丁目店」や、徒歩306mに「セブンイレブン 葛飾立石1丁目店」もあります。また、スーパーマーケットも豊富で、徒歩354mに「イトーヨーカドー 立石店」や徒歩359mに「ヨークフーズ 立石店」、徒歩360mに「サミットストア 葛飾区役所前店」があります。
飲食店も多く、徒歩80mには「下町カフェあみちえ」や、徒歩81mには「稜」、さらに徒歩90mの「空海」、徒歩118mの「REnagomi」、徒歩123mの「もつ焼大門」などがあります。
また、医療施設も近くにあり、徒歩37mには「やまだ整骨院」や、徒歩67mに「熊倉歯科」、徒歩87mに「立石内科クリニック」があります。薬局も徒歩74mの「オレンジ薬局立石店」や、徒歩186mの「ラ・メール薬局立石店」、徒歩217mの「近藤薬局」など、身近な場所にあります。
公共施設も充実しており、徒歩176mには「葛飾区役所 かつしかエコライフプラザ」や、徒歩178mの「葛飾区立立石図書館」、徒歩181mの「葛飾区 高齢者総合相談センター立石」があります。また、徒歩387mの「渋江公園」も近くにあります。
教育施設も充実しており、徒歩142mには「中央医療技術専門学校」や、徒歩146mに「こひつじ本田学童クラブ」、徒歩148mに「葛飾区立本田小学校」があります。保育園や幼稚園も徒歩250mの「本田こひつじ保育園」や、徒歩255mの「立石いろは保育園」、徒歩284mの「梅田保育園」など、多くの施設が周辺に存在します。
「レアライズ立石」は、周辺環境が充実しており、生活に便利な施設がひと通り揃っています。交通の便も良く、マンション自体の設備も充実しているため、快適な暮らしを実現できる住まいと言えます。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
レアライズ立石の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 足立区, 荒川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格
レアライズ立石の最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レアライズ立石は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.0万円に比べて、築40年以上では139.4万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1K
20.73㎡
2階 東
1K
20.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 20.73㎡ | 東 | 1階 東(20.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.73㎡ | 東 | 2階 東(20.73㎡)を無料査定する |
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レアライズ立石の存在する東京都葛飾区立石３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2008年5月 | 65.11㎡ | 70.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2008年2月 | 80.15㎡ | 65.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 67.3㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 67.3㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,330万円 | 2002年8月 | 70.09㎡ | 76.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2002年8月 | 76.85㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 61.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 61.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 620万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 39.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 620万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 39.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 620万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 39.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 620万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 39.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,388万円 | 1980年7月 | 36.45㎡ | 38.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,388万円 | 1980年7月 | 36.45㎡ | 38.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,388万円 | 1980年7月 | 36.45㎡ | 38.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 600万円 | 1989年6月 | 18.07㎡ | 33.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 44.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 2016年6月 | 81.3㎡ | 65.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1987年9月 | 14.13㎡ | 41.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 2016年6月 | 81.3㎡ | 65.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 2016年6月 | 81.3㎡ | 65.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1987年9月 | 14.13㎡ | 41.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 580万円 | 1987年9月 | 14.13㎡ | 41.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 580万円 | 1987年9月 | 14.13㎡ | 41.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 57.12㎡ | 45.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 57.12㎡ | 45.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 57.12㎡ | 45.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1988年4月 | 18.28㎡ | 59.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1988年4月 | 18.28㎡ | 59.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 60.45㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 60.45㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 2004年11月 | 63.97㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 84.66㎡ | 64.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 2011年2月 | 69.0㎡ | 68.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 700万円 | 1986年11月 | 16.2㎡ | 43.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 700万円 | 1986年11月 | 16.2㎡ | 43.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 700万円 | 1986年11月 | 16.2㎡ | 43.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 700万円 | 1986年11月 | 16.2㎡ | 43.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 780万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 50.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 780万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 50.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 780万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 50.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 780万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 50.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年8月 | 68.71㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年8月 | 68.71㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年8月 | 68.71㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 49.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 49.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1982年11月 | 54.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1982年11月 | 54.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1982年11月 | 54.3㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1982年11月 | 54.3㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 719万円 | 1986年11月 | 15.97㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 719万円 | 1986年11月 | 15.97㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 719万円 | 1986年11月 | 15.97㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 719万円 | 1986年11月 | 15.97㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 52.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 52.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 52.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 70.67㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 43.45㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 43.45㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2012年11月 | 73.15㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2012年11月 | 73.15㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2002年8月 | 47.31㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1979年2月 | 23.45㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 980万円 | 1979年2月 | 23.45㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 980万円 | 1979年2月 | 23.45㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 5,420万円 | 2005年2月 | 71.18㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 62.65㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1974年8月 | 33.51㎡ | 35.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 2007年10月 | 64.67㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 2007年10月 | 64.67㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 55.71㎡ | 46.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1995年10月 | 60.16㎡ | 74.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 898万円 | 1977年7月 | 31.78㎡ | 28.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 898万円 | 1977年7月 | 31.78㎡ | 28.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 840万円 | 1987年12月 | 16.39㎡ | 51.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 1,688万円 | 1980年7月 | 36.45㎡ | 46.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,688万円 | 1980年7月 | 36.45㎡ | 46.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,688万円 | 1980年7月 | 36.45㎡ | 46.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2012年3月 | 70.35㎡ | 80.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 58.41㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 58.41㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1980年3月 | 50.96㎡ | 50.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1980年3月 | 50.96㎡ | 50.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1980年3月 | 50.96㎡ | 50.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 68.71㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 68.71㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 68.71㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2011年2月 | 67.98㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2011年2月 | 67.98㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2011年2月 | 67.98㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1980年3月 | 50.96㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1980年3月 | 50.96㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1980年3月 | 50.96㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ立石第3 | 東京都葛飾区立石２丁目２８−９ | 1987年6月 | 15.48㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立石シティハイツ | 東京都葛飾区立石２丁目２３−１ | 1983年3月 | 50.94㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１３−３ | 1984年3月 | 57.12㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１１−１５ | 2021年5月 | 34.69㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス立石ブランアワード | 東京都葛飾区立石２丁目１７−１ | 2003年2月 | 63.67㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランタワー立石レジデンス | 東京都葛飾区立石２丁目６−４ | 2008年5月 | 62.2㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メッツ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２８−６ | 1995年2月 | 51.74㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズルリオン東京立石 | 東京都葛飾区立石２丁目６−１ | 2009年11月 | 22.11㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス立石レジデンス | 東京都葛飾区立石２丁目２８−５ | 2011年5月 | 53.45㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ葛飾立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１１−１１ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロザール立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２３−５ | 1989年6月 | 18.04㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム立石 | 東京都葛飾区立石２丁目２７−１４ | 1986年11月 | 61.6㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ立石第2 | 東京都葛飾区立石２丁目３３−１２ | 1986年11月 | 15.65㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムブランド立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１２−１６ | 2008年1月 | 71.91㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストプラザ立石 | 東京都葛飾区立石２丁目１９−１ | 1991年11月 | 17.02㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ立石 | 東京都葛飾区立石１丁目２２−１１ | 1998年5月 | 34.82㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立石菊星シャルム | 東京都葛飾区立石１丁目１−９ | 1974年8月 | 35.11㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイウェイ立石 | 東京都葛飾区立石１丁目９−１２ | 1992年4月 | 40.53㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊星シャルム立石 | 東京都葛飾区立石１丁目１−９ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デリード立石グランビュー | 東京都葛飾区立石１丁目７−２９ | 2002年8月 | 47.31㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |