ロマネスク南博多売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格(坪単価)
592万円 〜 622万円
(78万円 〜 82万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/24

基本情報

住所福岡県福岡市博多区西春町3丁目3−18
築年月1990年9月
総階数4階
総戸数25戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ロマネスク南博多の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日原駅の築年数で見たマンション価格

ロマネスク南博多の最寄り春日原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク南博多は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価152.0万円に比べて、築40年以上では65.4万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ロマネスク南博多の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
1K
25.2㎡
1階 北東
1K
25.2㎡
3階 西
1K
25.2㎡
3階 北西
1K
25.2㎡
3階 北東
ワンルーム
25.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 25.2㎡ 西 1階 西(25.2㎡)を無料査定する
1 1K 25.2㎡ 北東 1階 北東(25.2㎡)を無料査定する
3 1K 25.2㎡ 西 3階 西(25.2㎡)を無料査定する
3 1K 25.2㎡ 北西 3階 北西(25.2㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 25.2㎡ 北東 3階 北東(25.2㎡)を無料査定する
4 1K 25.2㎡ 西 4階 西(25.2㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロマネスク南博多の存在する福岡県福岡市博多区西春町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月2,699万円1993年10月70.18㎡38.5万円63LDK
2024年8月2,699万円1993年10月70.19㎡38.5万円63LDK
2024年4月340万円1990年7月25.2㎡13.5万円11K
2024年4月340万円1990年7月25.2㎡13.5万円11K
2024年4月340万円1990年7月25.2㎡13.5万円11K
2024年4月340万円1990年7月25.2㎡13.5万円11K
2024年4月1,750万円1993年10月70.19㎡24.9万円63LDK
2023年11月2,399万円1995年8月68.8㎡34.9万円23LDK
2023年11月450万円1990年7月25.2㎡17.9万円31K
2023年11月450万円1990年7月25.2㎡17.9万円31K
2023年11月450万円1990年7月25.2㎡17.9万円31K
2023年11月450万円1990年7月25.2㎡17.9万円31K
2023年9月1,050万円1988年3月63.58㎡16.5万円13LDK
2023年9月1,050万円1988年3月63.58㎡16.5万円13LDK
2023年8月2,980万円1993年10月80.64㎡37.0万円33LDK
2023年3月1,670万円1995年8月68.8㎡24.3万円23LDK
2022年10月420万円1990年7月25.2㎡16.7万円41K
2022年10月420万円1990年7月25.2㎡16.7万円41K
2022年10月420万円1990年7月25.2㎡16.7万円41K
2022年10月420万円1990年7月25.2㎡16.7万円41K
2022年10月380万円1990年7月25.2㎡15.1万円31K
2022年10月380万円1990年7月25.2㎡15.1万円31K
2022年10月380万円1990年7月25.2㎡15.1万円31K
2022年10月380万円1990年7月25.2㎡15.1万円31K
2022年3月3,380万円2019年8月73.39㎡46.1万円53LDK
2022年2月420万円1990年7月25.2㎡16.7万円11K
2022年2月420万円1990年7月25.2㎡16.7万円11K
2022年2月420万円1990年7月25.2㎡16.7万円11K
2022年2月420万円1990年7月25.2㎡16.7万円11K
2021年2月2,500万円1993年10月68.42㎡36.5万円72LDK
2020年10月2,480万円1993年10月75.88㎡32.7万円53LDK
2020年10月2,480万円1993年10月75.88㎡32.7万円53LDK
2020年5月1,560万円1995年8月71.38㎡21.9万円13LDK
2020年1月1,490万円1988年3月63.58㎡23.4万円63LDK
2020年1月1,490万円1988年3月63.58㎡23.4万円63LDK
2019年10月330万円1990年8月25.2㎡13.1万円41K
2019年10月330万円1990年8月25.2㎡13.1万円41K
2019年10月330万円1990年8月25.2㎡13.1万円41K
2019年10月330万円1990年8月25.2㎡13.1万円41K
2018年10月400万円1990年2月25.2㎡15.9万円31R
2018年10月400万円1990年2月25.2㎡15.9万円31R
2018年10月400万円1990年2月25.2㎡15.9万円31R
2018年10月400万円1990年2月25.2㎡15.9万円31R
2018年1月2,180万円1993年10月68.42㎡31.9万円33LDK
2018年1月1,250万円1988年2月62.13㎡20.1万円13LDK
2018年1月1,250万円1988年2月62.13㎡20.1万円13LDK
2017年9月380万円1990年7月25.2㎡15.1万円31R
2017年9月380万円1990年7月25.2㎡15.1万円31R
2017年9月380万円1990年7月25.2㎡15.1万円31R
2017年9月380万円1990年7月25.2㎡15.1万円31R
2017年9月1,490万円1988年3月62.13㎡24.0万円43LDK
2017年9月1,490万円1988年3月62.13㎡24.0万円43LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市博多区光丘町3丁目3−19
築年月:1987年9月
専有面積:64.63㎡〜
相場価格:1,713万円
福岡県福岡市博多区西春町3丁目4−3
築年月:1995年8月
専有面積:68.8㎡〜
相場価格:1,611万円
福岡県大野城市栄町2丁目5−15
築年月:2000年3月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,763万円
福岡県大野城市栄町2丁目1−12
築年月:1990年7月
専有面積:75.64㎡〜
相場価格:2,385万円
福岡県大野城市栄町2丁目5−1
築年月:1995年6月
専有面積:61.86㎡〜
相場価格:1,829万円
福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2−15
築年月:1992年2月
専有面積:26.53㎡〜
相場価格:706万円
福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2−24
築年月:2002年6月
専有面積:65.82㎡〜
相場価格:2,275万円
福岡県福岡市博多区春町2丁目1−8
築年月:1980年7月
専有面積:65.2㎡〜
相場価格:1,240万円
福岡県福岡市博多区春町2丁目2−17
築年月:1989年1月
専有面積:61.5㎡〜
相場価格:1,408万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−26
築年月:1986年10月
専有面積:47.88㎡〜
相場価格:943万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目4−3
築年月:1991年5月
専有面積:56.76㎡〜
相場価格:1,546万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−11
築年月:1989年7月
専有面積:19.56㎡〜
相場価格:321万円
福岡県福岡市博多区春町1丁目2−14
築年月:1986年11月
専有面積:53.35㎡〜
相場価格:1,550万円
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3−23
築年月:1991年2月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:1,732万円
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3−40
築年月:1996年11月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:1,846万円
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4−10
築年月:1990年11月
専有面積:18.2㎡〜
相場価格:327万円
福岡県春日市春日原北町1丁目3−52
築年月:2009年3月
専有面積:79.16㎡〜
相場価格:3,495万円
福岡県春日市春日原北町1丁目8
築年月:2011年9月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:3,081万円
福岡県春日市春日原北町2丁目20−17
築年月:2008年2月
専有面積:77.62㎡〜
相場価格:3,434万円
福岡県春日市春日原北町2丁目24−2
築年月:2004年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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