サンシティ仁保の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
1,849万円〜 1,924万円（91万円〜 93万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/25

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基本情報

住所	広島県広島市南区仁保３丁目１−９
築年月	1996年7月
総階数	9階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	向洋駅徒歩21分

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

サンシティ仁保の存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	142,728	100.0
2020年	145,672	102.1
2025年	143,143	100.3
2030年	140,206	98.2
2035年	136,856	95.9
2040年	133,086	93.2
2045年	129,074	90.4

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市中区, 広島市東区, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り向洋駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ仁保の最寄り向洋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシティ仁保は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

69.72㎡

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5階北

3LDK

65.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	69.72㎡	北	2階北(69.72㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.92㎡	北	5階北(65.92㎡)を無料査定する

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サンシティ仁保の存在する広島県広島市南区仁保３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	2,080万円	1994年9月	81.68㎡	25.5万円	1	4LDK
2023年6月	2,050万円	2000年11月	74.85㎡	27.4万円	5	3LDK
2022年10月	2,380万円	1996年7月	65.92㎡	36.1万円	5	3LDK
2022年3月	2,980万円	2000年12月	158.97㎡	18.7万円	9	3LDK
2021年9月	2,980万円	2000年12月	158.47㎡	18.8万円	9	3LDK
2021年7月	1,990万円	1994年9月	81.68㎡	24.4万円	4	4LDK
2021年7月	1,480万円	1994年9月	70.24㎡	21.1万円	6	3LDK
2020年11月	1,690万円	1994年9月	82.6㎡	20.5万円	6	2LDK
2020年11月	2,280万円	2000年11月	74.85㎡	30.5万円	2	3LDK
2020年7月	4,180万円	2000年12月	158.97㎡	26.3万円	9	3LDK
2020年7月	3,190万円	2000年12月	158.97㎡	20.1万円	9	3LDK
2020年2月	1,490万円	1994年9月	82.6㎡	18.0万円	4	4LDK
2018年11月	1,850万円	2000年11月	75.43㎡	24.5万円	1	3LDK
2018年1月	1,580万円	1996年7月	69.72㎡	22.7万円	2	3LDK
2017年6月	1,320万円	1994年9月	71.48㎡	18.5万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ジェントリーパーク仁保

広島県広島市南区仁保２丁目７−３

築年月：2000年12月

専有面積：74.85㎡〜

相場価格：1,893万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジェントリーパーク仁保	広島県広島市南区仁保２丁目７−３	2000年12月	74.85㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン仁保	広島県広島市南区仁保３丁目３０−５	1994年9月	70.24㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション船越南	広島県広島市安芸区船越南１丁目４−１７	1988年10月	58.59㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル船越南	広島県広島市安芸区船越南１丁目５−７	1998年3月	67.48㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート青崎	広島県広島市南区青崎２丁目	1999年4月	87.85㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンズプラザ青崎	広島県広島市南区青崎２丁目１９−１	1992年3月	22.02㎡〜	505万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ野村向洋	広島県広島市南区青崎２丁目３−２１	1992年7月	53.44㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンスクエア青崎	広島県広島市南区青崎２丁目２３−１５	1997年3月	67.9㎡〜	2,149万円〜	このマンションの相場を見る
パルハイツ東雲	広島県広島市南区東雲２丁目１６−３３	1983年10月	64.8㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランステージ東雲	広島県広島市南区東雲２丁目３−３６	2002年9月	70.09㎡〜	2,763万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ東雲	広島県広島市南区東雲２丁目１１ー３３	2008年9月	80.03㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ東雲参番館	広島県広島市南区東雲２丁目	2014年9月	73.57㎡〜	3,531万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィスシティ東雲パークフロント	広島県広島市南区東雲２丁目１７−２７	2005年5月	73.94㎡〜	3,023万円〜	このマンションの相場を見る
洋光ハイツ東雲	広島県広島市南区東雲２丁目１１−１７	1979年5月	37.94㎡〜	488万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオ東雲	広島県広島市南区東雲２丁目１−２５	1981年6月	59.13㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート東雲公園	広島県広島市南区東雲２丁目３−３２	2001年3月	67.17㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール東雲	広島県広島市南区東雲２丁目１３−１２	1974年2月	32.04㎡〜	558万円〜	このマンションの相場を見る
オーリエンス東雲2番館	広島県広島市南区東雲２丁目１７−２	1997年2月	65.76㎡〜	2,591万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ東雲2番館	広島県広島市南区東雲２丁目２ー３８	2014年2月	75.0㎡〜	3,178万円〜	このマンションの相場を見る
東雲コーポラス	広島県広島市南区東雲２丁目２−１４	1963年1月	--	--	このマンションの相場を見る