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吉祥寺マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,398万円 〜 5,577万円 （248万円 〜 254万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
吉祥寺マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「吉祥寺マンション」は、交通機関からも近く、快適な生活ができる理想的な住まいといえます。1970年に竣工し、地上10階建てのマンションであり、総戸数は56戸です。マルエツや西友、まいばすけっとといったスーパーが徒歩数分圏内にあり、生活に便利な環境が整っています。また、周辺にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニエンスストアもあります。
吉祥寺マンションの周辺には、さまざまな飲食店も点在しています。鮨勝やひまり屋、イタリア料理 TIMPANO(ティンパーノ)など、多種多様な料理を楽しむことができるでしょう。また、医療機関も近くにあり、後藤歯科医院や鈴木道場、一番堂整骨院などが利用できます。薬局についても、サザン調剤薬局吉祥寺店やなみえファーマシー、和漢薬舗東洋堂 稲垣薬局が徒歩数分の距離にあります。
周辺の商業施設としては、コピス吉祥寺が約480mの位置にあります。さらに、公共施設としては、武蔵野市 吉祥寺東コミュニティセンターや武蔵野消防署吉祥寺出張所、武蔵野市立0123吉祥寺などが徒歩圏内にあります。公園も充実しており、八幡通り公園や東町公園、本田北公園などが近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も多数存在しており、武蔵野市立第四小学校やAromathrapy school CELLISTなどが徒歩圏内にあります。
「吉祥寺マンション」は、各種施設へのアクセスが良く、生活に必要なものや病院なども近くに揃っているため、住民にとって便利な環境です。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
吉祥寺マンションの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 練馬区, 小金井市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
吉祥寺マンションの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。吉祥寺マンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.6万円に比べて、築40年以上では262.4万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2SLDK
72.64㎡
4階 北西
2DK
49.25㎡
4階 北西
2DK
45.36㎡
7階 北
2LDK
72.64㎡
7階 東
2LDK
52.54㎡
7階 北
3LDK
72.64㎡
7階 東
1LDK
52.54㎡
8階 南西
3LDK
72.64㎡
8階 東
2DK
52.54㎡
9階 北
1LDK
64.48㎡
9階 北
1LDK
62.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 72.64㎡ | 北 | 2階 北(72.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 49.25㎡ | 北西 | 4階 北西(49.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.36㎡ | 北西 | 4階 北西(45.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 72.64㎡ | 北 | 7階 北(72.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.54㎡ | 東 | 7階 東(52.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.64㎡ | 北 | 7階 北(72.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 52.54㎡ | 東 | 7階 東(52.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.64㎡ | 南西 | 8階 南西(72.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 52.54㎡ | 東 | 8階 東(52.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 64.48㎡ | 北 | 9階 北(64.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 62.44㎡ | 北 | 9階 北(62.44㎡)を無料査定する |
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吉祥寺マンションの存在する東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 5,980万円 | 2011年7月 | 79.4㎡ | 75.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,290万円 | 2010年2月 | 74.52㎡ | 17.3万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライト吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１０ | 1980年10月 | 15.65㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１−１９ | 1972年6月 | 42.59㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−１０ | 2023年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１５ | 1984年7月 | 12.79㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−２２ | 1980年4月 | 26.31㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目６−５ | 1996年6月 | 44.05㎡〜 | 4,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ吉祥寺東町 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目４５−２０ | 1996年3月 | 72.66㎡〜 | 6,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−３９ | 2007年1月 | 30.33㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺エコーハイツ | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１−４ | 1971年5月 | 37.8㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアス武蔵野 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目３−３ | 1975年10月 | 35.71㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東町コート | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目２３−３ | 1984年5月 | 52.46㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ユニアス | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目４−１２ | 1974年12月 | 20.96㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目２−３ | 1988年1月 | 61.0㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディカ | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目１２ー１５ | 2011年8月 | 79.4㎡〜 | 1億1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート吉祥寺サンロード | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目７−２ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ハウス | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目１１−２１ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸二ビル吉祥寺住宅 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目３３−１０ | 1967年4月 | 50.89㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 迦葉武蔵野マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２１−８ | 1974年3月 | 34.58㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２８−３ | 1982年10月 | 17.25㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目３２−６ | 2005年9月 | 20.76㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |