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アーバイル三田慶大前の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都港区芝５丁目２３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーバイル三田慶大前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アーバイル三田慶大前は、2003年10月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は29戸です。このマンションの魅力は、都営浅草線「三田」駅から徒歩3分という便利な立地です。周辺にはさまざまな生活施設があり、住環境としてとても便利です。
コンビニは徒歩1分以内に複数店舗あり、最も近いのは距離53mのセブンイレブン 港区芝5丁目東店です。また、スーパーとしては芝5丁目店や三田二丁目店などがあります。飲食店も充実しており、jeecorsやよりみちバルCamino、ワイン食堂Naoなどが徒歩数十メートルの距離にあります。
病院や薬局も近くにあり、芝皮フ科クリニックやひろこデンタルクリニック、ココカラファイン 三田店などが便利です。また、建築書店や建築会館、芝税務署も近隣に位置しています。
公園や学校も充実しており、芝五丁目児童遊園や三田二丁目児童遊園、慶應義塾大学 三田キャンパスなどが近くにあります。保育園・幼稚園も港区立芝保育園や三田プチ・クレイシュなどがあり、子育てにも安心な環境です。
以上のように、アーバイル三田慶大前は交通や周辺施設が便利な立地であり、住環境として魅力的なマンションだと言えます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
アーバイル三田慶大前の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 目黒区, 品川区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格
アーバイル三田慶大前の最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバイル三田慶大前は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
アーバイル三田慶大前の存在する東京都港区芝５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,798万円 | 2002年6月 | 22.4㎡ | 80.3万円 | 11 | 1K |
| 2021年3月 | 700万円 | 2001年5月 | 79.57㎡ | 8.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1984年5月 | 23.85㎡ | 49.5万円 | 2 | 1K |
| 2020年4月 | 2,290万円 | 2015年12月 | 20.77㎡ | 110.3万円 | 7 | 1K |
| 2019年8月 | 8,250万円 | 2006年8月 | 68.59㎡ | 120.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 2006年8月 | 54.17㎡ | 25.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年6月 | 3,690万円 | 2006年8月 | 70.32㎡ | 52.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 2006年11月 | 94.74㎡ | 34.6万円 | 26 | 2LDK |
| 2019年6月 | 4,480万円 | 2004年9月 | 129.55㎡ | 34.6万円 | 30 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,390万円 | 2006年8月 | 55.82㎡ | 42.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 2007年8月 | 65.96㎡ | 24.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2018年11月 | 9,980万円 | 2006年8月 | 94.74㎡ | 105.3万円 | 17 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,580万円 | 1980年9月 | 32.41㎡ | 110.5万円 | 4 | 1R |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 17.4㎡ | 159.8万円 | 5 | 1R |
| 2018年4月 | 490万円 | 2001年5月 | 91.32㎡ | 5.4万円 | 23 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 1979年9月 | 28.28㎡ | 137.2万円 | 10 | 1K |
| 2018年3月 | 1,100万円 | 2001年11月 | 20.47㎡ | 53.7万円 | 9 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 芝サニーハイツ | 東京都港区芝５丁目２７−４ | 1981年2月 | 57.14㎡〜 | 6,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目１２−１３ | 2012年1月 | 21.23㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ三田 | 東京都港区芝５丁目２４−１５ | 2002年3月 | 20.12㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ三田 | 東京都港区芝５丁目１０−５ | 2018年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビジデンス三慶 | 東京都港区芝５丁目１４−１４ | 1982年6月 | 18.97㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント三田 | 東京都港区芝５丁目９−１３ | 1998年1月 | 41.8㎡〜 | 6,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル三田ハイツ | 東京都港区芝５丁目１２−４ | 1980年4月 | 50.74㎡〜 | 4,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション三田 | 東京都港区芝５丁目２５−９ | 1982年6月 | 23.0㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン三田 | 東京都港区芝５丁目２０−７ | 1982年9月 | 28.5㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ステーションビルアミタ | 東京都港区芝５丁目３１−７ | 1997年3月 | 94.3㎡〜 | 1億2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションフェリス三田 | 東京都港区芝５丁目２９−２２ | 1979年9月 | 27.5㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパークステーション田町 | 東京都港区芝５丁目１９−５ | 1997年8月 | 29.23㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント三田慶大前 | 東京都港区芝５丁目２−１０ | 2004年1月 | 22.78㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック三田コート | 東京都港区芝５丁目１４−１ | 1981年2月 | 19.75㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ三田 | 東京都港区芝５丁目４−１ | 2004年10月 | 20.85㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和芝コープ | 東京都港区芝５丁目３０−１ | 1983年5月 | 23.0㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール三田 | 東京都港区芝５丁目２−９ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト慶應三田 | 東京都港区芝５丁目１４−１７ | 2002年8月 | 22.9㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン三田 | 東京都港区芝５丁目１１−９ | 2023年2月 | 20.49㎡〜 | 4,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝ハイツ | 東京都港区芝５丁目２７−２ | 1980年3月 | 18.47㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |