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ハイタウン目黒の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,495万円 〜 1,535万円 （303万円 〜 309万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区西五反田５丁目３０−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイタウン目黒について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイタウン目黒」は、東急目黒線「不動前」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。全15戸の地上5階建てで、竣工年月は1989年11月です。
ハイタウン目黒の魅力は、周辺施設の充実している点です。コンビニには、徒歩237mの距離にローソン 不動前店や、徒歩274mの距離にファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店もあります。スーパーも、徒歩326mの距離にまいばすけっと 西五反田6丁目店や、徒歩346mの距離にマルエツ プチ 不動前店があります。また、飲食店も豊富で、徒歩162mの距離に海老民や、徒歩190mの距離にPizzeria Vento e Mare、徒歩207mの距離にドミノ・ピザ 不動前店などがあります。さらに、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。
ハイタウン目黒の周辺には、魅力的な施設が集まっており、生活に便利さと豊かさをもたらしてくれます。また、不動前駅へのアクセスも良く、住んだ人々にとって利便性の高いマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ハイタウン目黒の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 大田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格
ハイタウン目黒の最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイタウン目黒は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価848.8万円に比べて、築40年以上では272.9万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ハイタウン目黒の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ | 16.3㎡ | 北西 | 2階 北西(16.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.41㎡ | 南西 | 3階 南西(16.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 16.3㎡ | 北西 | 5階 北西(16.3㎡)を無料査定する |
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ハイタウン目黒の存在する東京都品川区西五反田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 22,700万円 | 2024年1月 | 73.56㎡ | 308.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 1982年4月 | 22.44㎡ | 70.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1981年4月 | 36.92㎡ | 50.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1979年6月 | 41.62㎡ | 69.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2003年1月 | 62.15㎡ | 120.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,580万円 | 2014年1月 | 54.67㎡ | 156.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2023年8月 | 75.59㎡ | 394.2万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,998万円 | 1979年5月 | 38.88㎡ | 102.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1979年3月 | 31.21㎡ | 89.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 13,200万円 | 2004年6月 | 68.64㎡ | 192.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2018年1月 | 71.41㎡ | 209.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,280万円 | 2005年7月 | 55.04㎡ | 186.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1980年4月 | 38.99㎡ | 61.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 25,200万円 | 2024年3月 | 75.26㎡ | 334.8万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 2005年8月 | 54.84㎡ | 163.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,450万円 | 1985年12月 | 29.12㎡ | 118.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 26,980万円 | 2024年3月 | 77.19㎡ | 349.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,150万円 | 2017年1月 | 21.03㎡ | 149.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1982年4月 | 20.03㎡ | 83.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 2006年10月 | 34.54㎡ | 104.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 2003年2月 | 20.88㎡ | 110.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 8,450万円 | 2005年7月 | 55.99㎡ | 150.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 2016年6月 | 53.04㎡ | 146.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2002年9月 | 73.26㎡ | 89.8万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1980年10月 | 52.29㎡ | 72.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1977年3月 | 63.26㎡ | 53.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1979年5月 | 26.35㎡ | 78.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 20,480万円 | 2024年1月 | 65.86㎡ | 311.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,480万円 | 2013年7月 | 76.46㎡ | 189.4万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,490万円 | 2017年1月 | 40.71㎡ | 184.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,240万円 | 2002年10月 | 80.24㎡ | 102.7万円 | 3LDK | |
| 2024年4月 | 15,600万円 | 2024年1月 | 58.89㎡ | 264.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,780万円 | 2017年1月 | 55.25㎡ | 213.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1982年10月 | 24.12㎡ | 64.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1979年11月 | 37.96㎡ | 56.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1978年7月 | 46.34㎡ | 38.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1980年5月 | 49.95㎡ | 87.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1991年3月 | 21.06㎡ | 61.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1982年4月 | 20.24㎡ | 83.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2012年2月 | 67.36㎡ | 192.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 1997年11月 | 66.08㎡ | 133.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1984年11月 | 21.32㎡ | 83.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年4月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 61.76㎡ | 255.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1999年8月 | 63.59㎡ | 125.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,130万円 | 2024年3月 | 35.73㎡ | 227.5万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| サンハイム荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２５−２３ | 1980年2月 | 27.9㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス品川戸越 | 東京都品川区荏原１丁目２３ー１０ | 2015年3月 | 20.62㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヒルズ不動前 | 東京都品川区荏原１丁目４−１ | 2014年10月 | 20.45㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第2 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | 17.33㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荏原 | 東京都品川区荏原１丁目２１−６ | 1984年6月 | 61.85㎡〜 | 5,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート目黒不動前 | 東京都品川区荏原１丁目８−８ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカーラ品川戸越スカイタワー | 東京都品川区荏原１丁目１７−２ | 1999年11月 | 49.18㎡〜 | 4,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ戸越銀座 | 東京都品川区荏原１丁目２３−３ | 2006年9月 | 23.65㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソネージュ目黒不動前第1 | 東京都品川区荏原１丁目５−８ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ不動前Ⅱ | 東京都品川区荏原１丁目１０−２ | 2021年1月 | 20.94㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 | 東京都品川区荏原１丁目２１−５ | 2004年2月 | 21.84㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム西五反田 | 東京都品川区荏原１丁目１６−５ | 2017年11月 | 28.49㎡〜 | 3,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目１３−７ | 2011年3月 | 20.85㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２１−４ | 2003年2月 | 58.15㎡〜 | 6,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第8五反田 | 東京都品川区西五反田５丁目３−５ | 1984年11月 | 18.82㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
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