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メロディーハイム香里園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,884万円 〜 2,536万円 （105万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性
メロディーハイム香里園の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.9となります。
周囲の市区町村の79.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,518 | 100.0 |
| 2020年 | 229,745 | 96.7 |
| 2025年 | 219,332 | 92.3 |
| 2030年 | 207,363 | 87.3 |
| 2035年 | 194,336 | 81.8 |
| 2040年 | 181,198 | 76.3 |
| 2045年 | 168,335 | 70.9 |
※周囲の市区町村は 枚方市, 交野市, 四條畷市, 門真市, 摂津市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香里園駅の築年数で見たマンション価格
メロディーハイム香里園の最寄り香里園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロディーハイム香里園は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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メロディーハイム香里園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
59.56㎡
3階 東
3LDK
64.88㎡
3階 東
3LDK
67.41㎡
5階 南西
4LDK
78.66㎡
6階 北
4LDK
76.36㎡
8階 東
3LDK
67.17㎡
8階 東
3LDK
63.84㎡
8階 北東
3LDK
63.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.56㎡ | 東 | 1階 東(59.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.88㎡ | 東 | 3階 東(64.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.41㎡ | 東 | 3階 東(67.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 78.66㎡ | 南西 | 5階 南西(78.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 76.36㎡ | 北 | 6階 北(76.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.17㎡ | 東 | 8階 東(67.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.84㎡ | 東 | 8階 東(63.84㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.84㎡ | 北東 | 8階 北東(63.84㎡)を無料査定する |
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メロディーハイム香里園の存在する大阪府寝屋川市香里南之町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,600万円 | 2009年10月 | 72.14㎡ | 49.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 2009年11月 | 72.14㎡ | 52.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2009年10月 | 68.82㎡ | 54.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 2009年10月 | 72.14㎡ | 49.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 750万円 | 1974年9月 | 44.9㎡ | 16.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 2009年10月 | 68.82㎡ | 52.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1974年8月 | 58.03㎡ | 25.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,090万円 | 2009年11月 | 72.14㎡ | 56.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年6月 | 450万円 | 1984年10月 | 17.23㎡ | 26.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 4,150万円 | 2009年10月 | 70.36㎡ | 59.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2009年10月 | 72.2㎡ | 55.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2009年10月 | 58.61㎡ | 61.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年2月 | 290万円 | 1984年10月 | 17.23㎡ | 16.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2009年10月 | 70.36㎡ | 60.8万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2009年10月 | 76.09㎡ | 56.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2009年10月 | 88.89㎡ | 54.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1984年5月 | 65.0㎡ | 28.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 900万円 | 1974年9月 | 40.99㎡ | 22.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年10月 | 900万円 | 1974年8月 | 44.49㎡ | 20.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年10月 | 900万円 | 1974年9月 | 44.9㎡ | 20.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1974年9月 | 44.9㎡ | 24.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,450万円 | 2009年10月 | 67.22㎡ | 51.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 76.36㎡ | 32.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,600万円 | 2009年10月 | 72.14㎡ | 49.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1984年5月 | 84.94㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2009年10月 | 58.61㎡ | 50.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,340万円 | 2009年10月 | 68.04㎡ | 49.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 2009年10月 | 68.82㎡ | 49.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 59.56㎡ | 29.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,350万円 | 2009年10月 | 72.14㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 2009年10月 | 72.14㎡ | 46.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,250万円 | 1984年5月 | 57.0㎡ | 21.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,280万円 | 2009年10月 | 68.04㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,250万円 | 1984年5月 | 53.0㎡ | 23.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 5,450万円 | 1984年5月 | 169.2㎡ | 32.2万円 | 2 | 1R |
| 2021年8月 | 350万円 | 1984年10月 | 35.42㎡ | 9.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年7月 | 4,180万円 | 2009年10月 | 88.76㎡ | 47.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 44.9㎡ | 28.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年5月 | 3,490万円 | 2009年10月 | 70.36㎡ | 49.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,130万円 | 2009年10月 | 65.74㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,100万円 | 1974年9月 | 44.9㎡ | 24.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2009年10月 | 81.42㎡ | 48.9万円 | 22 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,680万円 | 2009年10月 | 70.36㎡ | 52.3万円 | 19 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,620万円 | 2009年10月 | 75.9㎡ | 47.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,580万円 | 2009年10月 | 95.03㎡ | 48.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 2009年10月 | 76.09㎡ | 48.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2020年9月 | 235万円 | 1984年10月 | 17.23㎡ | 13.6万円 | 2 | 1K |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2009年10月 | 81.42㎡ | 45.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 2009年10月 | 88.89㎡ | 48.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,250万円 | 1974年9月 | 58.03㎡ | 21.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,100万円 | 1984年5月 | 57.0㎡ | 19.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 1974年3月 | 53.09㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1974年9月 | 58.03㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1974年9月 | 58.03㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1974年9月 | 55.82㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 700万円 | 1984年5月 | 28.5㎡ | 24.6万円 | 1 | 1R |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 2009年10月 | 72.14㎡ | 46.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,150万円 | 2009年10月 | 70.36㎡ | 44.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,080万円 | 1997年3月 | 67.17㎡ | 31.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,580万円 | 1974年9月 | 44.9㎡ | 35.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年11月 | 198万円 | 1984年10月 | 35.42㎡ | 5.6万円 | 6 | 1LDK |
メロディーハイム香里園の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム寝屋川香里園 | 大阪府寝屋川市寿町１０−３ | 2015年8月 | 60.33㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス香里園 | 大阪府寝屋川市寿町４７−２ | 2005年8月 | 69.35㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ香里園 | 大阪府寝屋川市東香里園町３１ー１８ | 1992年4月 | 71.13㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード東香里園町 | 大阪府寝屋川市東香里園町３１−１５ | 2014年11月 | 70.28㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ東香里園町グレイスヒル | 大阪府寝屋川市東香里園町３０−１ | 2003年2月 | 65.55㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク東香里園町 | 大阪府寝屋川市東香里園町９−１３ | 2001年5月 | 71.86㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・香里園タワー | 大阪府寝屋川市香里本通町８−３ | 2011年2月 | 40.19㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・香里園レジデンス | 大阪府寝屋川市香里本通町７−１ | 2014年2月 | 41.32㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア香里園山の手 | 大阪府寝屋川市香里本通町１０−３ | 2003年3月 | 66.62㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ香里園駅前スクエア | 大阪府寝屋川市香里新町９−１５ | 2003年11月 | 70.36㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム香里園駅前 | 大阪府寝屋川市香里新町２７−１ | 2000年11月 | 64.87㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメドゥ香里園タワー | 大阪府寝屋川市香里新町２８−３０ | 2007年7月 | 62.38㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス香里園ブライムスクエア | 大阪府寝屋川市香里新町７−６ | 2001年7月 | 62.61㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香里日光ハイツ | 大阪府寝屋川市香里新町２５−１４ | 1980年2月 | 49.29㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメドゥ香里園 | 大阪府寝屋川市香里新町２８−２８ | 2005年6月 | 61.42㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ香里園 | 大阪府寝屋川市香里南之町９−２４ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン香里園駅前 | 大阪府寝屋川市香里南之町３０ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン香里園エルグレース | 大阪府寝屋川市香里南之町１ | 2013年10月 | 61.88㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション香里園 | 大阪府寝屋川市香里南之町１９−２５ | 1974年3月 | 40.99㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション香里園駅前 | 大阪府寝屋川市香里南之町２８−２４ | 1984年5月 | 28.5㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |