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スカイコート新宿第5

スカイコート新宿第5の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
1,501万円 〜 1,584万円
（278万円 〜 288万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報

住所東京都新宿区北新宿３丁目３４−１６
築年月1989年12月
総階数4階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

スカイコート新宿第5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート新宿第5」は、1989年12月に竣工された地上4階建てのマンションです。「東中野」駅からは徒歩8分の好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。

このマンションの魅力は、周囲の施設が充実していることです。徒歩圏内には、セブンイレブン、ローソン、マルエツプチなどのコンビニや、Olympic(オリンピック)、KITCHET COURT(キッチンコート)などのスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。

また、飲食店も多数あり、Coffee stand早川亭やPatisserie Aviiなどのおしゃれなカフェや、あげあげや一といったグルメなお店が揃っています。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。

公共施設や学校も充実しており、北新宿図書館や北新宿第二地域交流館、北新宿生涯学習館などの施設が近くにあります。周囲には川添公園や新宿区立の保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも安心な環境です。

「スカイコート新宿第5」は、交通の便や周辺施設の充実した住環境に恵まれたマンションです。ぜひ快適な生活を過ごせるこのマンションで、新しい暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

スカイコート新宿第5の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 練馬区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート新宿第5の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート新宿第5は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価528.1万円に比べて、築40年以上では265.0万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

スカイコート新宿第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1K
18.81㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1K
17.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1K
17.47㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
１Ｋ
17.52㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 18.81㎡ 南東 1階 南東(18.81㎡)を無料査定する
3 1K 17.2㎡ 北東 3階 北東(17.2㎡)を無料査定する
3 1K 17.47㎡ 南東 3階 南東(17.47㎡)を無料査定する
3 １Ｋ 17.52㎡ 北東 3階 北東(17.52㎡)を無料査定する
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スカイコート新宿第5の存在する東京都新宿区北新宿３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,180万円1978年9月27.22㎡80.1万円31K
2024年6月2,180万円1978年9月27.22㎡80.1万円31K
2024年6月2,180万円1978年9月27.22㎡80.1万円31K
2024年6月4,180万円1972年10月51.91㎡80.5万円31LDK
2024年6月4,180万円1972年10月51.91㎡80.5万円31LDK
2024年6月4,180万円1972年10月51.91㎡80.5万円31LDK
2024年6月4,180万円1972年10月51.91㎡80.5万円31LDK
2024年6月1,980万円1979年10月32.62㎡60.7万円31LDK
2024年6月1,980万円1979年10月32.62㎡60.7万円31LDK
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2024年6月10,770万円2012年1月59.29㎡181.6万円152LDK
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2024年5月2,400万円2002年5月21.0㎡114.3万円31K
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2024年5月7,880万円2001年2月70.01㎡112.6万円32LDK
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2024年5月2,699万円1971年5月33.77㎡79.9万円51LDK
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2024年5月1,100万円1989年4月12.11㎡90.8万円11R
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2024年5月1,850万円1972年10月23.4㎡79.1万円71K
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2024年5月5,799万円1983年1月42.72㎡135.7万円52LDK
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2024年5月11,800万円2015年2月64.83㎡182.0万円23LDK
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2024年5月1,599万円1972年10月26.32㎡60.8万円41K
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2024年5月1,599万円1972年10月26.32㎡60.8万円41K
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2024年5月1,370万円1972年10月23.4㎡58.5万円61K
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2024年5月5,480万円1983年5月62.52㎡87.7万円32LDK
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2024年5月4,380万円1972年10月55.56㎡78.8万円32LDK
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2024年5月3,390万円1983年9月41.58㎡81.5万円31LDK
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2024年5月5,980万円1978年7月64.9㎡92.1万円53LDK
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2024年5月5,799万円1983年1月46.15㎡125.7万円52LDK
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2024年5月1,380万円1989年4月15.25㎡90.5万円31R
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2024年5月10,500万円2012年1月57.47㎡182.7万円172LDK
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2024年5月10,500万円2012年1月57.47㎡182.7万円172LDK
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2024年5月4,280万円2013年12月25.7㎡166.5万円91K
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2024年5月7,980万円2001年11月89.79㎡88.9万円13LDK
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2024年5月6,250万円2005年10月51.68㎡120.9万円121LDK
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2024年5月8,680万円2012年1月48.07㎡180.6万円141LDK
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2024年5月1,980万円1972年10月32.23㎡61.4万円11LDK
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2024年5月4,980万円1972年2月65.0㎡76.6万円133LDK
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2024年5月3,890万円1996年6月38.88㎡100.1万円11R
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2024年5月3,890万円1996年3月38.88㎡100.1万円11LDK
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2024年5月10,480万円2001年2月78.42㎡133.6万円43LDK
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2024年5月10,480万円2001年2月78.42㎡133.6万円43LDK
2024年5月10,480万円2001年2月78.42㎡133.6万円43LDK
2024年4月5,490万円2001年6月56.12㎡97.8万円32LDK
2024年4月5,490万円2001年6月56.12㎡97.8万円32LDK
2024年4月5,780万円1978年7月61.6㎡93.8万円63LDK
2024年4月5,780万円1978年7月61.6㎡93.8万円63LDK
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クレストレジデンス東中野シティレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４2008年8月51.79㎡〜5,961万円〜このマンションの相場を見る
栄マンション北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２８−７1976年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２−１６1978年4月27.36㎡〜1,942万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン北新宿東京都新宿区北新宿３丁目７−１８1990年2月85.53㎡〜7,922万円〜このマンションの相場を見る