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グランディアステーションタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,912万円 〜 2,912万円 （101万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市大手町２丁目９ー６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
グランディアステーションタワーの存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 514,865 | 100.0 |
| 2020年 | 509,396 | 98.9 |
| 2025年 | 500,149 | 97.1 |
| 2030年 | 488,588 | 94.9 |
| 2035年 | 474,645 | 92.2 |
| 2040年 | 457,842 | 88.9 |
| 2045年 | 439,316 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大手町駅の築年数で見たマンション価格
グランディアステーションタワーの最寄り大手町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランディアステーションタワーは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.0万円に比べて、築40年以上では110.9万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 南
3LDK
95.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 95.52㎡ | 南 | 6階 南(95.52㎡)を無料査定する |
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グランディアステーションタワーの存在する愛媛県松山市大手町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,240万円 | 1983年11月 | 97.92㎡ | 22.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 999万円 | 2004年10月 | 31.63㎡ | 31.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1991年5月 | 66.78㎡ | 26.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 2004年10月 | 31.64㎡ | 37.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1983年11月 | 95.46㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 12,901万円 | 1983年11月 | 90.36㎡ | 142.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 70.8㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 2004年11月 | 31.64㎡ | 37.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,390万円 | 1983年11月 | 97.92㎡ | 14.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 380万円 | 1991年5月 | 21.17㎡ | 17.9万円 | 6 | 1R |
| 2023年3月 | 380万円 | 1991年5月 | 21.53㎡ | 17.6万円 | 6 | 1K |
| 2022年12月 | 680万円 | 1991年5月 | 19.6㎡ | 34.7万円 | 7 | 1R |
| 2022年11月 | 860万円 | 2004年10月 | 32.05㎡ | 26.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 400万円 | 1991年5月 | 20.45㎡ | 19.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 400万円 | 1991年5月 | 20.0㎡ | 20.0万円 | 5 | 1K |
| 2021年4月 | 1,799万円 | 1983年11月 | 85.75㎡ | 21.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 680万円 | 1991年5月 | 19.6㎡ | 34.7万円 | 7 | 1R |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 1983年11月 | 90.0㎡ | 15.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 860万円 | 2004年10月 | 32.05㎡ | 26.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年5月 | 320万円 | 1991年5月 | 20.45㎡ | 15.6万円 | 3 | 1R |
| 2019年3月 | 1,500万円 | 1991年5月 | 66.78㎡ | 22.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,300万円 | 2007年11月 | 95.52㎡ | 34.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 350万円 | 1991年5月 | 20.45㎡ | 17.1万円 | 3 | 1R |
| 2018年6月 | 680万円 | 1991年5月 | 19.6㎡ | 34.7万円 | 7 | 1R |
| 2018年5月 | 3,300万円 | 2007年11月 | 95.52㎡ | 34.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 320万円 | 1991年5月 | 19.6㎡ | 16.3万円 | 6 | 1R |
| 2017年11月 | 300万円 | 1991年5月 | 21.17㎡ | 14.2万円 | 3 | 1R |
| 2017年9月 | 1,260万円 | 1983年11月 | 85.2㎡ | 14.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年7月 | 870万円 | 2004年11月 | 31.64㎡ | 27.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年7月 | 870万円 | 2004年11月 | 31.64㎡ | 27.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年3月 | 680万円 | 1991年5月 | 19.6㎡ | 34.7万円 | 7 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ松山大手町 | 愛媛県松山市大手町２丁目７−１２ | 1991年5月 | 19.6㎡〜 | 346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住協大手町ハイツ | 愛媛県松山市大手町２丁目１−１ | 1983年11月 | 70.8㎡〜 | 987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロージュ宮田 | 愛媛県松山市宮田町１６６ | 2003年3月 | 79.9㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラースタワー松山駅前 | 愛媛県松山市宮田町 | 2018年6月 | 66.9㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア大手町1番館 | 愛媛県松山市宮田町６−２ | 1995年7月 | 58.94㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア宮田 | 愛媛県松山市宮田町１８８−８ | 1997年11月 | 66.19㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズfranc松山駅前 | 愛媛県松山市宮田町９−１３ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランディア大手町2番館 | 愛媛県松山市宮田町６−４ | 1995年11月 | 62.19㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ千舟 | 愛媛県松山市千舟町７丁目１２−１１ | 2001年3月 | 72.46㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住協千舟町ハイツ | 愛媛県松山市千舟町７丁目６ー５ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイツコミセン前 | 愛媛県松山市千舟町７丁目５−６ | 2004年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス3番町 | 愛媛県松山市三番町７丁目６ー２ | 2013年11月 | 71.08㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ三番町 | 愛媛県松山市三番町７丁目１−３ | 2011年10月 | 70.49㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース三番町 | 愛媛県松山市三番町７丁目１０−３ | 2019年3月 | 82.93㎡〜 | 4,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ホワイトコーポ | 愛媛県松山市三番町８丁目３５４ー４ | 1975年3月 | 23.36㎡〜 | 229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大手町 | 愛媛県松山市三番町８丁目１２−２ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザステーションコア松山 | 愛媛県松山市味酒町１丁目２−３ | 1991年3月 | 19.11㎡〜 | 244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス味酒グランドアーク | 愛媛県松山市味酒町２丁目１４−１３ | 2005年1月 | 92.45㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロージュ味酒 | 愛媛県松山市味酒町２丁目９－４ | 2014年1月 | 75.34㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデビュー大手町 | 愛媛県松山市大手町１丁目１４−４ | 2004年11月 | 31.64㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |