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上通ニューコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 492万円 〜 878万円 （46万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/10
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区上林町３−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
上通ニューコーポの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤崎宮前駅の築年数で見たマンション価格
上通ニューコーポの最寄り藤崎宮前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。上通ニューコーポは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3DK
58.08㎡
3階 北
2LDK
62.43㎡
3階 北
2DK
58.02㎡
5階 東
ワンルーム
36.77㎡
5階 北
3DK
62.43㎡
5階 東
2K
36.77㎡
7階 北
ワンルーム
37.76㎡
8階 北
1DK
36.77㎡
10階 北
1LDK
33.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 58.08㎡ | 北 | 3階 北(58.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.43㎡ | 北 | 3階 北(62.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 58.02㎡ | 北 | 3階 北(58.02㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 36.77㎡ | 東 | 5階 東(36.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 62.43㎡ | 北 | 5階 北(62.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 36.77㎡ | 東 | 5階 東(36.77㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 37.76㎡ | 北 | 7階 北(37.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 36.77㎡ | 北 | 8階 北(36.77㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 33.98㎡ | 北 | 10階 北(33.98㎡)を無料査定する |
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上通ニューコーポの存在する熊本県熊本市中央区上林町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1978年6月 | 70.28㎡ | 19.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1978年6月 | 70.28㎡ | 19.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1978年6月 | 70.28㎡ | 19.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 700万円 | 1978年12月 | 33.98㎡ | 20.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年11月 | 700万円 | 1978年12月 | 33.98㎡ | 20.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年11月 | 700万円 | 1978年12月 | 33.98㎡ | 20.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年8月 | 660万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 17.9万円 | 5 | 1R |
| 2022年8月 | 660万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 17.9万円 | 5 | 1R |
| 2022年8月 | 660万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 17.9万円 | 5 | 1R |
| 2022年2月 | 950万円 | 1978年12月 | 62.43㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 950万円 | 1978年12月 | 62.43㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 950万円 | 1978年12月 | 62.43㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 520万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 14.1万円 | 5 | 1R |
| 2022年1月 | 520万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 14.1万円 | 5 | 1R |
| 2022年1月 | 520万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 14.1万円 | 5 | 1R |
| 2021年11月 | 850万円 | 1978年6月 | 39.04㎡ | 21.8万円 | 5 | 1R |
| 2021年11月 | 850万円 | 1978年6月 | 39.04㎡ | 21.8万円 | 5 | 1R |
| 2021年11月 | 850万円 | 1978年6月 | 39.04㎡ | 21.8万円 | 5 | 1R |
| 2021年9月 | 380万円 | 1978年6月 | 37.76㎡ | 10.1万円 | 7 | 1R |
| 2021年9月 | 380万円 | 1978年6月 | 37.76㎡ | 10.1万円 | 7 | 1R |
| 2021年9月 | 380万円 | 1978年6月 | 37.76㎡ | 10.1万円 | 7 | 1R |
| 2021年6月 | 430万円 | 1978年6月 | 37.76㎡ | 11.4万円 | 3 | 1R |
| 2021年6月 | 430万円 | 1978年6月 | 37.76㎡ | 11.4万円 | 3 | 1R |
| 2021年6月 | 430万円 | 1978年6月 | 37.76㎡ | 11.4万円 | 3 | 1R |
| 2021年1月 | 650万円 | 1978年6月 | 42.06㎡ | 15.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年1月 | 650万円 | 1978年6月 | 42.06㎡ | 15.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年1月 | 650万円 | 1978年6月 | 42.06㎡ | 15.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年9月 | 900万円 | 1978年12月 | 62.43㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 900万円 | 1978年12月 | 62.43㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 900万円 | 1978年12月 | 62.43㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 660万円 | 1978年12月 | 58.02㎡ | 11.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年7月 | 660万円 | 1978年12月 | 58.02㎡ | 11.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年7月 | 660万円 | 1978年12月 | 58.02㎡ | 11.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年4月 | 660万円 | 1978年12月 | 58.08㎡ | 11.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 660万円 | 1978年12月 | 58.08㎡ | 11.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 660万円 | 1978年12月 | 58.08㎡ | 11.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 430万円 | 1978年6月 | 37.76㎡ | 11.4万円 | 5 | 1K |
| 2019年3月 | 430万円 | 1978年6月 | 37.76㎡ | 11.4万円 | 5 | 1K |
| 2019年3月 | 430万円 | 1978年6月 | 37.76㎡ | 11.4万円 | 5 | 1K |
| 2018年5月 | 400万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 10.9万円 | 8 | 1K |
| 2018年5月 | 400万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 10.9万円 | 8 | 1K |
| 2018年5月 | 400万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 10.9万円 | 8 | 1K |
| 2018年5月 | 400万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 10.9万円 | 8 | 1K |
| 2018年5月 | 400万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 10.9万円 | 8 | 1K |
| 2018年5月 | 400万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 10.9万円 | 8 | 1K |
| 2017年10月 | 320万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 8.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年10月 | 320万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 8.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年10月 | 320万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 8.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2017年8月 | 450万円 | 1978年6月 | 35.3㎡ | 12.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年8月 | 450万円 | 1978年6月 | 35.3㎡ | 12.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年8月 | 450万円 | 1978年6月 | 35.3㎡ | 12.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年7月 | 500万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 13.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年7月 | 500万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 13.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年7月 | 500万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 13.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年6月 | 500万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 13.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年6月 | 500万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 13.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年6月 | 500万円 | 1978年12月 | 36.77㎡ | 13.6万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| コアマンション京町坂 | 熊本県熊本市中央区内坪井町１１−８ | 1998年5月 | 72.44㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 朝日プラザ坪井2 | 熊本県熊本市中央区坪井１丁目５−７ | 1993年9月 | 17.49㎡〜 | 318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク坪井 | 熊本県熊本市中央区坪井１丁目９−３ | 2003年2月 | 91.56㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ坪井 | 熊本県熊本市中央区坪井１丁目１−１５ | 1991年4月 | 16.79㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コアマンションネクステージ並木坂 | 熊本県熊本市中央区坪井２丁目１０−１０ | 2001年4月 | 97.98㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |