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グランティアラ浅草橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,281万円 〜 2,786万円 （308万円 〜 314万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区浅草橋３丁目２２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランティアラ浅草橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランティアラ浅草橋」は、2006年12月に竣工した地上8階建てのマンションです。都営浅草線の「蔵前」駅から徒歩4分の便利な立地にあります。
周辺には便利な施設が充実しており、コンビニは近隣に3軒あります。一番近いセブンイレブンは徒歩93m、ファミリーマートも徒歩108mと、買い物に便利です。スーパーマーケットも近くにあるため、毎日のお買い物も簡単です。まいばすけっとが徒歩96m、マルエツプチが徒歩129mと、どちらも近くにあります。さらに、飲食店も周辺に数店舗あり、食事に困ることはありません。ホルモン寺やPASTA&BARDARK-HORSE、俊ちゃん、SOL’SCOFFEEROASTERY、The Bridge Bar&Loungeなどが徒歩100m以内にあります。
日常生活に必要な施設も充実しています。高橋歯科医院や加藤歯科医院、育英クリニックなどが周辺にありますし、薬局も徒歩で行ける距離にあるため、健康面でも安心です。また、蔵前警察署や浅草消防署も近くにあるため、安心して生活できます。
マンションの周辺は公園や学校も多く、子育て環境も整っています。御蔵前公園や向柳原児童遊園、精華公園などが徒歩で行ける距離にあり、自然を楽しむこともできます。さらに、日本健康医療専門学校や専門学校東京国際ビジネスカレッジも周辺にあり、教育機関も充実しています。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育てをする方にも便利な環境です。チェリッシュおひさま保育園やアスク浅草橋保育園、さくらさくみらい蔵前などが近くにあります。
「グランティアラ浅草橋」は周囲の便利な施設が揃い、利便性の高いマンションです。交通アクセスも良く、蔵前駅から徒歩4分という立地条件も魅力的です。是非、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
グランティアラ浅草橋の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格
グランティアラ浅草橋の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランティアラ浅草橋は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価436.0万円に比べて、築40年以上では201.0万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
1K
28.32㎡
3階 北西
1K
29.36㎡
5階 南
1K
24.52㎡
7階 北西
1K
29.36㎡
8階 南
1K
24.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 28.32㎡ | 北西 | 2階 北西(28.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 29.36㎡ | 北西 | 3階 北西(29.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.52㎡ | 南 | 5階 南(24.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 29.36㎡ | 北西 | 7階 北西(29.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 24.52㎡ | 南 | 8階 南(24.52㎡)を無料査定する |
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グランティアラ浅草橋の存在する東京都台東区浅草橋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,199万円 | 1990年7月 | 67.12㎡ | 47.7万円 | 2 | 1R |
| 2019年10月 | 390万円 | 1995年2月 | 59.09㎡ | 6.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,980万円 | 1979年10月 | 55.97㎡ | 71.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 2012年10月 | 68.31㎡ | 36.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年6月 | 3,980万円 | 1981年1月 | 61.27㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ラグラースダイヤモンドマンション鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目５−３ | 2005年8月 | 32.9㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ鳥越エスティーナ | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2002年3月 | 55.16㎡〜 | 5,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目９−１０ | 2013年9月 | 54.63㎡〜 | 6,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘブン鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目７−４ | 1991年3月 | 38.28㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原イースト | 東京都台東区鳥越２丁目６−６ | 2008年3月 | 25.5㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１４ | 2006年2月 | 21.06㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2011年6月 | 40.47㎡〜 | 4,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目２−３ | 2006年2月 | 43.52㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネ蔵前鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−７ | 2009年3月 | 42.64㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋グランドハイツ | 東京都台東区浅草橋３丁目３２−１ | 1991年8月 | 35.12㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−３ | 2011年11月 | 25.59㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２ | 2018年2月 | 53.62㎡〜 | 6,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレストコア浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目４−２ | 2017年3月 | 33.36㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルドミール浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２７−１０ | 2016年5月 | 41.44㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋３丁目２−２ | 2008年10月 | 56.32㎡〜 | 5,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ浅草橋2 | 東京都台東区浅草橋３丁目１０−８ | 2012年12月 | 54.75㎡〜 | 5,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鳥越尾形シャルム | 東京都台東区浅草橋３丁目３４−４ | 1980年7月 | 21.18㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋フラワーホーム | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１１ | 1973年4月 | 31.57㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ浅草橋2 | 東京都台東区浅草橋３丁目２８−１２ | 2006年3月 | 50.07㎡〜 | 5,397万円〜 | このマンションの相場を見る |