プライマルシティパークビュ－・レジデンス（Ｄ棟）の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
3,327万円〜 5,036万円（168万円〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/10/29

プライマルシティパークビュ－・レジデンス（Ｄ棟）以外の棟

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基本情報

住所	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５
築年月	2002年1月
総階数	10階
総戸数	560戸
専有面積	65.28㎡〜 98.81㎡
間取り	2LDK/4LDK/3LDK
アクセス	踊場駅徒歩3分

施設・設備

市街地環境設計制度

総555戸

2万㎡の空地

全戸分駐車場

提供公園

多彩な共用施設

TVﾓﾆﾀｰ

TES床暖房

定額常接IN

防災倉庫

ﾄﾗﾝｸR

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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性

プライマルシティパークビュ－・レジデンス（Ｄ棟）の存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.9となります。

周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	283,709	100.0
2025年	285,682	100.7
2030年	284,834	100.4
2035年	282,751	99.7
2040年	279,849	98.6
2045年	276,174	97.3
2050年	271,988	95.9

※周囲の市区町村は横浜市泉区, 横浜市港南区, 横浜市栄区, 藤沢市, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市瀬谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り踊場駅の築年数で見たマンション価格

プライマルシティパークビュ－・レジデンス（Ｄ棟）の最寄り踊場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プライマルシティパークビュ－・レジデンス（Ｄ棟）は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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階数

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プライマルシティパークビュ－・レジデンス（Ｄ棟）の存在する神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,480万円	1987年12月	58.27㎡	25.4万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1987年12月	58.27㎡	25.4万円	2	3LDK
2024年10月	1,780万円	1972年3月	65.55㎡	27.2万円	1	2LDK
2024年10月	1,780万円	1972年3月	65.55㎡	27.2万円	1	2LDK
2024年10月	1,780万円	1972年3月	65.55㎡	27.2万円	1	2LDK
2024年9月	5,380万円	2002年1月	76.69㎡	70.2万円	11	3LDK
2024年9月	5,380万円	2002年1月	76.69㎡	70.2万円	11	3LDK
2024年9月	4,180万円	2002年5月	73.03㎡	57.2万円	2	3LDK
2024年9月	1,480万円	1987年12月	55.88㎡	26.5万円	2	3LDK
2024年9月	1,480万円	1987年12月	55.88㎡	26.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,780万円	1992年4月	51.84㎡	34.3万円	3	2LDK
2024年8月	1,780万円	1992年4月	51.84㎡	34.3万円	3	2LDK
2024年8月	1,780万円	1992年4月	51.84㎡	34.3万円	3	2LDK
2024年8月	1,480万円	1987年12月	58.3㎡	25.4万円	5	3LDK
2024年8月	1,480万円	1987年12月	58.3㎡	25.4万円	5	3LDK
2024年7月	1,180万円	1988年8月	60.03㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年7月	1,180万円	1988年8月	60.03㎡	19.7万円	3	3LDK
2024年6月	1,780万円	1992年4月	55.4㎡	32.1万円	3	2LDK
2024年6月	1,780万円	1992年4月	55.4㎡	32.1万円	3	2LDK
2024年6月	1,780万円	1992年4月	55.4㎡	32.1万円	3	2LDK
2024年5月	1,950万円	1992年2月	60.86㎡	32.0万円	2	2LDK
2024年5月	1,950万円	1992年2月	60.86㎡	32.0万円	2	2LDK
2024年5月	2,500万円	1984年12月	68.98㎡	36.2万円	4	4LDK
2024年4月	4,180万円	2002年1月	76.69㎡	54.5万円	7	3LDK
2024年4月	4,180万円	2002年1月	76.69㎡	54.5万円	7	3LDK
2024年4月	900万円	1992年4月	51.84㎡	17.4万円	3	2LDK
2024年4月	900万円	1992年4月	51.84㎡	17.4万円	3	2LDK
2024年4月	900万円	1992年4月	51.84㎡	17.4万円	3	2LDK
2024年4月	1,750万円	1988年8月	66.7㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年4月	1,750万円	1988年8月	66.7㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	2002年1月	75.91㎡	57.7万円	4	3LDK
2024年4月	4,380万円	2002年1月	75.91㎡	57.7万円	4	3LDK
2024年3月	2,500万円	1984年12月	68.9㎡	36.3万円	4	4LDK
2024年3月	4,300万円	2002年5月	102.3㎡	42.0万円	7	4LDK
2024年2月	3,780万円	2002年5月	70.35㎡	53.7万円	7	2LDK
2023年12月	4,980万円	2002年1月	82.09㎡	60.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	2002年1月	82.09㎡	60.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,780万円	1984年12月	52.38㎡	34.0万円	5	2LDK
2023年12月	4,080万円	2002年5月	90.43㎡	45.1万円	1	4LDK
2023年12月	4,280万円	2002年5月	77.99㎡	54.9万円	4	2LDK
2023年11月	5,380万円	2002年1月	76.69㎡	70.2万円	11	3LDK
2023年11月	5,380万円	2002年1月	76.69㎡	70.2万円	11	3LDK
2023年10月	1,200万円	1988年8月	60.03㎡	20.0万円	2	3LDK
2023年10月	1,200万円	1988年8月	60.03㎡	20.0万円	2	3LDK
2023年10月	4,280万円	2002年5月	87.01㎡	49.2万円	2	4LDK
2023年10月	1,799万円	1984年3月	55.55㎡	32.4万円	2	2LDK
2023年10月	4,180万円	2002年1月	86.24㎡	48.5万円	9	3LDK
2023年10月	4,180万円	2002年1月	86.24㎡	48.5万円	9	3LDK
2023年7月	4,950万円	2002年1月	75.78㎡	65.3万円	10	3LDK
2023年7月	4,950万円	2002年1月	75.78㎡	65.3万円	10	3LDK
2023年7月	4,799万円	2002年1月	78.98㎡	60.8万円	4	4LDK
2023年7月	4,799万円	2002年1月	78.98㎡	60.8万円	4	4LDK
2023年6月	3,470万円	2002年5月	66.84㎡	51.9万円	5	2LDK
2023年6月	3,780万円	2002年2月	75.92㎡	49.8万円	5	2LDK
2023年5月	4,180万円	2002年5月	75.91㎡	55.1万円	6	3LDK
2023年5月	4,180万円	2002年5月	75.91㎡	55.1万円	6	3LDK
2023年4月	4,680万円	2002年2月	75.92㎡	61.6万円	2	3LDK
2023年3月	3,980万円	2002年1月	78.98㎡	50.4万円	10	3LDK
2023年3月	3,980万円	2002年1月	78.98㎡	50.4万円	10	3LDK
2023年3月	1,990万円	1975年11月	67.25㎡	29.6万円	2	2LDK
2023年3月	1,990万円	1975年11月	67.25㎡	29.6万円	2	2LDK
2023年3月	3,480万円	2002年1月	78.98㎡	44.1万円	4	4LDK
2023年3月	3,480万円	2002年1月	78.98㎡	44.1万円	4	4LDK
2023年3月	4,080万円	2002年5月	90.43㎡	45.1万円	3	3LDK
2023年2月	4,980万円	2002年5月	91.61㎡	54.4万円	8	4LDK
2022年12月	3,780万円	2002年1月	75.78㎡	49.9万円	10	3LDK
2022年12月	3,780万円	2002年1月	75.78㎡	49.9万円	10	3LDK
2022年11月	3,850万円	2002年5月	75.91㎡	50.7万円	10	3LDK
2022年11月	3,850万円	2002年5月	75.91㎡	50.7万円	10	3LDK
2022年9月	1,300万円	1975年11月	67.25㎡	19.3万円	5	2LDK
2022年9月	1,300万円	1975年11月	67.25㎡	19.3万円	5	2LDK
2022年9月	3,680万円	2002年5月	66.84㎡	55.1万円	4	2LDK
2022年8月	1,850万円	1972年3月	65.55㎡	28.2万円	4	2LDK
2022年8月	3,980万円	2002年1月	73.71㎡	54.0万円	7	3LDK
2022年8月	3,980万円	2002年1月	73.71㎡	54.0万円	7	3LDK
2022年7月	2,200万円	1991年12月	60.86㎡	36.1万円	2	2LDK
2022年7月	2,200万円	1991年12月	60.86㎡	36.1万円	2	2LDK
2022年7月	3,580万円	2002年5月	66.84㎡	53.6万円	3	1LDK
2022年7月	1,890万円	1972年8月	65.55㎡	28.8万円	1	2LDK
2022年7月	1,980万円	1972年8月	65.5㎡	30.2万円	1	2LDK
2022年7月	1,980万円	1972年8月	65.55㎡	30.2万円	1	2LDK
2022年7月	1,980万円	1972年8月	65.5㎡	30.2万円	1	2LDK
2022年7月	1,980万円	1972年8月	65.5㎡	30.2万円	1	2LDK
2022年7月	3,880万円	2002年5月	70.35㎡	55.2万円	9	3LDK
2022年7月	3,580万円	2002年2月	75.92㎡	47.2万円	2	2LDK
2022年5月	700万円	1972年3月	65.51㎡	10.7万円	4	2LDK
2022年4月	1,780万円	1991年12月	46.9㎡	38.0万円	2	1LDK
2022年4月	1,780万円	1991年12月	46.9㎡	38.0万円	2	1LDK
2022年4月	1,850万円	1972年8月	65.55㎡	28.2万円	1	2LDK
2022年1月	1,380万円	1979年11月	67.97㎡	20.3万円	2	3LDK
2022年1月	1,380万円	1979年11月	67.97㎡	20.3万円	2	3LDK
2022年1月	1,480万円	1979年11月	67.97㎡	21.8万円	1	3LDK
2022年1月	1,480万円	1979年11月	67.97㎡	21.8万円	1	3LDK
2021年12月	3,880万円	2002年1月	75.68㎡	51.3万円	8	2LDK
2021年12月	3,880万円	2002年1月	75.68㎡	51.3万円	8	2LDK
2021年10月	1,590万円	1972年3月	65.55㎡	24.3万円	4	2LDK
2021年10月	3,980万円	2002年5月	85.14㎡	46.7万円	2	4LDK
2021年10月	3,980万円	2002年1月	76.69㎡	51.9万円	10	3LDK
2021年10月	3,980万円	2002年1月	76.69㎡	51.9万円	10	3LDK
2021年9月	1,980万円	1975年9月	65.93㎡	30.0万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

プライマルシティパークビュ-・レジデンス（Ｄ棟）

神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１

築年月：2002年1月

専有面積：66.84㎡〜

相場価格：2,945万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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くみさわハイツ	神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目２３−９	1975年11月	67.25㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム湘南戸塚	神奈川県横浜市戸塚区汲沢８丁目１７−１	1975年11月	62.92㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
戸塚マンション	神奈川県横浜市戸塚区汲沢１丁目１０−３２	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ニックハイム戸塚汲沢	神奈川県横浜市戸塚区汲沢１丁目２３−１０	1987年12月	55.88㎡〜	1,444万円〜	このマンションの相場を見る
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ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町４７２６−１２	1999年2月	60.65㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る