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メゾンドノア大横町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 249万円 〜 298万円 （60万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市大横町１１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドノア大横町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドノア大横町」は、1982年に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は38戸で、JR横浜線「八王子」駅から徒歩18分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した生活環境にあります。マンションから徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあります。また、エコスや業務スーパーなどのスーパーマーケットも近くにあり、買い物にも便利です。飲食店も豊富で、ガストや五本松、響など様々なジャンルの店舗があります。
健康面にも配慮されており、八王子市の高齢者あんしん相談センターやデイサービス、小規模多機能型居宅介護パレードなどの病院・介護施設も近くにあります。また、薬局も下島調剤薬局や八王子ミキ薬局、神田成美堂薬局など、身近な場所に数多くあります。
公共施設も整っており、大横保健福祉センターや八王子市立警視庁の第九方面本部などが周辺にあります。さらに、南原公園や大和田公園、北大和田公園などの緑豊かな公園もあり、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。
教育環境も整っており、八王子市立第一小学童保育所やベル、八王子市立第二小学校などの学校が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。
「メゾンドノア大横町」は、交通の便がよく、周辺施設が充実しているため、暮らしやすいマンションです。1982年の竣工という歴史もありますが、快適な生活を享受できる充実した設備や施設が備わっています。安全性にも配慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっています。都心へのアクセスも便利なため、住まいに高い利便性を求める方々にとって理想的なマンションです。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
メゾンドノア大横町の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドノア大横町の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドノア大横町は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.9万円に比べて、築40年以上では89.2万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メゾンドノア大横町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
ワンルーム
15.9㎡
1階 北
ワンルーム
15.9㎡
2階 南東
ワンルーム
16.38㎡
2階 北
ワンルーム
15.9㎡
2階 北
ワンルーム
16.38㎡
3階 東
ワンルーム
13.5㎡
4階 南東
ワンルーム
14.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.9㎡ | 南東 | 1階 南東(15.9㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 15.9㎡ | 北 | 1階 北(15.9㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.38㎡ | 南東 | 2階 南東(16.38㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.9㎡ | 北 | 2階 北(15.9㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.38㎡ | 北 | 2階 北(16.38㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 13.5㎡ | 東 | 3階 東(13.5㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.01㎡ | 南東 | 4階 南東(14.01㎡)を無料査定する |
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メゾンドノア大横町の存在する東京都八王子市大横町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 280万円 | 1982年4月 | 15.9㎡ | 17.6万円 | 2 | 1R |
| 2022年11月 | 250万円 | 1982年4月 | 13.5㎡ | 18.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年11月 | 320万円 | 1982年4月 | 14.01㎡ | 22.8万円 | 4 | 1R |
| 2022年6月 | 300万円 | 1982年4月 | 16.38㎡ | 18.3万円 | 2 | 1R |
| 2021年5月 | 328万円 | 1982年4月 | 15.9㎡ | 20.6万円 | 1 | 1R |
| 2020年3月 | 1,290万円 | 1981年2月 | 54.33㎡ | 23.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,090万円 | 1981年2月 | 45.1㎡ | 24.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年4月 | 200万円 | 1982年4月 | 15.9㎡ | 12.6万円 | 1 | 1R |
| 2017年5月 | 210万円 | 1982年4月 | 16.38㎡ | 12.8万円 | 2 | 1R |
| 2016年9月 | 190万円 | 1982年5月 | 15.9㎡ | 11.9万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ルネ八王子トレーシア | 東京都八王子市八日町２−５ | 2019年1月 | 68.11㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ八王子1番館 | 東京都八王子市八日町６−３ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八王子 | 東京都八王子市八日町２−１ | 2001年5月 | 56.37㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワー八王子 | 東京都八王子市八日町８−１ | 2003年7月 | 63.51㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドプレイス八王子 | 東京都八王子市八日町９−２ | 2014年2月 | 62.06㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第7 | 東京都八王子市八日町６−４ | 1997年11月 | 51.48㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スパシエ八王子クレストタワー | 東京都八王子市八日町９−１０ | 2010年1月 | 20.18㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレシス八王子レグリオ | 東京都八王子市八日町１０−８ | 2019年7月 | 49.61㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスハーモニー八王子 | 東京都八王子市八日町９−８ | 2021年9月 | 45.0㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クリオ レジダンス八王子セントラルマークス | 東京都八王子市八日町２ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスクレセール八王子 | 東京都八王子市八日町７−３ | 1997年12月 | 55.68㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレイス八王子 | 東京都八王子市八日町２−４ | 2010年3月 | 65.44㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア八王子 | 東京都八王子市八日町２−２３ | 2004年8月 | 63.81㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム八王子 | 東京都八王子市本町１６−１２ | 1996年2月 | 63.91㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八王子本町 | 東京都八王子市本町２９ー２ | 1986年5月 | 69.61㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンモア八王子本町 | 東京都八王子市本町７−１８ | 1997年9月 | 66.34㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |