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田町スカイハイツ

田町スカイハイツの売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
4,945万円 〜 7,194万円
（292万円 〜 297万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/10
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基本情報

住所東京都港区芝浦４丁目１３−１２
築年月1979年4月
総階数11階
総戸数82戸
間取り―
アクセス

田町スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「田町スカイハイツ」は、JR山手線「田町」駅から徒歩11分の位置にあります。このマンションには82戸の住戸があり、地上11階建てとなっています。竣工は1979年04月で、築年数は相応ですが、魅力的なポイントがたくさんあります。

まず、周辺施設には利便性の高い場所に位置しています。たとえば、徒歩圏内にはコンビニがいくつかあります。ナチュラルローソン 芝浦海岸通店まで60m、ローソン 芝浦四丁目店まで133m、セブンイレブン 芝浦4丁目店まで195mです。スーパーマーケットも近くにあり、肉のハナマサ 芝浦店までは260m、まいばすけっと 芝浦3丁目店までは316m、ピーコックストア 芝浦アイランド店までは410mです。また、さまざまな飲食店も周囲に点在しており、タリーズコーヒー 芝浦海岸通り店(75m)、精香園(119m)、ゆで太郎 芝浦4丁目店(130m)、明輝(135m)、すき家 芝浦四丁目店(136m)などがあります。

また、病院や薬局もすぐ近くにあります。北沢歯科クリニックまで130m、中川歯科クリニックまで157m、田町芝浦耳鼻咽喉科まで178mの距離です。薬局も充実しており、ドラッグストアスマイル芝浦海岸通店まで61m、スマイル薬局芝浦海岸通店まで61m、ひむか薬局芝浦店まで306mの位置にあります。

周辺には商業施設も充実しています。Granpark PLAZA(グランパーク プラザ)までは498m、msb Tamachi(ムスブ田町)までは560mです。また、公共施設としては港区芝浦港南区民センターまで67m、日本電気計器検定所まで143m、三田警察署 八千代橋地域安全センターまで214mです。周辺には多くの公園もあり、トリニティ芝浦緑地まで98m、新芝運河沿緑地まで317m、プラタナス公園まで328mと、自然環境にも恵まれています。

学校や保育施設も近くにあります。港区立芝浦小学校まで294m、東京工業大学 田町キャンパスまで501m、国立東京工業大学附属科学技術高等学校まで530mです。また、保育園・幼稚園もアスク芝浦4丁目保育園まで59m、JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパスまで120m、ポピンズナーサリースクール芝浦まで243mと充実しています。

以上のように、「田町スカイハイツ」は交通アクセスも良く、周辺施設が充実している魅力的なマンションです。「田町」駅から徒歩11分と少し距離があるものの、その分静かな環境で暮らすことができます。ぜひこのマンションで快適な暮らしを送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

田町スカイハイツの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の115.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 品川区, 中央区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田町駅の築年数で見たマンション価格

田町スカイハイツの最寄り田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。田町スカイハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価768.1万円に比べて、築40年以上では291.4万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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田町スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
60.0㎡
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3階 南西
2LDK
56.89㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3DK
56.89㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
4LDK
80.17㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3DK
56.89㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
61.27㎡
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5階 北
4LDK
80.17㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
2LDK
56.0㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
4LDK
75.18㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
80.17㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
3LDK
80.17㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK
80.17㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
3LDK
60.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.0㎡ 南西 1階 南西(60.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.89㎡ 南西 3階 南西(56.89㎡)を無料査定する
3 3DK 56.89㎡ 北 3階 北(56.89㎡)を無料査定する
3 4LDK 80.17㎡ 南西 3階 南西(80.17㎡)を無料査定する
4 3DK 56.89㎡ 北 4階 北(56.89㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.27㎡ 北 5階 北(61.27㎡)を無料査定する
5 4LDK 80.17㎡ 北 5階 北(80.17㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.0㎡ 北東 6階 北東(60.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.0㎡ 南 6階 南(60.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.0㎡ 北東 8階 北東(60.0㎡)を無料査定する
9 2LDK 56.0㎡ 北東 9階 北東(56.0㎡)を無料査定する
9 4LDK 75.18㎡ 南 9階 南(75.18㎡)を無料査定する
9 3LDK 80.17㎡ 南西 9階 南西(80.17㎡)を無料査定する
11 3LDK 80.17㎡ 北東 11階 北東(80.17㎡)を無料査定する
11 3LDK 80.17㎡ 北 11階 北(80.17㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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田町スカイハイツ
5,500万円
60.0㎡　3LDK
1979年4月築
山手線 田町駅
中古マンション

田町スカイハイツの存在する東京都港区芝浦４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月12,480万円2007年10月63.97㎡195.1万円182LDK
2024年6月12,480万円2007年10月63.97㎡195.1万円182LDK
2024年6月8,980万円2014年10月56.05㎡160.2万円62LDK
2024年6月8,980万円2014年10月56.05㎡160.2万円62LDK
2024年6月8,980万円2014年10月56.05㎡160.2万円62LDK
2024年6月3,650万円2007年10月26.19㎡139.4万円41K
2024年6月3,650万円2007年10月26.19㎡139.4万円41K
2024年6月3,650万円2007年10月26.19㎡139.4万円41K
2024年6月10,280万円2015年2月54.71㎡187.9万円22LDK
2024年6月19,800万円2005年5月94.04㎡210.5万円202LDK
2024年6月19,800万円2005年5月94.04㎡210.5万円202LDK
2024年6月19,800万円2005年5月94.04㎡210.5万円202LDK
2024年6月19,800万円2005年5月94.04㎡210.5万円202LDK
2024年6月5,480万円2003年6月47.86㎡114.5万円22LDK
2024年6月5,480万円2003年6月47.86㎡114.5万円22LDK
2024年6月5,480万円2003年6月47.86㎡114.5万円22LDK
2024年6月5,480万円2003年6月47.86㎡114.5万円22LDK
2024年6月43,800万円2006年10月152.3㎡287.6万円474LDK
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2024年6月9,980万円2006年10月57.71㎡172.9万円161LDK
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2024年6月3,099万円1979年4月60.0㎡51.7万円113LDK
2024年6月3,099万円1979年4月60.0㎡51.7万円113LDK
2024年6月3,099万円1979年4月60.0㎡51.7万円113LDK
2024年6月4,980万円1981年4月54.45㎡91.5万円31LDK
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2024年6月6,580万円1982年2月67.19㎡97.9万円43LDK
2024年6月6,580万円1982年2月67.19㎡97.9万円43LDK
2024年6月6,580万円1982年2月67.19㎡97.9万円43LDK
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2024年6月12,500万円2006年10月64.26㎡194.5万円442LDK
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2024年6月18,800万円2007年10月75.59㎡248.7万円372LDK
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2024年6月3,880万円1980年9月47.47㎡81.7万円41LDK
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2024年6月4,580万円1982年6月43.5㎡105.3万円42LDK
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2024年6月15,480万円2005年5月83.33㎡185.8万円62LDK
2024年6月15,480万円2005年5月83.33㎡185.8万円62LDK
2024年6月15,480万円2005年5月83.33㎡185.8万円62LDK
2024年6月15,480万円2005年5月83.33㎡185.8万円62LDK
2024年5月2,400万円2002年9月21.09㎡113.8万円21K
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2024年5月6,680万円1983年12月64.4㎡103.7万円13LDK
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2024年5月5,480万円1983年1月54.59㎡100.4万円92LDK
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2024年5月1,180万円1980年3月16.5㎡71.5万円31R
2024年5月1,180万円1980年3月16.5㎡71.5万円31R
2024年5月1,180万円1980年3月16.5㎡71.5万円31R
2024年5月16,780万円2006年10月80.53㎡208.4万円303LDK
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2024年5月17,980万円2023年1月68.48㎡262.6万円232LDK
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2024年5月17,980万円2023年1月68.48㎡262.6万円232LDK
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2024年5月15,980万円2006年10月82.17㎡194.5万円342LDK
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2024年5月8,750万円2006年11月51.08㎡171.3万円281LDK
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2024年5月9,980万円2003年11月72.21㎡138.2万円102LDK
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2024年5月10,980万円2016年11月61.54㎡178.4万円52LDK
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2024年5月10,980万円2016年11月61.54㎡178.4万円52LDK
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2024年5月6,390万円1978年8月53.65㎡119.1万円61LDK
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2024年5月16,500万円2006年10月71.38㎡231.2万円253LDK
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2024年5月12,500万円2007年10月76.22㎡164.0万円93LDK
2024年5月12,500万円2007年10月76.22㎡164.0万円93LDK
2024年5月22,800万円2007年10月107.03㎡213.0万円453LDK
2024年5月22,800万円2007年10月107.03㎡213.0万円453LDK
2024年5月2,480万円1977年8月23.11㎡107.3万円51K
2024年5月2,480万円1977年8月23.11㎡107.3万円51K
2024年5月15,980万円2015年9月70.35㎡227.1万円123LDK
2024年5月15,980万円2015年9月70.35㎡227.1万円123LDK
2024年5月15,980万円2015年9月70.35㎡227.1万円123LDK
2024年5月15,980万円2015年9月70.35㎡227.1万円123LDK
2024年5月5,380万円1983年12月51.84㎡103.8万円102LDK
2024年5月5,380万円1983年12月51.84㎡103.8万円102LDK
2024年5月3,599万円1983年1月35.34㎡101.8万円31LDK
2024年5月3,599万円1983年1月35.34㎡101.8万円31LDK
2024年5月3,599万円1983年1月35.34㎡101.8万円31LDK
2024年5月23,500万円2023年1月79.07㎡297.2万円153LDK
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エスパース田町アネックス
東京都港区芝浦３丁目７−１３
築年月：1982年5月
専有面積：25.37㎡〜
相場価格：2,552万円〜
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プレールドゥーク東京ベイ
東京都港区芝浦４丁目１７−５
築年月：2003年11月
専有面積：18.81㎡〜
相場価格：2,390万円〜
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三田ナショナルコート
東京都港区芝浦４丁目４−２７
築年月：1982年1月
専有面積：50.96㎡〜
相場価格：4,362万円〜
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田町ダイヤハイツ
東京都港区芝浦４丁目５−１１
築年月：1977年8月
専有面積：26.32㎡〜
相場価格：2,139万円〜
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グランドパレス田町
東京都港区芝浦４丁目９−１８
築年月：1981年4月
専有面積：36.28㎡〜
相場価格：3,007万円〜
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プラウドタワー芝浦
東京都港区芝浦４丁目１５−１
築年月：2023年1月
専有面積：40.16㎡〜
相場価格：8,473万円〜
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マリンシティ第2ダイヤモンドパレス
東京都港区芝浦４丁目１７−８
築年月：1980年8月
専有面積：25.05㎡〜
相場価格：2,162万円〜
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東京ベイサイド
東京都港区芝浦４丁目２−２３
築年月：1980年5月
専有面積：16.44㎡〜
相場価格：1,382万円〜
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芝浦アイランド　エアタワー
東京都港区芝浦４丁目２２−１
築年月：2007年3月
専有面積：--
相場価格：--
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リストレジデンス芝浦
東京都港区芝浦４丁目１４−８
築年月：2014年10月
専有面積：49.44㎡〜
相場価格：7,136万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和シティホームズ芝浦東京都港区芝浦３丁目１９−２１1998年3月33.81㎡〜3,972万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ田町東京都港区芝浦３丁目１７−７2015年2月31.2㎡〜4,506万円〜このマンションの相場を見る
田町グリーンハイツ東京都港区芝浦３丁目１５−７1977年8月19.3㎡〜1,701万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ田町東京都港区芝浦３丁目１０−６1978年8月44.45㎡〜4,129万円〜このマンションの相場を見る
マリンロードダイヤモンドパレス東京都港区芝浦３丁目１５−５1980年10月15.52㎡〜1,340万円〜このマンションの相場を見る
エスパース田町東京都港区芝浦３丁目７−８1977年7月23.11㎡〜2,107万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルヒルズ芝浦東京都港区芝浦３丁目２０−８2001年3月----このマンションの相場を見る
ローレルプラザ田町東京都港区芝浦３丁目２０−７1982年2月45.84㎡〜4,426万円〜このマンションの相場を見る
田町サンハイツ東京都港区芝浦３丁目６−１１1976年4月17.36㎡〜1,458万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス田町東京都港区芝浦３丁目１４−１２2002年9月20.37㎡〜2,494万円〜このマンションの相場を見る
エスパース田町アネックス東京都港区芝浦３丁目７−１３1982年5月25.37㎡〜2,552万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京ベイ東京都港区芝浦４丁目１７−５2003年11月18.81㎡〜2,390万円〜このマンションの相場を見る
三田ナショナルコート東京都港区芝浦４丁目４−２７1982年1月50.96㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
田町ダイヤハイツ東京都港区芝浦４丁目５−１１1977年8月26.32㎡〜2,139万円〜このマンションの相場を見る
グランドパレス田町東京都港区芝浦４丁目９−１８1981年4月36.28㎡〜3,007万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー芝浦東京都港区芝浦４丁目１５−１2023年1月40.16㎡〜8,473万円〜このマンションの相場を見る
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス東京都港区芝浦４丁目１７−８1980年8月25.05㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
東京ベイサイド東京都港区芝浦４丁目２−２３1980年5月16.44㎡〜1,382万円〜このマンションの相場を見る
芝浦アイランド　エアタワー東京都港区芝浦４丁目２２−１2007年3月----このマンションの相場を見る
リストレジデンス芝浦東京都港区芝浦４丁目１４−８2014年10月49.44㎡〜7,136万円〜このマンションの相場を見る