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グランドメゾン麻布十番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,757万円 〜 10,151万円 （520万円 〜 520万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/10
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基本情報
| 住所 | 東京都港区麻布十番２丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドメゾン麻布十番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドメゾン麻布十番館」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩1分の便利な立地に位置しています。竣工は1983年9月で、地上10階建てのマンションで総戸数は50戸です。
周辺には多くの施設があり、コンビニでは麻布十番商店街通り店が徒歩約63m、セブンイレブン麻布十番駅前店が約67m、ローソン麻布十番一丁目店が約94mの距離にあります。さらにスーパーでは成城石井麻布十番店が約83m、Bio c' Bon(ビオ セ ボン)麻布十番店が約185m、ダイエー麻布十番店が約264mの距離にあります。
飲食店も豊富で、大邱家麻布店や焼肉大関麻布十番店、牛たん焼き仙台辺見麻布十番店などがすぐ近くにあります。また、上島珈琲店や麻布珈琲も約15mの距離にあり、コーヒー好きにとっては嬉しいですね。
病院や薬局も近いので安心です。歯科クリニックのイマイ歯科クリニックは約32m、みのやまクリニックは約45m、麻布医院は約64mの距離にあります。また、ドラッグストアスマイル麻布店や南山堂薬局麻布十番店、薬樹薬局麻布十番も徒歩数分圏内にあります。
公共施設では、麻布警察署一之橋交番が約83m、在東京ドミニカ共和国総領事館が約89m、麻布図書館が約246mの距離にあります。公園も近くにあり、一の橋公園は約131m、網代公園は約135m、新広尾公園は約199mの距離にあります。
学校はありませんが、保育園や幼稚園も近くにあります。さわやか保育園・麻布十番は約84m、Ohana(オハナ)インターナショナルスクールは約150m、麻布十番ちとせ保育園は約175mの距離にあります。
「グランドメゾン麻布十番館」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局などが揃っている便利な立地です。公園や保育園も近くにあり、住環境として大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
グランドメゾン麻布十番館の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 目黒区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン麻布十番館の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン麻布十番館は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価829.8万円に比べて、築40年以上では446.8万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドメゾン麻布十番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2LDK
64.57㎡
3階 南
1LDK
55.12㎡
4階 北東
1LDK
55.12㎡
6階 西
1LDK
42.98㎡
6階 北
2LDK
64.57㎡
7階 南
2LDK
55.98㎡
7階 北東
1LDK
55.12㎡
7階 北東
2LDK
55.98㎡
9階 北東
1LDK
57.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 64.57㎡ | 南西 | 3階 南西(64.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 55.12㎡ | 南 | 3階 南(55.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 55.12㎡ | 北東 | 4階 北東(55.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.98㎡ | 西 | 6階 西(42.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.57㎡ | 北 | 6階 北(64.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.98㎡ | 南 | 7階 南(55.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 55.12㎡ | 北東 | 7階 北東(55.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.98㎡ | 北東 | 7階 北東(55.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 57.72㎡ | 北東 | 9階 北東(57.72㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン麻布十番館の存在する東京都港区麻布十番２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,450万円 | 2001年6月 | 24.25㎡ | 142.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1959年1月 | 42.77㎡ | 174.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年6月 | 3,450万円 | 2001年6月 | 24.25㎡ | 142.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1959年1月 | 42.77㎡ | 174.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年6月 | 3,450万円 | 2001年6月 | 24.25㎡ | 142.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1959年1月 | 42.77㎡ | 174.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1959年1月 | 42.77㎡ | 174.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1959年1月 | 42.77㎡ | 174.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1959年1月 | 42.77㎡ | 174.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 10,280万円 | 2000年1月 | 57.31㎡ | 179.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,280万円 | 2000年1月 | 57.31㎡ | 179.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 20.36㎡ | 175.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 17,200万円 | 2005年5月 | 69.59㎡ | 247.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1959年1月 | 45.27㎡ | 165.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1959年1月 | 45.27㎡ | 165.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1959年1月 | 45.27㎡ | 165.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1995年8月 | 45.22㎡ | 161.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 17,200万円 | 2005年5月 | 69.59㎡ | 247.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,280万円 | 1995年8月 | 45.22㎡ | 161.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 22,480万円 | 2000年3月 | 87.71㎡ | 256.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 22,480万円 | 2000年3月 | 87.71㎡ | 256.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 22,480万円 | 2000年3月 | 87.71㎡ | 256.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,400万円 | 1991年6月 | 46.94㎡ | 157.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,300万円 | 1982年3月 | 51.29㎡ | 161.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 8,300万円 | 1982年3月 | 51.29㎡ | 161.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 10,200万円 | 1997年3月 | 50.73㎡ | 201.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,200万円 | 1997年3月 | 50.73㎡ | 201.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,200万円 | 1997年3月 | 50.73㎡ | 201.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2005年5月 | 34.25㎡ | 218.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 2005年5月 | 34.25㎡ | 218.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 8,380万円 | 2007年12月 | 41.07㎡ | 204.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1980年5月 | 20.8㎡ | 100.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年5月 | 2,090万円 | 1980年5月 | 20.8㎡ | 100.5万円 | 10 | 1R |
| 2024年5月 | 12,700万円 | 2005年5月 | 52.61㎡ | 241.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 12,700万円 | 2005年5月 | 52.61㎡ | 241.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 8,399万円 | 1983年6月 | 48.97㎡ | 171.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1981年10月 | 58.8㎡ | 135.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1981年10月 | 58.8㎡ | 135.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,399万円 | 1983年6月 | 48.97㎡ | 171.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1991年1月 | 34.8㎡ | 134.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1991年1月 | 34.8㎡ | 134.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 3,120万円 | 1981年12月 | 31.34㎡ | 99.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 3,120万円 | 1981年12月 | 31.34㎡ | 99.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 19.99㎡ | 134.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1959年1月 | 45.27㎡ | 123.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2005年5月 | 48.96㎡ | 173.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 9,600万円 | 1983年10月 | 80.04㎡ | 119.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2005年5月 | 48.96㎡ | 173.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 9,600万円 | 1983年10月 | 80.04㎡ | 119.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,600万円 | 1983年10月 | 80.04㎡ | 119.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,580万円 | 2000年3月 | 54.94㎡ | 229.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,580万円 | 2000年3月 | 54.94㎡ | 229.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,580万円 | 2000年3月 | 54.94㎡ | 229.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,500万円 | 2007年12月 | 63.84㎡ | 258.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 1983年9月 | 60.01㎡ | 183.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 1983年9月 | 60.01㎡ | 183.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 25.29㎡ | 137.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 25.29㎡ | 137.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1983年10月 | 44.16㎡ | 139.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 50,000万円 | 1983年6月 | 110.59㎡ | 452.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 50,000万円 | 1983年6月 | 110.59㎡ | 452.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1998年4月 | 33.42㎡ | 208.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1998年4月 | 33.42㎡ | 208.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2005年5月 | 55.97㎡ | 210.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2005年5月 | 55.97㎡ | 210.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1984年11月 | 24.0㎡ | 165.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1984年11月 | 24.0㎡ | 165.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1984年11月 | 24.0㎡ | 165.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 5,250万円 | 1982年2月 | 32.48㎡ | 161.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 5,250万円 | 1982年2月 | 32.48㎡ | 161.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,398万円 | 1980年5月 | 27.75㎡ | 122.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 3,398万円 | 1980年5月 | 27.75㎡ | 122.5万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 1984年11月 | 29.86㎡ | 127.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 1984年11月 | 29.86㎡ | 127.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 1984年11月 | 29.86㎡ | 127.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1983年10月 | 45.18㎡ | 143.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,880万円 | 1999年9月 | 52.6㎡ | 206.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,880万円 | 1999年9月 | 52.6㎡ | 206.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,880万円 | 1999年9月 | 52.6㎡ | 206.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 19.17㎡ | 124.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 19.17㎡ | 124.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 19.17㎡ | 124.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2001年6月 | 19.31㎡ | 124.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2005年5月 | 47.5㎡ | 199.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2005年5月 | 47.5㎡ | 199.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2001年6月 | 19.31㎡ | 124.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 2001年6月 | 19.31㎡ | 124.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 1981年12月 | 62.35㎡ | 160.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 1981年12月 | 62.35㎡ | 160.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 2008年9月 | 20.48㎡ | 188.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 5,790万円 | 1981年12月 | 42.84㎡ | 135.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,790万円 | 1981年12月 | 42.84㎡ | 135.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1978年1月 | 53.5㎡ | 121.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1978年1月 | 53.5㎡ | 121.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1984年12月 | 24.42㎡ | 90.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1984年12月 | 24.42㎡ | 90.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1981年12月 | 22.68㎡ | 109.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1981年12月 | 22.68㎡ | 109.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1998年4月 | 50.45㎡ | 158.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1998年4月 | 50.45㎡ | 158.2万円 | 5 | 2LDK |
グランドメゾン麻布十番館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション芝公園第2 | 東京都港区三田１丁目６−２ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田グリーンハイツ | 東京都港区三田１丁目１０−１０ | 1979年7月 | 32.68㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル麻布十番2番館 | 東京都港区三田１丁目２−２４ | 2005年2月 | 20.16㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ガーデンヒルズ | 東京都港区三田１丁目４−６０ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー三田 | 東京都港区三田１丁目 | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート麻布十番三田ガーデン棟 | 東京都港区三田１丁目７−２ | 2010年5月 | 55.58㎡〜 | 1億3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンコート三田 | 東京都港区三田１丁目６−１０ | 1984年6月 | 31.81㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン麻布十番 | 東京都港区三田１丁目５−１３ | 2003年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田第2コーポラス | 東京都港区三田１丁目１１−２１ | 1970年6月 | 27.0㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム麻布十番 | 東京都港区三田１丁目２−２１ | 2014年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田原ビル | 東京都港区三田１丁目１１−１５ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド三田パークサイドタワー | 東京都港区三田１丁目３−２４ | 2005年11月 | 32.16㎡〜 | 6,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田清風ガーデン | 東京都港区三田１丁目１１−４５ | 1991年12月 | 85.74㎡〜 | 1億8,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６−３ | 2009年6月 | 38.24㎡〜 | 1億736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート麻布十番ザタワー | 東京都港区三田１丁目７−１ | 2010年5月 | 42.03㎡〜 | 1億2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ麻布 | 東京都港区三田１丁目２−１６ | 1983年12月 | 24.28㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション三田日向坂 | 東京都港区三田１丁目１１−３８ | 2011年1月 | 60.08㎡〜 | 1億7,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６－２１ | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル麻布十番 | 東京都港区三田１丁目６−５ | 2002年5月 | 19.9㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール芝 | 東京都港区三田１丁目２−２３ | 1980年4月 | 38.2㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |