ザ・レジデンス千歳船橋Ａａ棟の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
7,572万円〜 9,702万円（334万円〜 337万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/14

ザ・レジデンス千歳船橋Ａａ棟以外の棟

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基本情報

住所	東京都世田谷区船橋１丁目４１−１５
築年月	2011年1月
総階数	10階
総戸数	282戸
専有面積	74.39㎡〜 95.98㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	千歳船橋駅徒歩8分

施設・設備

総282戸

総敷地1万1600㎡

太陽熱ｿｰﾗｰ式ｾﾝﾄﾗﾙ給湯ｼｽﾃﾑ

ｸﾞﾘｰﾝ熱証書

Wﾛｯｸ

電子錠

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

ｾﾝﾄﾗﾙ式床暖房

浄水器

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

洗髪洗面台

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

24h有人管理

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)

設計･建設性能評価書

電力･ｶﾞｽ一括購入ｼｽﾃﾑ

ﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾞｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ

ザ・レジデンス千歳船橋Ａａ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ザ・レジデンス千歳船橋Ａａ棟」は2011年01月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は282戸です。小田急線「千歳船橋」駅から徒歩8分と、交通の便も良い立地です。

マンション内部は充実した設備と美しいデザインが特徴で、住まいに高い利便性を求める方におすすめです。1LDK～3LDKの間取りがあり、各住戸に浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機など、生活を便利で快適にする機能が備わっています。

また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、快適な暮らしをサポートします。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも完備されているため、安心して生活することができます。

周辺施設も充実しており、徒歩数分の距離には様々な便利な施設が揃っています。コンビニにはファミリーマートやセブンイレブンなどがあり、スーパーや飲食店も近くにあります。まいばすけっとやオオゼキなどのスーパー、大三元やドミノ・ピザなどの飲食店が利用できます。また、近くには病院や薬局、公園、学校などもあり、生活に便利な環境が整っています。

ザ・レジデンス千歳船橋Ａａ棟は、マンションの魅力あふれる設備や立地条件、充実した周辺施設が魅力で、快適な暮らしを実現できる理想的な住まいです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ザ・レジデンス千歳船橋Ａａ棟の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は狛江市, 杉並区, 川崎市高津区, 三鷹市, 調布市, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンス千歳船橋Ａａ棟の最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・レジデンス千歳船橋Ａａ棟は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ザ・レジデンス千歳船橋Ａａ棟の存在する東京都世田谷区船橋１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	5,670万円	2012年5月	69.06㎡	82.1万円	2	3LDK
2024年6月	4,990万円	1982年9月	74.2㎡	67.3万円	3	3LDK
2024年6月	5,780万円	1994年10月	69.58㎡	83.1万円	4	3LDK
2024年6月	5,780万円	1994年10月	69.58㎡	83.1万円	4	3LDK
2024年6月	6,498万円	2012年6月	70.02㎡	92.8万円	5	3LDK
2024年6月	4,980万円	1985年5月	52.68㎡	94.5万円	3	2LDK
2024年5月	3,280万円	1976年7月	49.92㎡	65.7万円	6	2LDK
2024年5月	7,280万円	1986年3月	81.46㎡	89.4万円	3	3LDK
2024年5月	2,880万円	1976年7月	55.0㎡	52.4万円	2	3LDK
2024年5月	6,798万円	1985年5月	73.39㎡	92.6万円	4	3LDK
2024年5月	8,290万円	2014年1月	71.64㎡	115.7万円	3	3LDK
2024年5月	8,290万円	2006年1月	78.48㎡	105.6万円	3	3LDK
2024年5月	8,290万円	2006年1月	78.48㎡	105.6万円	3	3LDK
2024年5月	2,100万円	1985年2月	44.01㎡	47.7万円	4	1LDK
2024年5月	6,498万円	2007年2月	87.28㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年5月	6,698万円	2007年2月	87.28㎡	76.7万円	-1	3LDK
2024年5月	8,380万円	2006年1月	75.72㎡	110.7万円	3	3LDK
2024年5月	8,380万円	2006年1月	75.72㎡	110.7万円	3	3LDK
2024年5月	8,300万円	2007年9月	74.23㎡	111.8万円	5	3LDK
2024年4月	5,300万円	1994年10月	65.92㎡	80.4万円	2	3LDK
2024年4月	5,300万円	1994年10月	65.92㎡	80.4万円	2	3LDK
2024年4月	880万円	1990年12月	16.53㎡	53.2万円	2	1R
2024年4月	880万円	1990年12月	16.53㎡	53.2万円	2	1R
2024年4月	2,480万円	1976年7月	49.92㎡	49.7万円	4	2LDK
2024年4月	5,590万円	1996年8月	64.98㎡	86.0万円	3	3LDK
2024年4月	5,590万円	1996年8月	64.98㎡	86.0万円	3	3LDK
2024年4月	3,690万円	1984年5月	49.68㎡	74.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,650万円	1976年7月	55.31㎡	47.9万円	2	3LDK
2024年4月	3,280万円	1982年2月	59.59㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	800万円	1990年12月	16.74㎡	47.8万円	2	1R
2024年4月	3,280万円	1982年2月	59.59㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	800万円	1990年12月	16.74㎡	47.8万円	2	1R
2024年4月	3,280万円	1982年2月	59.59㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	4,398万円	1996年1月	54.62㎡	80.5万円	2	2LDK
2024年4月	4,398万円	1996年1月	54.62㎡	80.5万円	2	2LDK
2024年4月	6,798万円	1985年5月	75.39㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年4月	5,480万円	1997年2月	73.06㎡	75.0万円	2	3LDK
2024年3月	8,480万円	2000年11月	80.01㎡	106.0万円	4	3LDK
2024年3月	8,480万円	2014年2月	71.66㎡	118.3万円	8	3LDK
2024年3月	6,480万円	2003年2月	71.82㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年3月	6,480万円	2003年2月	71.82㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年3月	5,480万円	2013年2月	56.83㎡	96.4万円	2	3LDK
2024年3月	5,480万円	2013年2月	56.83㎡	96.4万円	2	3LDK
2024年3月	1,650万円	1978年11月	42.25㎡	39.1万円	5	1LDK
2024年3月	1,650万円	1978年11月	42.25㎡	39.1万円	5	1LDK
2024年3月	7,980万円	2023年1月	67.47㎡	118.3万円	10	3LDK
2024年3月	890万円	1985年8月	19.87㎡	44.8万円	1	1K
2024年3月	890万円	1985年8月	19.87㎡	44.8万円	1	1K
2024年3月	890万円	1985年8月	19.87㎡	44.8万円	1	1K
2024年3月	7,980万円	2023年1月	67.47㎡	118.3万円	10	3LDK
2024年3月	7,980万円	2023年1月	67.47㎡	118.3万円	10	3LDK
2024年3月	890万円	1985年8月	19.87㎡	44.8万円	1	1K
2024年3月	6,780万円	2003年2月	71.82㎡	94.4万円	5	1LDK
2024年3月	6,780万円	2003年2月	71.82㎡	94.4万円	5	1LDK
2024年2月	950万円	1985年4月	14.82㎡	64.1万円	4	1R
2024年2月	9,580万円	2011年1月	82.92㎡	115.5万円	1	3LDK
2024年2月	5,080万円	2013年3月	60.05㎡	84.6万円	5	3LDK
2024年2月	5,080万円	2013年3月	60.05㎡	84.6万円	5	3LDK
2024年2月	2,000万円	1976年7月	49.92㎡	40.1万円	6	2LDK
2024年2月	5,800万円	2013年3月	56.97㎡	101.8万円	4	4LDK
2024年2月	2,480万円	1978年8月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年2月	5,800万円	2013年3月	56.97㎡	101.8万円	4	4LDK
2024年2月	6,180万円	2000年11月	75.14㎡	82.2万円	4	3LDK
2024年2月	5,280万円	2000年2月	64.1㎡	82.4万円	2	3LDK
2024年2月	2,780万円	2005年4月	34.57㎡	80.4万円	5	1K
2024年2月	2,200万円	2011年2月	26.97㎡	81.6万円	3	1R
2024年2月	6,680万円	2003年2月	71.82㎡	93.0万円	3	3LDK
2024年2月	6,680万円	2003年2月	71.82㎡	93.0万円	3	3LDK
2024年1月	4,480万円	1986年8月	61.88㎡	72.4万円	4	3LDK
2024年1月	2,390万円	2011年2月	33.36㎡	71.6万円	3	1K
2024年1月	8,580万円	2011年3月	72.07㎡	119.1万円	2	3LDK
2024年1月	3,580万円	1982年6月	61.8㎡	57.9万円	4	3LDK
2024年1月	3,580万円	1982年6月	61.8㎡	57.9万円	4	3LDK
2024年1月	3,580万円	1982年6月	61.8㎡	57.9万円	4	3LDK
2024年1月	1,580万円	1978年8月	29.16㎡	54.2万円	1	1LDK
2024年1月	2,648万円	1981年10月	46.48㎡	57.0万円	1	1LDK
2024年1月	4,580万円	1999年6月	60.24㎡	76.0万円	2	2LDK
2024年1月	4,580万円	1999年6月	60.24㎡	76.0万円	2	2LDK
2024年1月	6,680万円	2010年9月	71.82㎡	93.0万円	5	3LDK
2024年1月	6,980万円	2000年11月	70.51㎡	99.0万円	2	2LDK
2024年1月	10,480万円	2011年2月	99.38㎡	105.5万円	10	3LDK
2023年12月	8,980万円	2011年1月	74.8㎡	120.1万円	3	2LDK
2023年12月	8,980万円	2011年1月	74.8㎡	120.1万円	3	2LDK
2023年12月	3,680万円	1982年9月	74.2㎡	49.6万円	3	3LDK
2023年12月	3,580万円	1982年6月	61.8㎡	57.9万円	4	3LDK
2023年12月	3,580万円	1982年6月	61.8㎡	57.9万円	4	3LDK
2023年12月	11,000万円	2014年1月	86.86㎡	126.6万円	4	4LDK
2023年11月	9,980万円	2006年1月	87.48㎡	114.1万円	6	4LDK
2023年11月	9,980万円	2006年1月	87.48㎡	114.1万円	6	4LDK
2023年11月	6,980万円	2003年3月	70.85㎡	98.5万円	5	3LDK
2023年11月	6,980万円	2003年3月	70.85㎡	98.5万円	5	3LDK
2023年11月	2,798万円	1981年10月	46.48㎡	60.2万円	3	1LDK
2023年11月	4,980万円	1997年5月	59.43㎡	83.8万円	4	3LDK
2023年10月	8,480万円	2006年1月	83.6㎡	101.4万円	2	3LDK
2023年10月	8,480万円	2006年1月	83.6㎡	101.4万円	2	3LDK
2023年10月	770万円	1990年12月	16.53㎡	46.6万円	1	1R
2023年10月	770万円	1990年12月	16.53㎡	46.6万円	1	1R
2023年10月	2,200万円	1978年8月	41.22㎡	53.4万円	1	2LDK
2023年10月	1,280万円	1978年11月	29.49㎡	43.4万円	7	1LDK
2023年10月	1,280万円	1978年11月	29.49㎡	43.4万円	7	1LDK

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近隣のマンション情報

ユニーブル千歳船橋

東京都世田谷区船橋２丁目１０−１０

築年月：2000年11月

専有面積：64.95㎡〜

相場価格：5,629万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル千歳船橋	東京都世田谷区船橋２丁目１０−１０	2000年11月	64.95㎡〜	5,629万円〜	このマンションの相場を見る
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フォーリアコート千歳船橋	東京都世田谷区千歳台３丁目２３−７	2009年2月	59.81㎡〜	5,242万円〜	このマンションの相場を見る
千歳台ヒミコセラン	東京都世田谷区千歳台３丁目３０−１３	1982年5月	47.2㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
セザール千歳船橋	東京都世田谷区千歳台３丁目２４−８	1995年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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ルーブル千歳船橋	東京都世田谷区千歳台３丁目３−１４	1999年4月	18.72㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル千歳船橋	東京都世田谷区千歳台３丁目４−６	2004年9月	55.91㎡〜	5,836万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム千歳船橋	東京都世田谷区千歳台３丁目１２−７	2000年3月	56.23㎡〜	4,885万円〜	このマンションの相場を見る
パレミーユガーデンズ	東京都世田谷区千歳台３丁目９−８	2004年2月	43.45㎡〜	3,430万円〜	このマンションの相場を見る
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