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ロイヤル磯上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,721万円 〜 3,537万円 （134万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目１−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤル磯上の
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
ロイヤル磯上の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り貿易センター駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤル磯上の最寄り貿易センター駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤル磯上は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 南
ワンルーム
43.49㎡
5階 南
ワンルーム
42.46㎡
6階 南
4LDK
85.73㎡
6階 南
2LDK
61.44㎡
7階 北
2LDK
77.26㎡
7階 南
2LDK
77.26㎡
7階 南
3LDK
85.73㎡
8階 南
2LDK
72.47㎡
8階 南
2SLDK
72.47㎡
8階 北
2LDK
72.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ワンルーム | 43.49㎡ | 南 | 5階 南(43.49㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 42.46㎡ | 南 | 5階 南(42.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 85.73㎡ | 南 | 6階 南(85.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.44㎡ | 南 | 6階 南(61.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 77.26㎡ | 北 | 7階 北(77.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 77.26㎡ | 南 | 7階 南(77.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 85.73㎡ | 南 | 7階 南(85.73㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 72.47㎡ | 南 | 8階 南(72.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 72.47㎡ | 南 | 8階 南(72.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 72.09㎡ | 北 | 8階 北(72.09㎡)を無料査定する |
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ロイヤル磯上の存在する兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 60.55㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2009年10月 | 44.01㎡ | 67.9万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 2009年7月 | 45.68㎡ | 63.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,850万円 | 2009年11月 | 45.68㎡ | 62.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2009年10月 | 45.68㎡ | 65.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,600万円 | 2009年10月 | 50.52㎡ | 71.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 56.75㎡ | 56.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2009年10月 | 44.01㎡ | 72.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 2006年1月 | 65.3㎡ | 36.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 2006年1月 | 36.5㎡ | 31.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 2009年10月 | 73.91㎡ | 60.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1998年4月 | 64.5㎡ | 64.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 2006年1月 | 55.85㎡ | 39.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2009年10月 | 73.91㎡ | 59.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2006年1月 | 57.97㎡ | 39.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 2006年1月 | 36.5㎡ | 35.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2013年2月 | 63.51㎡ | 69.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1998年4月 | 64.5㎡ | 46.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1998年4月 | 55.83㎡ | 51.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 2009年10月 | 53.94㎡ | 64.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 2006年1月 | 65.3㎡ | 31.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2009年10月 | 53.94㎡ | 62.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 2018年1月 | 22.12㎡ | 75.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 2006年1月 | 55.85㎡ | 35.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 2006年1月 | 65.3㎡ | 31.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,070万円 | 2006年1月 | 57.97㎡ | 35.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,600万円 | 2018年1月 | 22.08㎡ | 72.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 2006年1月 | 36.5㎡ | 35.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 1,670万円 | 2018年1月 | 22.12㎡ | 75.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2013年2月 | 68.98㎡ | 64.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,150万円 | 2006年1月 | 36.13㎡ | 31.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 2006年1月 | 36.13㎡ | 29.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2009年10月 | 62.56㎡ | 63.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 2006年1月 | 57.97㎡ | 32.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,499万円 | 1998年4月 | 78.54㎡ | 57.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2013年2月 | 68.98㎡ | 64.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,350万円 | 2006年2月 | 66.52㎡ | 50.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 71.4㎡ | 33.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2009年10月 | 62.56㎡ | 60.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,600万円 | 2009年10月 | 50.52㎡ | 71.3万円 | 17 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 69.77㎡ | 49.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 2006年1月 | 55.85㎡ | 35.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 66.52㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2009年10月 | 53.97㎡ | 71.9万円 | 26 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,250万円 | 2006年1月 | 37.69㎡ | 33.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 2006年1月 | 57.97㎡ | 30.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,390万円 | 1980年3月 | 61.44㎡ | 38.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 2006年1月 | 57.97㎡ | 32.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2013年2月 | 57.22㎡ | 62.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 2009年10月 | 62.56㎡ | 62.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,390万円 | 1980年3月 | 61.44㎡ | 38.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 2013年2月 | 68.98㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 2006年1月 | 55.85㎡ | 35.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,498万円 | 1998年4月 | 55.83㎡ | 62.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1998年4月 | 64.5㎡ | 49.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年11月 | 7,350万円 | 2009年10月 | 82.18㎡ | 89.4万円 | 28 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,150万円 | 2009年10月 | 62.56㎡ | 66.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,498万円 | 1998年4月 | 55.83㎡ | 62.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 2006年1月 | 48.31㎡ | 28.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,580万円 | 2013年2月 | 57.22㎡ | 62.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 1998年4月 | 64.5㎡ | 58.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 2006年1月 | 59.17㎡ | 38.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 2006年1月 | 36.5㎡ | 35.1万円 | 6 | 1K |
| 2021年8月 | 1,770万円 | 2018年1月 | 22.12㎡ | 80.0万円 | 13 | 1K |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 1998年4月 | 78.54㎡ | 44.3万円 | 3 | 2LDK |
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| ザパークハウス神戸三宮 | 兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目１−３７ | 2021年1月 | 57.82㎡〜 | 4,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ツイン雲井 | 兵庫県神戸市中央区雲井通１丁目１ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| エスリード神戸三宮 | 兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目 | 2001年3月 | 23.98㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ三宮レガニール | 兵庫県神戸市中央区雲井通３丁目１−１ | 2006年7月 | 54.49㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 藤和シティホームズ三宮 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通３丁目２−４ | 1997年2月 | 54.48㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |