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ヴェルデコート青山3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,070万円 〜 1,559万円 （51万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
ヴェルデコート青山3番館の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市若松区, 北九州市八幡東区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 遠賀郡芦屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り萩原駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルデコート青山3番館の最寄り萩原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルデコート青山3番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価119.9万円に比べて、築40年以上では23.8万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
69.47㎡
3階 東
4LDK
81.34㎡
3階 南西
3LDK
72.95㎡
3階 北
3LDK
82.42㎡
4階 南西
3LDK
68.96㎡
4階 南西
3LDK
71.39㎡
5階 東
3LDK
68.96㎡
5階 北
4LDK
87.52㎡
6階 南西
3LDK
79.79㎡
6階 南西
3LDK
73.79㎡
7階 南西
4LDK
99.34㎡
7階 南西
4LDK
99.36㎡
7階 南西
4LDK
99.39㎡
7階 南西
3LDK
71.39㎡
7階 南西
4LDK
93.83㎡
7階 南西
4LDK
93.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.47㎡ | 南西 | 2階 南西(69.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.34㎡ | 東 | 3階 東(81.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.95㎡ | 南西 | 3階 南西(72.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.42㎡ | 北 | 3階 北(82.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.96㎡ | 南西 | 4階 南西(68.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.39㎡ | 南西 | 4階 南西(71.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.96㎡ | 東 | 5階 東(68.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 87.52㎡ | 北 | 5階 北(87.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.79㎡ | 南西 | 6階 南西(79.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.79㎡ | 南西 | 6階 南西(73.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 99.34㎡ | 南西 | 7階 南西(99.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 99.36㎡ | 南西 | 7階 南西(99.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 99.39㎡ | 南西 | 7階 南西(99.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.39㎡ | 南西 | 7階 南西(71.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 93.83㎡ | 南西 | 7階 南西(93.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 93.88㎡ | 南西 | 7階 南西(93.88㎡)を無料査定する |
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ヴェルデコート青山3番館の存在する福岡県北九州市八幡西区萩原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,480万円 | 1990年10月 | 40.38㎡ | 110.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年4月 | 7,480万円 | 1997年3月 | 87.52㎡ | 85.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1997年3月 | 87.52㎡ | 11.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,480万円 | 1985年4月 | 68.52㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンド青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１２−１７ | 1990年12月 | 16.63㎡〜 | 111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエールハイツ青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目９−１ | 1986年12月 | 74.92㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山団地3棟 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１５−１ | 1971年4月 | 60.04㎡〜 | 256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イマージュ青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１４−２９ | 1990年1月 | 80.9㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１８−１３ | 1988年2月 | 63.73㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアグール青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１８−１ | 1991年2月 | 62.4㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目４−３ | 2001年6月 | 66.14㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立メゾン青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目５−１８ | 1982年5月 | 64.12㎡〜 | 367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン青山グランテラス | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目１−５６ | 2016年9月 | 70.04㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリーナ青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山１丁目２−３６ | 1991年2月 | 16.63㎡〜 | 195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン鷹の巣2 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１５−１ | 1986年10月 | 65.56㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ鷹の巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１８−１ | 1989年8月 | 81.58㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション青山 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１６ー１ | 1979年8月 | 57.34㎡〜 | 510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ高千穂 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１８−１０ | 1981年5月 | 48.44㎡〜 | 255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラスニュー鷹の巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目８−２６ | 1976年5月 | 68.3㎡〜 | 520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル鷹の巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１１−２４ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス鷹の巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１２−１７ | 1974年1月 | 54.7㎡〜 | 419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド鷹の巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目６−５ | 1994年7月 | 66.95㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシヨン穴生 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目５−５ | 1997年3月 | 82.0㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷹の巣センチュリー21 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１４−２１ | 1989年3月 | 41.92㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |