ジェイシティ海岸通り2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県呉市海岸３丁目１３−３
築年月	1997年10月
総階数	14階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	川原石駅徒歩2分

施設・設備

保証金１０３．３～１７６．６万円

権利金１５．３～２６．２万円

地代（月）１．２１万～２．０７万円

建物無償譲渡

土地所有者＝㈱ブレスト

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人口予測から見た広島県呉市の資産性・将来性

ジェイシティ海岸通り2番館の存在する広島県呉市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.6となります。

周囲の市区町村の83.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,552	100.0
2020年	215,683	94.4
2025年	202,037	88.4
2030年	188,180	82.3
2035年	174,528	76.4
2040年	161,648	70.7
2045年	149,865	65.6

※周囲の市区町村は安芸郡熊野町, 安芸郡坂町, 江田島市, 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川原石駅の築年数で見たマンション価格

ジェイシティ海岸通り2番館の最寄り川原石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジェイシティ海岸通り2番館は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ジェイシティ海岸通り2番館の存在する広島県呉市海岸３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,835万円	1987年7月	82.17㎡	22.3万円	8	4LDK
2024年1月	1,930万円	2002年11月	70.53㎡	27.4万円	7	3LDK
2023年11月	1,720万円	2002年10月	65.67㎡	26.2万円	8	3LDK
2023年3月	1,950万円	1997年2月	66.81㎡	29.2万円	7	3LDK
2022年8月	1,780万円	1990年3月	92.12㎡	19.3万円	12	4LDK
2022年8月	1,780万円	1990年3月	92.12㎡	19.3万円	12	4LDK
2022年7月	2,880万円	1990年3月	124.95㎡	23.0万円	9	4LDK
2022年6月	1,200万円	1987年8月	77.54㎡	15.5万円	10	4LDK
2022年6月	1,200万円	1987年8月	77.54㎡	15.5万円	10	3LDK
2022年3月	1,080万円	1987年7月	82.17㎡	13.1万円	4	4LDK
2022年3月	1,980万円	1997年2月	76.88㎡	25.8万円	5	4LDK
2022年2月	1,998万円	1990年3月	94.27㎡	21.2万円	6	4LDK
2021年9月	1,080万円	1987年7月	82.17㎡	13.1万円	2	4LDK
2021年9月	2,320万円	2002年10月	82.78㎡	28.0万円	9	4LDK
2021年8月	1,899万円	1987年7月	82.17㎡	23.1万円	7	3LDK
2021年7月	1,380万円	1987年7月	91.05㎡	15.2万円	6	4LDK
2021年6月	1,690万円	1997年2月	76.88㎡	22.0万円	5	4LDK
2021年5月	1,280万円	1987年7月	67.43㎡	19.0万円	6	3LDK
2021年3月	1,280万円	1987年7月	67.43㎡	19.0万円	6	3LDK
2020年11月	1,450万円	1990年3月	92.12㎡	15.7万円	3	4LDK
2020年9月	1,300万円	1987年12月	82.17㎡	15.8万円	5	4LDK
2020年9月	1,280万円	1987年7月	67.43㎡	19.0万円	6	3LDK
2020年7月	2,799万円	1990年3月	124.95㎡	22.4万円	9	4LDK
2020年7月	1,280万円	1987年7月	67.43㎡	19.0万円	6	3LDK
2020年6月	1,220万円	1987年7月	82.17㎡	14.8万円	9	4LDK
2020年5月	1,220万円	1987年7月	82.17㎡	14.8万円	9	4LDK
2020年4月	1,998万円	1987年7月	91.05㎡	21.9万円	9	4LDK
2020年2月	1,250万円	1987年7月	77.54㎡	16.1万円	7	4LDK
2020年1月	1,895万円	1987年7月	91.05㎡	20.8万円	9	3LDK
2019年12月	1,780万円	2002年10月	68.66㎡	25.9万円	5	3LDK
2019年12月	2,990万円	1990年3月	118.48㎡	25.2万円	9	4LDK
2019年11月	2,599万円	1990年3月	124.95㎡	20.8万円	9	4LDK
2019年11月	1,450万円	1990年3月	92.12㎡	15.7万円	3	4LDK
2019年11月	1,450万円	1990年3月	92.12㎡	15.7万円	3	4LDK
2019年11月	1,550万円	1997年9月	69.35㎡	22.4万円	10	3LDK
2019年10月	1,880万円	1997年2月	63.6㎡	29.6万円	9	3LDK
2019年10月	1,780万円	2002年10月	70.53㎡	25.2万円	8	3LDK
2019年10月	1,880万円	1997年2月	63.6㎡	29.6万円	9	3LDK
2019年8月	1,350万円	1997年2月	66.81㎡	20.2万円	3	3LDK
2019年8月	2,300万円	1990年3月	118.43㎡	19.4万円	9	4LDK
2019年7月	1,700万円	1997年2月	79.23㎡	21.5万円	11	3LDK
2019年5月	1,410万円	1990年3月	94.26㎡	15.0万円	8	4LDK
2019年2月	2,180万円	1990年3月	109.04㎡	20.0万円	4	1LDK
2018年6月	980万円	1997年3月	66.81㎡	14.7万円	9	3LDK
2018年2月	2,250万円	1990年3月	90.23㎡	24.9万円	6	4LDK
2017年9月	2,250万円	1990年3月	90.23㎡	24.9万円	6	4LDK
2017年5月	1,300万円	1987年7月	77.54㎡	16.8万円	11	4LDK
2017年5月	1,300万円	1987年7月	77.54㎡	16.8万円	11	4LDK
2016年2月	2,180万円	1990年3月	115.06㎡	18.9万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

ジェイシティ海岸通り

広島県呉市海岸４丁目１３−３

築年月：1997年2月

専有面積：63.6㎡〜

相場価格：1,535万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジェイシティ海岸通り	広島県呉市海岸４丁目１３−３	1997年2月	63.6㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
パブリコーポ港町	広島県呉市海岸２丁目１５−９	1990年3月	90.23㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ呉グランフォート	広島県呉市西中央３丁目８−１	2021年3月	64.39㎡〜	3,009万円〜	このマンションの相場を見る
ディーグランセ呉西中央	広島県呉市西中央３丁目９ー１８	2007年3月	78.11㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
バルミー呉五番町	広島県呉市西中央３丁目６−９	2002年2月	74.62㎡〜	2,384万円〜	このマンションの相場を見る
クレアセトル西中央	広島県呉市西中央３丁目９−１	2000年12月	67.53㎡〜	2,083万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション呉西中央	広島県呉市西中央３丁目８−２２	1992年6月	74.75㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストコート瀬戸見	広島県呉市若葉町２−９	2006年9月	83.25㎡〜	1,945万円〜	このマンションの相場を見る
中通レンガマンション	広島県呉市中通２丁目７−１	1980年5月	40.88㎡〜	450万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス呉中通りベルプロムナード	広島県呉市中通２丁目３−１	2005年8月	99.73㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
みのりハイム中通り	広島県呉市中通２丁目３−３０	1990年10月	62.3㎡〜	1,086万円〜	このマンションの相場を見る
グランクール北迫	広島県呉市西中央５丁目８ー１１	1997年11月	87.37㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
呉中通コープマンション	広島県呉市中通１丁目５−２６	1982年3月	78.0㎡〜	1,277万円〜	このマンションの相場を見る
グランクール中通り	広島県呉市中通１丁目４−４	1996年7月	69.98㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス呉中通	広島県呉市中通１丁目１−２	2004年12月	61.37㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
シャンピア中央	広島県呉市中央４丁目３−１０	1986年3月	58.41㎡〜	955万円〜	このマンションの相場を見る
カトレアマンション	広島県呉市中央４丁目４ー１	1984年7月	37.19㎡〜	437万円〜	このマンションの相場を見る
エミナース中央	広島県呉市中央２丁目３−２７	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ呉センターコア	広島県呉市中央２丁目５−１２	1992年1月	15.45㎡〜	358万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス呉中央テレプロミーズ	広島県呉市中央２丁目５−３２	2007年2月	67.65㎡〜	2,046万円〜	このマンションの相場を見る