藤和ライブタウン長住南の売却査定・相場情報

3.14

売却査定価格（坪単価）
998万円〜 1,099万円（53万円〜 55万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/24

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区桧原２丁目５２−３
築年月	1987年4月
総階数	5階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	高宮駅桜坂駅大橋駅

藤和ライブタウン長住南の

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

藤和ライブタウン長住南の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 那珂川市, 福岡市中央区, 春日市, 福岡市博多区, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

藤和ライブタウン長住南の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ライブタウン長住南は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では68.6万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和ライブタウン長住南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

61.68㎡

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1階北

3LDK

66.6㎡

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2階北

3LDK

66.6㎡

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3階北

3LDK

66.6㎡

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3階北

3LDK

64.36㎡

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4階北

3LDK

64.36㎡

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4階北

3LDK

61.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	61.68㎡	北	1階北(61.68㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.6㎡	北	1階北(66.6㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.6㎡	北	2階北(66.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.6㎡	北	3階北(66.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.36㎡	北	3階北(64.36㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.36㎡	北	4階北(64.36㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.68㎡	北	4階北(61.68㎡)を無料査定する

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藤和ライブタウン長住南の存在する福岡県福岡市南区桧原２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,980万円	2000年12月	95.89㎡	31.1万円	6	4LDK
2024年9月	2,980万円	2000年12月	95.89㎡	31.1万円	6	4LDK
2024年8月	1,480万円	1989年8月	66.46㎡	22.3万円	3	3LDK
2024年8月	1,480万円	1989年8月	66.46㎡	22.3万円	3	3LDK
2024年6月	1,880万円	1994年7月	63.0㎡	29.8万円	6	3LDK
2024年6月	480万円	1974年10月	65.54㎡	7.3万円	3	2LDK
2024年6月	480万円	1974年10月	65.54㎡	7.3万円	3	2LDK
2024年6月	480万円	1974年10月	65.54㎡	7.3万円	3	2LDK
2024年6月	480万円	1974年10月	65.54㎡	7.3万円	3	2LDK
2023年12月	880万円	1988年11月	69.15㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年12月	880万円	1988年11月	69.15㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年12月	880万円	1988年11月	69.15㎡	12.7万円	1	3LDK
2023年12月	980万円	1988年11月	83.66㎡	11.7万円	4	4LDK
2023年12月	980万円	1988年11月	83.66㎡	11.7万円	4	4LDK
2023年12月	980万円	1988年11月	83.66㎡	11.7万円	4	4LDK
2023年10月	1,080万円	1992年5月	58.32㎡	18.5万円	5	2LDK
2023年10月	1,080万円	1992年5月	58.32㎡	18.5万円	5	2LDK
2023年10月	1,080万円	1992年5月	58.32㎡	18.5万円	5	2LDK
2023年9月	2,790万円	2000年12月	99.36㎡	28.1万円	3	4LDK
2023年9月	2,790万円	2000年12月	99.36㎡	28.1万円	3	4LDK
2023年9月	700万円	1990年1月	59.52㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年9月	700万円	1990年1月	59.52㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年9月	700万円	1990年1月	59.52㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年9月	700万円	1990年1月	59.52㎡	11.8万円	5	3LDK
2023年7月	840万円	1988年11月	69.15㎡	12.1万円	3	3LDK
2023年7月	840万円	1988年11月	69.15㎡	12.1万円	3	3LDK
2023年7月	840万円	1988年11月	69.15㎡	12.1万円	3	3LDK
2023年5月	1,280万円	1988年11月	82.18㎡	15.6万円	2	4LDK
2023年5月	1,280万円	1988年11月	82.18㎡	15.6万円	2	4LDK
2023年5月	1,280万円	1988年11月	82.18㎡	15.6万円	2	4LDK
2022年12月	790万円	1987年4月	61.68㎡	12.8万円	4	3LDK
2022年12月	790万円	1987年4月	61.68㎡	12.8万円	4	3LDK
2022年12月	790万円	1987年4月	61.68㎡	12.8万円	4	3LDK
2022年12月	790万円	1987年4月	61.68㎡	12.8万円	4	3LDK
2022年11月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年11月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年11月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年11月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年10月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年10月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年10月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年10月	698万円	1974年10月	59.0㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年9月	840万円	1990年1月	61.96㎡	13.6万円	5	2LDK
2022年9月	840万円	1990年1月	61.96㎡	13.6万円	5	2LDK
2022年9月	840万円	1990年1月	61.96㎡	13.6万円	5	2LDK
2022年9月	840万円	1990年1月	61.96㎡	13.6万円	5	2LDK
2022年7月	950万円	1987年4月	61.68㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年7月	950万円	1987年4月	61.68㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年7月	950万円	1987年4月	61.68㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年7月	950万円	1987年4月	61.68㎡	15.4万円	4	3LDK
2022年5月	900万円	1990年1月	61.0㎡	14.8万円	5	2LDK
2022年5月	900万円	1990年1月	61.0㎡	14.8万円	5	2LDK
2022年5月	900万円	1990年1月	61.0㎡	14.8万円	5	2LDK
2022年5月	900万円	1990年1月	61.0㎡	14.8万円	5	2LDK
2022年4月	2,580万円	1994年12月	81.1㎡	31.8万円	4	4LDK
2022年4月	2,580万円	1994年12月	81.1㎡	31.8万円	4	4LDK
2022年4月	680万円	1974年10月	63.8㎡	10.7万円	4	3LDK
2022年4月	680万円	1974年10月	63.8㎡	10.7万円	4	3LDK
2022年4月	680万円	1974年10月	63.8㎡	10.7万円	4	3LDK
2022年4月	680万円	1974年10月	63.8㎡	10.7万円	4	3LDK
2022年3月	1,519万円	1989年11月	59.77㎡	25.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,519万円	1989年11月	59.77㎡	25.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,519万円	1989年11月	59.77㎡	25.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,519万円	1989年11月	59.77㎡	25.4万円	3	3LDK
2022年1月	998万円	1990年1月	62.59㎡	15.9万円	3	3LDK
2022年1月	998万円	1990年1月	62.59㎡	15.9万円	3	3LDK
2022年1月	998万円	1990年1月	62.59㎡	15.9万円	3	3LDK
2022年1月	998万円	1990年1月	62.59㎡	15.9万円	3	3LDK
2021年12月	1,680万円	1987年3月	61.68㎡	27.2万円	1	2LDK
2021年12月	1,680万円	1987年3月	61.68㎡	27.2万円	1	2LDK
2021年12月	1,680万円	1987年3月	61.68㎡	27.2万円	1	2LDK
2021年12月	1,680万円	1987年3月	61.68㎡	27.2万円	1	2LDK
2021年10月	1,850万円	1992年5月	58.32㎡	31.7万円	6	2LDK
2021年10月	1,850万円	1992年5月	58.32㎡	31.7万円	6	2LDK
2021年10月	1,850万円	1992年5月	58.32㎡	31.7万円	6	2LDK
2021年9月	580万円	1974年10月	63.8㎡	9.1万円	3	2LDK
2021年9月	580万円	1974年10月	63.8㎡	9.1万円	3	2LDK
2021年9月	580万円	1974年10月	63.8㎡	9.1万円	3	2LDK
2021年9月	580万円	1974年10月	63.8㎡	9.1万円	3	2LDK
2021年9月	815万円	1990年1月	64.96㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年9月	815万円	1990年1月	64.96㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年9月	815万円	1990年1月	64.96㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年9月	815万円	1990年1月	64.96㎡	12.5万円	5	3LDK
2021年8月	2,990万円	1998年6月	99.7㎡	30.0万円	7	4LDK
2021年8月	2,990万円	1998年6月	99.7㎡	30.0万円	7	4LDK
2021年8月	2,990万円	1998年6月	99.7㎡	30.0万円	7	4LDK
2021年8月	1,090万円	1992年5月	58.32㎡	18.7万円	6	2LDK
2021年8月	1,090万円	1992年5月	58.32㎡	18.7万円	6	2LDK
2021年8月	1,090万円	1992年5月	58.32㎡	18.7万円	6	2LDK
2021年7月	1,240万円	1993年2月	67.3㎡	18.4万円	7	3LDK
2021年7月	1,240万円	1993年2月	69.88㎡	17.7万円	7	3LDK
2021年7月	1,240万円	1993年2月	67.3㎡	18.4万円	7	3LDK
2021年7月	1,240万円	1993年2月	69.88㎡	17.7万円	7	3LDK
2021年7月	815万円	1990年1月	61.96㎡	13.2万円	5	3LDK
2021年7月	815万円	1990年1月	61.96㎡	13.2万円	5	3LDK
2021年7月	815万円	1990年1月	61.96㎡	13.2万円	5	3LDK
2021年7月	815万円	1990年1月	61.96㎡	13.2万円	5	3LDK
2021年6月	530万円	1974年10月	50.62㎡	10.5万円	4	1LDK
2021年6月	530万円	1974年10月	50.62㎡	10.5万円	4	1LDK
2021年6月	1,300万円	1989年8月	79.44㎡	16.4万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

ステイタスマンション桧原

福岡県福岡市南区桧原３丁目２６−９

築年月：1989年12月

専有面積：58.75㎡〜

相場価格：1,371万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステイタスマンション桧原	福岡県福岡市南区桧原３丁目２６−９	1989年12月	58.75㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション桧原	福岡県福岡市南区桧原３丁目２２−３５	1998年6月	85.55㎡〜	2,156万円〜	このマンションの相場を見る
ホルトハイム桧原	福岡県福岡市南区桧原５丁目１９−３	1993年2月	67.3㎡〜	1,265万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール桧原	福岡県福岡市南区桧原５丁目１３−１７	1989年8月	62.77㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール桧原2	福岡県福岡市南区桧原５丁目１６−２４	1992年12月	82.39㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る
アムール桧原	福岡県福岡市南区桧原５丁目１０−２７	1995年7月	56.7㎡〜	1,129万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西長住第2	福岡県福岡市南区桧原１丁目３６−７	1994年12月	65.6㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレストヒルズ長住	福岡県福岡市南区桧原１丁目１３−７	1994年2月	68.66㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
桜町フドウハイツ	福岡県福岡市南区桧原１丁目３３−２２	1974年10月	49.5㎡〜	607万円〜	このマンションの相場を見る
アムール堤	福岡県福岡市城南区樋井川５丁目３６−４３	1987年7月	74.05㎡〜	1,476万円〜	このマンションの相場を見る
パレスト城南	福岡県福岡市城南区樋井川５丁目３６−４０	2001年8月	85.55㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長住南	福岡県福岡市南区桧原２丁目１１−７	1988年11月	69.15㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ長住南	福岡県福岡市南区桧原２丁目１０−２３	1990年12月	93.57㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ長住南	福岡県福岡市南区桧原７丁目２４−１	1992年8月	58.32㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
ピアセント長住南	福岡県福岡市南区桧原７丁目４−１１	2000年11月	55.27㎡〜	1,739万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレスアルカディア長住	福岡県福岡市南区西長住１丁目１２−４１	1996年4月	87.62㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ城南	福岡県福岡市城南区堤２丁目３−３５	2000年9月	78.15㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンションソレイユ城南	福岡県福岡市城南区堤２丁目１４−１	2002年6月	75.16㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンションピュアやよい坂2	福岡県福岡市南区屋形原３丁目３５−１６	1991年6月	54.4㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンションピュアやよい坂	福岡県福岡市南区屋形原３丁目３４−３１	1991年1月	62.34㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る

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