パンルネックスディア室見2売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格(坪単価)
579万円 〜 613万円
(93万円 〜 99万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/17

基本情報

住所福岡県福岡市西区愛宕2丁目16−32
築年月1992年9月
総階数7階
総戸数39戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

パンルネックスディア室見2の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市東区, 福岡市博多区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格

パンルネックスディア室見2の最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パンルネックスディア室見2は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.6万円に比べて、築40年以上では75.4万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パンルネックスディア室見2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
1K
20.58㎡
1階 南東
1K
20.58㎡
2階 北東
1K
20.58㎡
4階 北東
1K
20.58㎡
5階 西
1K
20.58㎡
6階 北東
1K
20.58㎡
7階 南西
1K
20.58㎡
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パンルネックスディア室見2の存在する福岡県福岡市西区愛宕2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,430万円1984年8月56.7㎡25.2万円32LDK
2024年10月3,480万円1990年3月69.41㎡50.1万円63LDK
2024年10月1,430万円1984年8月56.7㎡25.2万円32LDK
2024年10月3,480万円1990年3月69.41㎡50.1万円63LDK
2024年10月1,380万円1981年2月75.88㎡18.2万円73LDK
2024年10月1,380万円1981年2月75.88㎡18.2万円73LDK
2024年10月790万円2003年9月25.0㎡31.6万円41K
2024年10月790万円2003年9月25.0㎡31.6万円41K
2024年10月4,700万円2014年11月75.24㎡62.5万円93LDK
2024年10月600万円1992年9月20.58㎡29.2万円61K
2024年10月600万円1992年9月20.58㎡29.2万円61K
2024年10月2,999万円1984年8月88.51㎡33.9万円93LDK
2024年10月2,999万円1984年8月88.51㎡33.9万円93LDK
2024年10月1,400万円1974年5月58.23㎡24.0万円12LDK
2024年10月1,400万円1974年5月58.23㎡24.0万円12LDK
2024年9月790万円1974年5月57.62㎡13.7万円92LDK
2024年9月790万円1974年5月57.62㎡13.7万円92LDK
2024年9月1,480万円1984年8月59.53㎡24.9万円93LDK
2024年9月1,480万円1984年8月59.53㎡24.9万円93LDK
2024年9月1,400万円1974年5月54.51㎡25.7万円12LDK
2024年9月1,400万円1974年5月54.51㎡25.7万円12LDK
2024年9月2,290万円1974年5月112.0㎡20.4万円73LDK
2024年9月2,290万円1974年5月112.0㎡20.4万円73LDK
2024年8月860万円2003年9月24.43㎡35.2万円41K
2024年8月860万円2003年9月24.43㎡35.2万円41K
2024年8月4,180万円2008年9月94.8㎡44.1万円31LDK
2024年8月4,180万円2008年9月94.8㎡44.1万円31LDK
2024年8月5,180万円2008年9月103.13㎡50.2万円114LDK
2024年8月4,180万円2008年9月94.8㎡44.1万円31LDK
2024年8月5,180万円2008年9月103.13㎡50.2万円114LDK
2024年8月5,180万円2008年9月103.13㎡50.2万円114LDK
2024年8月390万円1981年2月39.52㎡9.9万円21LDK
2024年8月390万円1981年2月39.52㎡9.9万円21LDK
2024年8月1,670万円1984年8月53.86㎡31.0万円62LDK
2024年8月1,670万円1984年8月53.86㎡31.0万円62LDK
2024年7月2,490万円1984年5月66.5㎡37.4万円83LDK
2024年7月2,490万円1984年5月66.5㎡37.4万円83LDK
2024年7月680万円1981年2月50.07㎡13.6万円31LDK
2024年7月680万円1981年2月50.07㎡13.6万円31LDK
2024年7月280万円1981年2月39.52㎡7.1万円31LDK
2024年7月280万円1981年2月39.52㎡7.1万円31LDK
2024年6月630万円1981年2月50.34㎡12.5万円41LDK
2024年6月630万円1981年2月50.34㎡12.5万円41LDK
2024年6月880万円1981年2月53.11㎡16.6万円41LDK
2024年6月880万円1981年2月53.11㎡16.6万円41LDK
2024年6月3,860万円2002年9月97.58㎡39.6万円53LDK
2024年5月1,498万円1974年5月56.32㎡26.6万円72LDK
2024年5月460万円1992年9月20.58㎡22.4万円51K
2024年5月1,498万円1974年5月56.32㎡26.6万円72LDK
2024年5月460万円1992年9月20.58㎡22.4万円51K
2024年5月850万円1981年2月62.7㎡13.6万円72LDK
2024年5月850万円1981年2月62.7㎡13.6万円72LDK
2024年5月2,600万円1998年9月72.55㎡35.8万円73LDK
2024年5月2,600万円1998年9月72.55㎡35.8万円73LDK
2024年4月758万円1974年5月58.03㎡13.1万円12LDK
2024年4月758万円1974年5月58.03㎡13.1万円12LDK
2024年4月2,980万円1997年8月67.4㎡44.2万円23LDK
2024年4月2,980万円1997年8月67.4㎡44.2万円23LDK
2024年4月3,580万円2002年9月98.5㎡36.3万円33LDK
2024年3月3,399万円1984年8月83.92㎡40.5万円93LDK
2024年3月3,399万円1984年8月83.92㎡40.5万円93LDK
2024年3月950万円1981年2月75.88㎡12.5万円63LDK
2024年3月950万円1981年2月75.88㎡12.5万円63LDK
2024年2月1,500万円1974年5月84.62㎡17.7万円43LDK
2024年2月1,500万円1974年5月84.62㎡17.7万円43LDK
2024年2月580万円1974年5月56.49㎡10.3万円42LDK
2024年2月580万円1974年5月56.49㎡10.3万円42LDK
2023年12月780万円1981年2月50.34㎡15.5万円31LDK
2023年12月780万円1981年2月50.34㎡15.5万円31LDK
2023年12月1,999万円1983年8月65.74㎡30.4万円33LDK
2023年12月1,800万円1990年8月61.13㎡29.4万円112LDK
2023年12月1,800万円1990年8月61.13㎡29.4万円112LDK
2023年12月1,800万円1990年8月61.13㎡29.4万円112LDK
2023年12月450万円1981年2月39.52㎡11.4万円21K
2023年12月450万円1981年2月39.52㎡11.4万円21K
2023年12月1,380万円1974年5月58.65㎡23.5万円81R
2023年12月1,380万円1974年5月58.65㎡23.5万円81R
2023年12月1,280万円1974年5月58.23㎡22.0万円42LDK
2023年12月1,280万円1974年5月58.23㎡22.0万円42LDK
2023年11月350万円1981年2月53.11㎡6.6万円31LDK
2023年11月350万円1981年2月53.11㎡6.6万円31LDK
2023年11月1,050万円2003年9月25.0㎡42.0万円71K
2023年11月1,050万円2003年9月25.0㎡42.0万円71K
2023年11月5,980万円2002年9月174.35㎡34.3万円95LDK
2023年10月450万円1981年2月39.52㎡11.4万円31R
2023年10月450万円1981年2月39.52㎡11.4万円31R
2023年10月1,700万円1990年9月70.58㎡24.1万円43LDK
2023年10月360万円1992年3月18.95㎡19.0万円41R
2023年10月1,700万円1990年9月70.58㎡24.1万円43LDK
2023年10月1,700万円1990年9月70.58㎡24.1万円43LDK
2023年10月4,280万円2008年9月90.41㎡47.3万円24LDK
2023年10月4,280万円2008年9月90.41㎡47.3万円24LDK
2023年10月4,280万円2008年9月90.41㎡47.3万円24LDK
2023年10月1,180万円1974年5月56.24㎡21.0万円62LDK
2023年10月1,180万円1974年5月56.24㎡21.0万円62LDK
2023年10月2,300万円1984年5月10.61㎡216.8万円23LDK
2023年10月2,300万円1984年5月10.61㎡216.8万円23LDK
2023年10月2,300万円1984年5月66.5㎡34.6万円23LDK
2023年10月2,300万円1984年5月66.5㎡34.6万円23LDK
2023年9月1,500万円1983年8月70.59㎡21.2万円33LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市西区愛宕南2丁目8−25
築年月:1992年6月
専有面積:80.0㎡〜
相場価格:2,695万円
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目13−26
築年月:1994年9月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:2,743万円
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目7−10
築年月:1990年3月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:1,627万円
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目2−15
築年月:1995年6月
専有面積:67.44㎡〜
相場価格:2,651万円
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4−44
築年月:2009年3月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:3,610万円
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目4−34
築年月:1994年3月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:664万円
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目13−16
築年月:2001年5月
専有面積:72.28㎡〜
相場価格:3,131万円
福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12−14
築年月:1989年5月
専有面積:43.38㎡〜
相場価格:1,489万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目15−8
築年月:2003年9月
専有面積:22.68㎡〜
相場価格:896万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目10−4
築年月:1992年3月
専有面積:18.95㎡〜
相場価格:596万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目13−27
築年月:1998年9月
専有面積:72.55㎡〜
相場価格:2,718万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目11−34
築年月:1974年5月
専有面積:54.51㎡〜
相場価格:976万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目12−16
築年月:1997年8月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:2,696万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-2
築年月:2025年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区愛宕2丁目10−15
築年月:1983年8月
専有面積:65.74㎡〜
相場価格:1,503万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目15−6
築年月:1995年10月
専有面積:68.51㎡〜
相場価格:2,669万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目12−21
築年月:2004年10月
専有面積:72.72㎡〜
相場価格:2,963万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目10−7
築年月:1990年8月
専有面積:55.18㎡〜
相場価格:2,140万円
福岡県福岡市西区愛宕2丁目12−16
築年月:1997年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区姪の浜1丁目14−28
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
姪浜パークホームズ福岡県福岡市西区愛宕南2丁目8−251992年6月80.0㎡〜2,695万円このマンションの相場を見る
パークハウス室見川福岡県福岡市西区愛宕南2丁目13−261994年9月68.25㎡〜2,743万円このマンションの相場を見る
ロワールマンション室見川福岡県福岡市西区愛宕南2丁目7−101990年3月51.3㎡〜1,627万円このマンションの相場を見る
エレガンス室見川福岡県福岡市西区愛宕南2丁目2−151995年6月67.44㎡〜2,651万円このマンションの相場を見る
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