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藤和初台コープ2

藤和初台コープ2の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
5,361万円 〜 5,653万円
（344万円 〜 362万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/10
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基本情報

住所東京都渋谷区初台１丁目３３−５
築年月1985年4月
総階数5階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

藤和初台コープ2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和初台コープ2」は、初台駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は48戸であり、地上5階建ての建物です。竣工は1985年04月です。

このマンションの最大の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近隣には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩140mのところにセブンイレブン渋谷本町1丁目店や、徒歩186mのところにセブンイレブン渋谷初台1丁目店があります。また、スーパーも徒歩139mのまいばすけっと初台駅西店や、徒歩179mのまいばすけっと初台駅南店などが利用できます。さらに、飲食店も充実しており、徒歩54mの「みみ」や徒歩68mの「かわしま」など、多様な食事を楽しむことができます。また、徒歩180mのKarada Genki(カラダ ゲンキ) 整骨院や徒歩212mのローソン 渋谷初台一丁目店など、病院や薬局も近くにあります。

周辺施設に加えて、公共施設や公園も多く存在します。徒歩33mの距離にあるのは渋谷区初台出張所や初台青年館、初台区民会館などの公共施設であり、生活に便利な機能を提供しています。また、徒歩125mの玉川上水旧水路初台緑道や、徒歩213mの初台児童遊園地などの公園も近くあります。

さらに、教育施設も豊富に揃っています。近隣には渋谷区立幡代小学校や渋谷区立幡代小学校放課後クラブがあり、お子様の教育環境も整っています。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩208mにある初台保育園や、徒歩220mの本町第三保育園などが利用できます。

以上のように、「藤和初台コープ2」は交通の利便性や周辺施設の充実さから、魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

藤和初台コープ2の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格

藤和初台コープ2の最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和初台コープ2は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.6万円に比べて、築40年以上では284.7万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和初台コープ2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2LDK
51.57㎡
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4階 南西
2LDK
51.57㎡
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5階 南西
1SLDK
51.57㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 51.57㎡ 南西 3階 南西(51.57㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.57㎡ 南西 4階 南西(51.57㎡)を無料査定する
5 1SLDK 51.57㎡ 南西 5階 南西(51.57㎡)を無料査定する
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藤和初台コープ2の存在する東京都渋谷区初台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,799万円1973年1月49.67㎡96.6万円32LDK
2024年6月4,799万円1973年1月49.67㎡96.6万円32LDK
2024年6月4,799万円1973年1月49.67㎡96.6万円32LDK
2024年5月10,480万円2000年11月72.16㎡145.2万円23LDK
2024年5月10,480万円2000年11月72.16㎡145.2万円23LDK
2024年5月10,480万円2000年11月72.16㎡145.2万円23LDK
2024年5月2,680万円2002年11月26.67㎡100.5万円81R
2024年5月2,680万円2002年11月26.67㎡100.5万円81R
2024年5月4,880万円1982年8月47.48㎡102.8万円51R
2024年5月16,980万円2017年5月78.08㎡217.5万円23LDK
2024年5月16,980万円2017年5月78.08㎡217.5万円23LDK
2024年5月16,980万円2017年5月78.08㎡217.5万円23LDK
2024年5月16,980万円2017年5月78.08㎡217.5万円23LDK
2024年5月16,980万円2017年5月78.08㎡217.5万円23LDK
2024年5月2,480万円2003年12月22.65㎡109.5万円41R
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2024年5月8,280万円1997年3月62.12㎡133.3万円32LDK
2024年5月8,280万円1997年3月62.12㎡133.3万円32LDK
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2024年5月12,980万円1999年3月75.71㎡171.4万円63LDK
2024年5月12,980万円1999年3月75.71㎡171.4万円63LDK
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2024年5月960万円1983年2月4.79㎡200.4万円41R
2024年5月1,850万円1963年9月34.15㎡54.2万円21LDK
2024年4月2,980万円1973年1月40.5㎡73.6万円31LDK
2024年4月2,980万円1973年1月40.5㎡73.6万円31LDK
2024年4月2,980万円1973年1月40.5㎡73.6万円31LDK
2024年4月11,500万円2010年1月66.05㎡174.1万円143LDK
2024年4月11,500万円2010年1月66.05㎡174.1万円143LDK
2024年4月11,500万円2010年1月66.05㎡174.1万円143LDK
2024年4月4,350万円2017年5月34.4㎡126.5万円51K
2024年4月4,350万円2017年5月34.4㎡126.5万円51K
2024年4月4,350万円2017年5月34.4㎡126.5万円51K
2024年4月4,350万円2017年5月34.44㎡126.3万円51K
2024年4月4,350万円2017年5月34.44㎡126.3万円51K
2024年4月4,350万円2017年5月34.44㎡126.3万円51K
2024年4月2,880万円1982年4月44.2㎡65.2万円101LDK
2024年4月2,880万円1982年4月44.2㎡65.2万円101LDK
2024年4月4,380万円1982年8月61.43㎡71.3万円11R
2024年4月4,480万円1983年9月40.98㎡109.3万円31LDK
2024年4月4,480万円1983年9月40.98㎡109.3万円31LDK
2024年3月4,480万円1999年3月38.52㎡116.3万円41R
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2024年3月5,980万円1978年2月54.0㎡110.7万円62LDK
2024年3月5,980万円1978年2月54.0㎡110.7万円62LDK
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2024年3月14,800万円2017年5月74.13㎡199.6万円23LDK
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2024年3月14,800万円2017年5月74.13㎡199.6万円23LDK
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2024年3月3,400万円1986年11月33.49㎡101.5万円41LDK
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2024年3月5,190万円1999年2月40.5㎡128.1万円21LDK
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2024年3月11,300万円2022年8月56.28㎡200.8万円102LDK
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2024年3月10,000万円2007年2月67.31㎡148.6万円92LDK
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2024年2月11,980万円2006年3月70.71㎡169.4万円52LDK
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2024年2月2,480万円1987年7月21.91㎡113.2万円41R
2024年2月2,480万円1987年7月21.91㎡113.2万円41R
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2024年2月4,980万円1983年10月50.53㎡98.6万円62LDK
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2024年2月8,680万円2014年10月58.29㎡148.9万円22LDK
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2024年2月12,180万円2000年11月76.43㎡159.4万円33LDK
2024年2月12,180万円2000年11月76.43㎡159.4万円33LDK
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2024年2月1,050万円1983年2月16.31㎡64.4万円31R
2024年2月4,880万円1973年1月57.82㎡84.4万円72LDK
2024年2月4,880万円1973年1月57.82㎡84.4万円72LDK
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2024年1月8,700万円2000年11月69.28㎡125.6万円22LDK
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2024年1月8,100万円1981年2月87.82㎡92.2万円33LDK
2024年1月15,800万円2017年5月78.08㎡202.4万円-12LDK
2024年1月15,800万円2017年5月78.08㎡202.4万円-12LDK
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2024年1月15,800万円2017年5月78.08㎡202.4万円-12LDK
2024年1月15,800万円2017年5月78.08㎡202.4万円-12LDK
2024年1月1,830万円2002年10月21.0㎡87.1万円51K
2024年1月10,280万円1999年3月75.71㎡135.8万円63LDK
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2024年1月10,280万円1999年3月75.71㎡135.8万円63LDK
2024年1月11,800万円2010年10月71.2㎡165.7万円43LDK
2024年1月7,780万円2010年10月51.17㎡152.0万円32LDK
2023年12月2,980万円2003年12月25.81㎡115.5万円31R
2023年12月2,980万円2003年12月25.81㎡115.5万円31R
2023年12月3,680万円1972年12月49.67㎡74.1万円31LDK
2023年12月3,680万円1972年12月49.67㎡74.1万円31LDK
2023年12月3,680万円1972年12月49.67㎡74.1万円31LDK
2023年12月6,190万円2013年7月50.58㎡122.4万円21LDK
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初台レヂデンス東京都渋谷区初台１丁目３１−２1963年9月34.15㎡〜2,046万円〜このマンションの相場を見る
藤和初台コープ東京都渋谷区初台１丁目４８−５1969年2月62.13㎡〜4,936万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ初台東京都渋谷区初台１丁目１０−２2014年10月39.57㎡〜6,355万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代々木初台東京都渋谷区初台１丁目２６−１４2006年3月38.3㎡〜6,023万円〜このマンションの相場を見る
初台マンション東京都渋谷区初台１丁目４４−１５1967年5月44.34㎡〜3,259万円〜このマンションの相場を見る
アクス初台東京都渋谷区初台１丁目５１−５1987年1月21.91㎡〜2,401万円〜このマンションの相場を見る
乙甲ユースフル第１初台東京都渋谷区初台１丁目1982年11月15.12㎡〜1,273万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ初台グランフォート東京都渋谷区初台１丁目３０−１2004年2月55.3㎡〜4,462万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモフォルテ東京都渋谷区初台１丁目５−５2015年9月20.37㎡〜2,951万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス初台東京都渋谷区初台１丁目１０−７2010年11月36.64㎡〜6,346万円〜このマンションの相場を見る
アピス初台東京都渋谷区初台１丁目２７−８2000年12月32.06㎡〜4,043万円〜このマンションの相場を見る
コスモヒルズ代々木東京都渋谷区初台１丁目１７−３2001年1月58.16㎡〜7,890万円〜このマンションの相場を見る